房東防火責(zé)任協(xié)議書(shū)

房東防火責(zé)任協(xié)議書(shū)?甲方（房東）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（租戶）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），為明確雙方在房屋使用過(guò)程中的防火安全責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，建筑面積為[x]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，包含[房間數(shù)量及布局情況，如幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)等]。房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如電器、家具、燃?xì)庠O(shè)備等]。2.租賃用途乙方租賃該房屋用于[明確具體用途，如居住、辦公等]。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議約定或消防安全規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。2.義務(wù)應(yīng)確保所提供的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合消防安全要求，保證消防設(shè)施設(shè)備完好有效，并向乙方提供相關(guān)的消防安全證明文件。定期對(duì)房屋的消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和更新，確保其正常運(yùn)行。向乙方告知房屋的消防安全注意事項(xiàng)，協(xié)助乙方制定消防安全制度和應(yīng)急預(yù)案。在接到乙方關(guān)于消防安全問(wèn)題的通知后，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行處理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定正常使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理的裝修和改造。2.義務(wù)應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)消防安全的法律法規(guī)和本協(xié)議約定，承擔(dān)租賃期間房屋的消防安全責(zé)任。不得損壞、擅自拆除或停用房屋內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備，如需對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、改造或更換，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后由具備相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行施工。按照消防規(guī)定合理使用電器設(shè)備，不得私拉亂接電線，不得超負(fù)荷用電，不得使用不合格的電器產(chǎn)品。保持房屋內(nèi)疏散通道、安全出口暢通，不得堆放雜物影響疏散。教育并督促同住人員遵守消防安全規(guī)定，不得在房屋內(nèi)使用明火，如因特殊情況需要使用明火，應(yīng)事先向甲方提出申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)，同時(shí)采取相應(yīng)的防火措施。制定本單位或本住所的消防安全制度和應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練。積極配合甲方及相關(guān)部門(mén)的消防安全檢查，對(duì)檢查中提出的問(wèn)題應(yīng)及時(shí)整改。三、違約責(zé)任1.若甲方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致房屋存在消防安全隱患，給乙方或第三方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)或其他消防安全事故，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方還應(yīng)承擔(dān)因事故引發(fā)的法律責(zé)任，包括但不限于行政處罰、民事賠償?shù)取?.如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[x]元。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金數(shù)額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的全部損失。四、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋租賃期限屆滿之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：___