租房同居分手協議書

租房同居分手協議書?甲方：______________________身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方：______________________身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方曾在[具體房屋地址]共同租房同居生活，現因雙方感情變化決定分手，經友好協商，就雙方在同居期間涉及的房屋租賃及相關事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述雙方共同租賃位于[具體房屋地址]的房屋一套，該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋內配備有[列舉主要家具家電，如床、沙發(fā)、冰箱、電視等]。租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。二、權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權要求乙方按照本協議約定及時履行相關義務。2.甲方應按照與房東簽訂的租賃合同約定，按時支付租金及相關費用（如有）。3.在協議履行期間，甲方應妥善保管房屋內屬于自己的物品，不得故意損壞房屋及屋內設施設備。若因甲方原因造成房屋或設施設備損壞，甲方應負責修復或賠償。4.甲方應在分手時，將屬于自己的物品及時搬離房屋，不得無故拖延。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照本協議約定及時履行相關義務。2.乙方應按照與房東簽訂的租賃合同約定，按時支付租金及相關費用（如有）。3.在協議履行期間，乙方應妥善保管房屋內屬于自己的物品，不得故意損壞房屋及屋內設施設備。若因乙方原因造成房屋或設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應在分手時，將屬于自己的物品及時搬離房屋，不得無故拖延。三、租金及費用分擔1.自本協議簽訂之日起，租金及其他因租賃房屋產生的費用（如水電費、物業(yè)費等）按照雙方在同居期間實際使用情況進行分擔。雙方應于每月[具體日期]前結算上月費用，并各自支付應承擔的部分。2.若一方未按時支付其應承擔的租金或費用，另一方有權先行墊付，并向違約方追償。違約方應按照未支付金額的[x%]向墊付方支付違約金。四、房屋及設施設備交接1.雙方應在本協議生效后的[x]日內，共同對房屋及屋內設施設備進行檢查、清點，并制作交接清單。交接清單應詳細記錄房屋及設施設備的現狀、數量、品牌等信息。2.若在交接過程中發(fā)現房屋或設施設備存在損壞或缺失，雙方應協商確定責任方，并由責任方負責修復或賠償。3.交接完成后，雙方應在交接清單上簽字確認，視為房屋及設施設備已完成交接。此后，若因交接前的原因導致房屋或設施設備出現問題，由責任方承擔相應責任；若因交接后的原因導致問題出現，由實際使用方承擔責任。五、物品分割1.雙方各自確認并帶走屬于自己的物品（以雙方在同居期間各自購置、使用且能夠區(qū)分歸屬的物品為準）。對于無法區(qū)分歸屬的物品，雙方應協商確定分割方式，協商不成的，可按照以下原則處理：對于價值較大且使用頻率較高的物品（如電器、家具等），可通過競價方式確定歸屬，出價高者獲得該物品，并按照評估價格向對方支付相應補償款。對于其他物品，可根據物品的實際使用情況、貢獻大小等因素進行合理分配。2.在物品分割過程中，雙方應保持誠實、公平、合理的態(tài)度，不得故意隱瞞或轉移物品。若一方發(fā)現另一方存在上述行為，有權要求對方返還相應物品或給予賠償。六、違約責任1.若一方違反本協議約定，未按時履行支付租金、費用、賠償等義務，每逾期一日，應按照未履行金額的[x%]向對方支付違約金。逾期超過[x]日的，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔因此造成的全部損失。2.若一方違反本協議約定，擅自損壞房屋或設施設備，應負責修復或按照市場價格賠償損失。若造成另一方其他損失的，還應承擔相應的賠償責任。3.若一方違反本協議約定，未按時搬離屬于自己的物品，每逾期一日，應按照[具體金額]向對方支付占用費。逾期超過[x]日的，另一方有權自行處置該物品，并要求違約方承擔因此造成的全部損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：______________________