社區(qū)商家共建協(xié)議書(shū)

社區(qū)商家共建協(xié)議書(shū)?甲方：名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方：名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲乙雙方均有意在[社區(qū)名稱]開(kāi)展商業(yè)活動(dòng)，為了整合社區(qū)資源，實(shí)現(xiàn)互利共贏，共同促進(jìn)社區(qū)商業(yè)的繁榮發(fā)展，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就社區(qū)商家共建事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、共建宗旨甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，在社區(qū)內(nèi)開(kāi)展全方位、多層次的合作，共同打造一個(gè)和諧、有序、繁榮的社區(qū)商業(yè)生態(tài)環(huán)境，為社區(qū)居民提供優(yōu)質(zhì)的商品和服務(wù)，提升社區(qū)居民的生活品質(zhì)。二、共建內(nèi)容（一）社區(qū)商業(yè)空間利用1.場(chǎng)地共享甲方同意乙方在其位于[甲方場(chǎng)地詳細(xì)地址]的場(chǎng)地內(nèi)，按照雙方協(xié)商確定的方式和范圍，開(kāi)展與社區(qū)商業(yè)相關(guān)的活動(dòng)。具體場(chǎng)地使用面積、位置等以雙方另行簽訂的場(chǎng)地使用協(xié)議為準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租給第三方。如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)和社區(qū)管理規(guī)定辦理手續(xù)。2.設(shè)施共用雙方同意共享甲方場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有的公共設(shè)施，包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)施、電梯等。乙方應(yīng)合理使用共用設(shè)施，并承擔(dān)因自身使用導(dǎo)致的設(shè)施維修、保養(yǎng)費(fèi)用。對(duì)于共用設(shè)施的維修、保養(yǎng)，雙方應(yīng)共同制定維護(hù)計(jì)劃，并按照各自使用的比例分擔(dān)費(fèi)用。如因一方原因?qū)е鹿灿迷O(shè)施損壞，該方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。（二）社區(qū)商業(yè)活動(dòng)合作1.聯(lián)合促銷甲乙雙方共同策劃并開(kāi)展社區(qū)聯(lián)合促銷活動(dòng)，如節(jié)日促銷、店慶活動(dòng)、會(huì)員專屬活動(dòng)等。活動(dòng)方案由雙方共同協(xié)商制定，費(fèi)用按照雙方協(xié)商確定的比例分擔(dān)。在聯(lián)合促銷活動(dòng)中，雙方應(yīng)充分利用各自的宣傳渠道，如甲方的社區(qū)公告欄、乙方的店鋪海報(bào)及線上平臺(tái)等，宣傳活動(dòng)信息，吸引社區(qū)居民參與。2.社區(qū)公益活動(dòng)雙方共同參與社區(qū)公益活動(dòng)，如慈善捐贈(zèng)、環(huán)?；顒?dòng)、文化講座等。公益活動(dòng)的組織和實(shí)施由雙方共同協(xié)商確定，費(fèi)用由雙方根據(jù)活動(dòng)實(shí)際情況分擔(dān)。通過(guò)參與社區(qū)公益活動(dòng)，提升雙方在社區(qū)居民中的形象和美譽(yù)度，增強(qiáng)社區(qū)居民對(duì)雙方商業(yè)活動(dòng)的認(rèn)同感和支持度。（三）信息共享與交流1.會(huì)員信息共享雙方同意在符合法律法規(guī)和會(huì)員隱私保護(hù)規(guī)定的前提下，共享各自的會(huì)員信息。共享的會(huì)員信息僅限于會(huì)員基本資料、消費(fèi)記錄等必要信息，不得用于其他商業(yè)目的。雙方應(yīng)建立健全會(huì)員信息安全管理制度，采取必要的技術(shù)措施和管理措施，確保會(huì)員信息的安全和保密。如因一方原因?qū)е聲?huì)員信息泄露，該方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.市場(chǎng)信息交流雙方定期交流社區(qū)商業(yè)市場(chǎng)信息，包括但不限于消費(fèi)者需求變化、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手動(dòng)態(tài)、行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)等。通過(guò)信息交流，雙方及時(shí)調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，優(yōu)化商品和服務(wù)，提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。雙方可共同開(kāi)展市場(chǎng)調(diào)研活動(dòng)，了解社區(qū)居民的消費(fèi)偏好和需求，為商業(yè)活動(dòng)的開(kāi)展提供數(shù)據(jù)支持和決策依據(jù)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方在共建活動(dòng)中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。有權(quán)按照本協(xié)議的約定，分享乙方在共建活動(dòng)中取得的收益。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定，為乙方提供場(chǎng)地及共用設(shè)施，并確保場(chǎng)地和設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。協(xié)助乙方辦理與場(chǎng)地使用相關(guān)的手續(xù)，如物業(yè)管理手續(xù)、消防審批手續(xù)等。積極配合乙方開(kāi)展聯(lián)合促銷和社區(qū)公益活動(dòng)，提供必要的支持和協(xié)助。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定，使用甲方提供的場(chǎng)地及共用設(shè)施。有權(quán)按照本協(xié)議的約定，參與聯(lián)合促銷和社區(qū)公益活動(dòng)，并分享活動(dòng)收益。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定，按時(shí)足額支付場(chǎng)地使用費(fèi)用及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。按照約定的用途使用場(chǎng)地和設(shè)施，不得擅自改變或損壞。如需對(duì)場(chǎng)地或設(shè)施進(jìn)行維修、改造，應(yīng)事先告知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。遵守甲方制定的場(chǎng)地管理制度和社區(qū)管理規(guī)定，文明經(jīng)營(yíng)，維護(hù)社區(qū)商業(yè)秩序。積極參與聯(lián)合促銷和社區(qū)公益活動(dòng)，按照活動(dòng)方案履行自身職責(zé)，確?；顒?dòng)順利開(kāi)展。四、費(fèi)用及支付方式（一）場(chǎng)地使用費(fèi)用乙方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)用。場(chǎng)地使用費(fèi)用的具體金額為每月人民幣_(tái)_____元，支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年]支付一次，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前______天內(nèi)，將場(chǎng)地使用費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。（二）其他費(fèi)用對(duì)于聯(lián)合促銷活動(dòng)、社區(qū)公益活動(dòng)等產(chǎn)生的其他費(fèi)用，雙方應(yīng)按照事先協(xié)商確定的比例分擔(dān)。具體分擔(dān)比例為：甲方承擔(dān)______%，乙方承擔(dān)______%。費(fèi)用產(chǎn)生后，雙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行結(jié)算，并按照分擔(dān)比例支付各自應(yīng)承擔(dān)的部分。五、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在共建過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起______年。六、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議的任何條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。2.如乙方未按時(shí)足額支付場(chǎng)地使用費(fèi)用或其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)______天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.如甲方未按照本協(xié)議的約定為乙方提供場(chǎng)地或設(shè)施，或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展共建活動(dòng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照本協(xié)議約定的場(chǎng)地使用費(fèi)用的______%向乙方支付違約金。4.如一方擅自改變場(chǎng)地用途、轉(zhuǎn)租場(chǎng)地、泄露對(duì)方商業(yè)秘密或違反本協(xié)議其他約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、協(xié)議變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本協(xié)議。2.若因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。3.如一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)______年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________