首付房款退款協(xié)議書

首付房款退款協(xié)議書?甲方（退款方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（收款方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方已向乙方支付了購買[房屋具體地址]房屋（以下簡稱"該房屋"）的首付款，現(xiàn)因[具體原因]，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方首付款退款事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本信息該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]。該房屋的產(chǎn)權狀況為[已取得產(chǎn)權證書/正在辦理產(chǎn)權證書/未取得產(chǎn)權證書，具體情況說明]。2.購房款支付情況甲方于[付款日期]向乙方支付了購買該房屋的首付款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。乙方已向甲方出具了相應的收款憑證。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式退還首付款。有權要求乙方提供與退款相關的必要文件和資料。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的個人信息及與購房相關的資料。配合乙方辦理退款相關手續(xù)，包括但不限于簽署文件、提供身份證明等。在乙方退款過程中，如有需要，按照乙方要求履行相應的協(xié)助義務。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方配合辦理退款相關手續(xù)。對于甲方提供的資料進行審核，如發(fā)現(xiàn)虛假或不完整，有權要求甲方補充或更正。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式，將首付款退還給甲方。向甲方提供退款的詳細明細及相關憑證。如因乙方原因?qū)е峦丝钛舆t或無法退款，承擔相應的違約責任。三、退款金額及方式1.退款金額：乙方應向甲方退還的首付款金額為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此金額為扣除因甲方購房已產(chǎn)生的必要費用（如有）后的實際退款金額。如存在其他未結清的費用，雙方應另行協(xié)商解決。2.退款方式：乙方應在本協(xié)議生效后的[退款期限]個工作日內(nèi)，將上述退款金額一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、違約責任1.甲方違約責任若甲方提供虛假信息或不配合乙方辦理退款手續(xù)，導致退款延遲或無法完成，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失。乙方有權暫停退款，并要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)改正，如甲方逾期仍未改正，乙方有權解除本協(xié)議，并扣除已支付首付款的[x%]作為違約金。若甲方違反本協(xié)議約定的保密義務，向第三方泄露與退款相關的信息，甲方應向乙方支付違約金人民幣[x]元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式退還首付款，每逾期一日，應按照未退款金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方除退還全部首付款外，還應按照首付款金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自變更退款方式或退款賬戶，導致甲方未能按時收到退款，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失，并按照本款第1項約定支付違約金。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：__________________法定代表人或授權代表（簽字）：__________________簽訂