普通土地借用協(xié)議書(shū)

普通土地借用協(xié)議書(shū)?甲方（出借方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（借用方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[借用土地用途]需要，甲方同意將其擁有的普通土地借給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：該普通土地位于[土地詳細(xì)地址]，四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方測(cè)量確認(rèn)，該土地面積為[x]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.土地性質(zhì)：該土地為[土地性質(zhì)，如集體土地、國(guó)有劃撥土地等]。二、借用期限1.本協(xié)議借用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年。2.借用期限屆滿前，乙方應(yīng)提前[x]日向甲方提出續(xù)借申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂借用協(xié)議。三、借用用途乙方借用該土地僅用于[明確的借用用途，如農(nóng)業(yè)種植、臨時(shí)搭建等]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變土地用途。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用土地。有權(quán)要求乙方在借用期限屆滿或提前終止協(xié)議時(shí)，按照本協(xié)議約定交還土地及地上附著物。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償損失。2.義務(wù)保證擁有該土地的合法使用權(quán)，并有權(quán)將其借給乙方使用。協(xié)助乙方辦理與土地借用相關(guān)的手續(xù)（如有需要）。不得干涉乙方按照本協(xié)議約定的用途正常使用土地。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在借用期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用土地。有權(quán)在借用土地上進(jìn)行與借用用途相關(guān)的合理建設(shè)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)（需符合法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的期限和用途使用土地，不得擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)借他人。負(fù)責(zé)借用土地的日常管理和維護(hù)，保證土地及地上附著物的安全和完好。在借用期限屆滿或提前終止協(xié)議時(shí)，按照本協(xié)議約定交還土地及地上附著物，并清理場(chǎng)地。承擔(dān)因使用土地產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、稅費(fèi)等。遵守國(guó)家法律法規(guī)及土地所在地的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。五、地上附著物的處理1.乙方在借用土地上建設(shè)的地上附著物，在借用期限屆滿或提前終止協(xié)議時(shí)，由乙方自行拆除清理，并恢復(fù)土地原狀。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)拆除清理，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.對(duì)于乙方因借用土地投入的不可移動(dòng)的附屬設(shè)施，如經(jīng)甲方同意保留的，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)償事宜；如甲方不同意保留，乙方應(yīng)自行拆除。六、費(fèi)用及支付方式1.本協(xié)議借用期間，乙方無(wú)需向甲方支付土地借用費(fèi)用。2.但乙方應(yīng)承擔(dān)因使用土地產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、稅費(fèi)等，并按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)足額繳納。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自解除協(xié)議或干涉乙方正常使用土地，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變土地用途、轉(zhuǎn)借他人、逾期交還土地或未按照約定清理場(chǎng)地等，乙方應(yīng)按照土地借用費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償。3.如乙方未按照約定支付因使用土地產(chǎn)生的費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付滯納金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]