軍人房子贈予協(xié)議書

軍人房子贈予協(xié)議書?贈與人（甲方）：姓名：______，性別：______，民族：______，身份證號：______，聯(lián)系電話：______，現(xiàn)住址：______，軍人身份信息：______（所在部隊、職務(wù)等）受贈人（乙方）：姓名：______，性別：______，民族：______，身份證號：______，聯(lián)系電話：______，現(xiàn)住址：______鑒于甲方為軍人，擁有一套房產(chǎn)，愿意將該房產(chǎn)贈予乙方，乙方愿意接受該贈予，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下贈予協(xié)議：一、贈予標(biāo)的物的詳細(xì)描述甲方贈予乙方的房產(chǎn)位于______（房產(chǎn)具體地址），建筑面積為______平方米，房屋戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)，房屋性質(zhì)為______（如商品房、經(jīng)濟適用房等），房產(chǎn)證號為______。該房產(chǎn)附屬設(shè)施包括但不限于室內(nèi)裝修、家具、家電等，具體清單如下：1.室內(nèi)裝修：客廳：地面鋪設(shè)______地板，墻面為______材質(zhì)，吊頂為______造型。臥室：地面鋪設(shè)______地板，墻面為______顏色，配備______衣柜。廚房：整體櫥柜，配備______爐灶、______抽油煙機等廚房電器。衛(wèi)生間：安裝______馬桶、______淋浴設(shè)施、______洗手盆等。2.家具：客廳：______沙發(fā)、______茶幾、______電視柜。臥室：______床、______床頭柜、______梳妝臺。3.家電：電視：______品牌______尺寸液晶電視。冰箱：______品牌______容積冰箱。洗衣機：______品牌______型號洗衣機。空調(diào)：客廳______匹______品牌空調(diào)，臥室______匹______品牌空調(diào)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.甲方應(yīng)保證對贈予的房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，且該房產(chǎn)不存在任何抵押、查封、爭議或其他權(quán)利瑕疵。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)文件和資料，并按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的要求，繳納因房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的稅費等費用。在辦理過戶手續(xù)過程中，甲方應(yīng)積極配合乙方，確保過戶手續(xù)順利完成。4.在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之前，甲方應(yīng)妥善保管該房產(chǎn)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他任何方式處分該房產(chǎn)。如因甲方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)出現(xiàn)任何問題，影響乙方權(quán)益的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.自本協(xié)議簽訂之日起，甲方應(yīng)將該房產(chǎn)的相關(guān)資料（包括但不限于房產(chǎn)證、購房合同、鑰匙等）交付給乙方，并協(xié)助乙方熟悉和了解該房產(chǎn)的相關(guān)情況。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行贈予房產(chǎn)及協(xié)助辦理過戶手續(xù)等義務(wù)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定接受甲方贈予的房產(chǎn)，并在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，依法享有該房產(chǎn)的所有權(quán)。3.在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理過程中，乙方應(yīng)積極配合甲方，提供辦理過戶所需的相關(guān)文件和資料，并按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的要求，繳納因房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的稅費等費用。4.乙方應(yīng)尊重甲方對該房產(chǎn)的情感和關(guān)聯(lián)，不得對該房產(chǎn)進行惡意損壞或進行任何有損甲方聲譽的行為。5.乙方應(yīng)承擔(dān)在接受贈予及使用該房產(chǎn)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，如物業(yè)費、水電費、供暖費等。三、贈予房產(chǎn)的交付1.本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，甲方應(yīng)將贈予房產(chǎn)的鑰匙及相關(guān)資料交付給乙方，乙方應(yīng)在收到鑰匙及相關(guān)資料后進行查驗，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方。2.甲方應(yīng)在______日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)交接手續(xù)，確保乙方能夠順利入住該房產(chǎn)。交接手續(xù)完成后，雙方應(yīng)簽署房產(chǎn)交接確認(rèn)書，確認(rèn)房產(chǎn)的交付情況。四、房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，共同向房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。因國家法律法規(guī)及相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致無法按時辦理過戶手續(xù)的，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的辦理時間。2.在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，如需要甲方提供額外的證明文件或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的，甲方應(yīng)積極配合，不得推諉或拒絕。3.辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的稅費等費用，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因一方原因?qū)е露愘M等費用增加的，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處分贈予房產(chǎn)或?qū)е沦浻璺慨a(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，影響乙方權(quán)益的，乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的相關(guān)費用，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于房屋差價損失、裝修損失、律師費、訴訟費等。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)價值的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費用，同時甲方應(yīng)按照房產(chǎn)價值的______%向乙方支付違約金。甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于房屋差價損失、裝修損失、律師費、訴訟費等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議約定，拒絕接受贈予房產(chǎn)或未按照本協(xié)議約定配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)價值的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已交付的房產(chǎn)及相關(guān)資料。乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于房屋裝修損失、律師費、訴訟費等。2.若乙方對贈予房產(chǎn)進行惡意損壞或進行有損甲方聲譽的行為，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房產(chǎn)原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于房產(chǎn)修復(fù)費用、聲譽損失賠償?shù)?。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。贈與人（甲方）簽