磷礦出售轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

磷礦出售轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有磷礦資源，并有意將其出售轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該磷礦。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就磷礦出售轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳情1.磷礦位置：該磷礦位于[具體地理位置]，其四至范圍為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。（可根據(jù)實(shí)際情況附上詳細(xì)的地理位置圖）2.磷礦儲量：經(jīng)專業(yè)地質(zhì)勘查機(jī)構(gòu)評估，該磷礦的儲量約為[x]噸（以最終實(shí)際勘查結(jié)果為準(zhǔn)）。3.磷礦品質(zhì)：磷礦的主要化學(xué)成分及含量為：[具體成分及含量，如P?O?含量為[x]%等]，礦石品位符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)要求。4.配套設(shè)施：與該磷礦相關(guān)的配套設(shè)施包括但不限于采礦設(shè)備、選礦設(shè)備、運(yùn)輸車輛、辦公設(shè)施等，具體清單見本協(xié)議附件一《磷礦配套設(shè)施清單》。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該磷礦的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含磷礦資源本身價(jià)值、配套設(shè)施價(jià)值、相關(guān)證照辦理及過戶費(fèi)用、交易稅費(fèi)等一切與本次轉(zhuǎn)讓相關(guān)的費(fèi)用。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到定金后，積極協(xié)助乙方辦理磷礦相關(guān)證照的變更過戶手續(xù)。待證照變更過戶至乙方名下之日起[x]個工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在磷礦實(shí)際交付之日起[x]個工作日內(nèi)支付完畢。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)。2.義務(wù)保證對擬轉(zhuǎn)讓的磷礦擁有合法、完整的所有權(quán)，且該磷礦不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情形。向乙方提供與磷礦相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的地質(zhì)勘查報(bào)告、采礦許可證、安全生產(chǎn)許可證、環(huán)保許可證等所有相關(guān)證照及資料，并協(xié)助乙方辦理證照的變更過戶手續(xù)，確保乙方能夠合法、順利地開展磷礦開采、經(jīng)營活動。辦理證照變更過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂后至磷礦實(shí)際交付前，負(fù)責(zé)維護(hù)磷礦的現(xiàn)狀，不得擅自開采、處置磷礦資源或損壞相關(guān)配套設(shè)施。如因不可抗力等特殊原因?qū)е铝椎V發(fā)生變化或損失，應(yīng)及時通知乙方，并提供相關(guān)證明文件。協(xié)助乙方完成磷礦交接工作，包括但不限于提供礦區(qū)現(xiàn)場資料、安排人員配合乙方進(jìn)行實(shí)地勘查等，確保乙方能夠順利接管磷礦。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供磷礦相關(guān)證照及資料，并協(xié)助辦理證照變更過戶手續(xù)。在支付相應(yīng)款項(xiàng)后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付磷礦及相關(guān)配套設(shè)施。在磷礦交接完成后，有權(quán)自主開展磷礦的開采、經(jīng)營等活動，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。接受甲方交付的磷礦及相關(guān)配套設(shè)施，并按照約定進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)磷礦及配套設(shè)施存在質(zhì)量問題或與協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)在驗(yàn)收后的[x]個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時解決。在取得磷礦相關(guān)證照后，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，合法、合規(guī)地開展磷礦開采、經(jīng)營活動，承擔(dān)因自身經(jīng)營行為產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。尊重當(dāng)?shù)鼐用竦暮戏?quán)益，妥善處理與周邊居民的關(guān)系，避免因開采活動引發(fā)糾紛。如因乙方原因?qū)е录m紛發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)解決糾紛，消除對甲方造成的不利影響。四、磷礦交付1.交付時間：甲方應(yīng)在乙方支付完第二期轉(zhuǎn)讓款后的[x]個工作日內(nèi)，將磷礦及相關(guān)配套設(shè)施交付給乙方。2.交付地點(diǎn)：磷礦所在地[具體交付地點(diǎn)]。3.交付方式：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場共同進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《磷礦交付確認(rèn)書》。確認(rèn)書應(yīng)詳細(xì)記錄磷礦及配套設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、現(xiàn)狀等信息，作為雙方完成交付的依據(jù)。交付時，甲方應(yīng)確保磷礦及配套設(shè)施能夠正常運(yùn)行，且符合本協(xié)議約定的條件。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、內(nèi)容及要求履行義務(wù)，如未按時提供相關(guān)證照資料、協(xié)助辦理證照變更過戶手續(xù)、未按時交付磷礦及配套設(shè)施等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向任何第三方泄露本協(xié)議的內(nèi)容或因本次交易獲取的對方商業(yè)秘密等信息，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。4.如因一方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的全部損失。如因雙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)各自過錯程度分擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件一《磷礦配套設(shè)施清單》為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期