委托拆遷服務(wù)協(xié)議書

委托拆遷服務(wù)協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對位于[具體地址]的房屋及附屬物進行拆遷，現(xiàn)委托乙方提供拆遷服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、委托事項1.標的物：甲方委托乙方拆除位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米的房屋及附屬物，附屬物包括但不限于[詳細列舉附屬物名稱，如圍墻、車庫、樹木等]。2.服務(wù)內(nèi)容負責(zé)制定拆遷方案，包括但不限于拆遷進度計劃、安全保障措施等，并報甲方審核通過。組織實施拆遷工作，包括但不限于與被拆遷人協(xié)商拆遷補償事宜、簽訂拆遷補償協(xié)議、拆除房屋及附屬物等。處理拆遷過程中的相關(guān)事宜，如協(xié)調(diào)解決糾紛、處理突發(fā)事件等，并及時向甲方匯報。協(xié)助甲方辦理拆遷相關(guān)手續(xù)，如向有關(guān)部門申請拆遷許可證、備案等。在拆遷工作完成后，負責(zé)清理拆遷現(xiàn)場，將場地平整至符合甲方要求的狀態(tài)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆遷工作進行監(jiān)督、檢查，提出意見和建議。有權(quán)了解拆遷工作的進展情況，要求乙方及時匯報工作。對乙方違反本協(xié)議或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除本協(xié)議。2.義務(wù)向乙方提供與拆遷相關(guān)的資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證、規(guī)劃許可證等，并保證資料的真實性、合法性和完整性。按照本協(xié)議約定向乙方支付拆遷服務(wù)費用。協(xié)助乙方辦理拆遷相關(guān)手續(xù)，提供必要的支持和配合。負責(zé)協(xié)調(diào)與被拆遷人及其他相關(guān)部門的關(guān)系，為乙方的拆遷工作創(chuàng)造良好的條件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取拆遷服務(wù)費用。根據(jù)拆遷工作需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)自主開展拆遷工作，但應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查。2.義務(wù)嚴格按照國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定開展拆遷工作，確保拆遷工作合法、合規(guī)、安全、有序進行。按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標準，認真履行職責(zé)，按時完成拆遷工作任務(wù)。制定詳細的拆遷方案，并報甲方審核通過后實施。拆遷方案應(yīng)包括拆遷進度計劃、安全保障措施、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，不得泄露或擅自使用。在拆遷工作結(jié)束后，應(yīng)將資料返還甲方。與被拆遷人協(xié)商拆遷補償事宜時，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，維護甲方的合法權(quán)益。簽訂的拆遷補償協(xié)議應(yīng)報甲方審核備案。加強拆遷現(xiàn)場管理，采取有效的安全防護措施，確保拆遷工作安全進行，避免發(fā)生安全事故。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報拆遷工作進展情況，及時反饋拆遷過程中出現(xiàn)的問題和困難，并提出解決方案。在拆遷工作完成后，按照甲方要求清理拆遷現(xiàn)場，將場地平整至符合甲方要求的狀態(tài)，并向甲方提交拆遷工作總結(jié)報告。三、服務(wù)費用及支付方式（一）服務(wù)費用經(jīng)雙方協(xié)商，本次拆遷服務(wù)費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為包干價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部服務(wù)內(nèi)容所需的費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不再另行增加費用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷服務(wù)費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成房屋及附屬物拆除工作，并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷服務(wù)費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.拆遷現(xiàn)場清理完畢，場地平整至符合甲方要求，且乙方提交拆遷工作總結(jié)報告后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的拆遷服務(wù)費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停拆遷工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理拆遷手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展拆遷工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、內(nèi)容和標準完成拆遷工作任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項，同時乙方應(yīng)按照服務(wù)費用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方在拆遷工作過程中違反法律法規(guī)規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自將本協(xié)議約定的拆遷工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項，同時乙方應(yīng)按照服務(wù)費用的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方未妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，導(dǎo)致資料丟失、泄露或擅自使用，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：_______________