物業(yè)物品收購協(xié)議書

物業(yè)物品收購協(xié)議書?甲方（收購方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（被收購方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方欲轉讓其物業(yè)相關物品，甲方有意收購，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、收購標的物或服務具體描述（一）物業(yè)物品范圍1.固定資產(chǎn)類辦公設備：包括但不限于電腦（品牌、型號及數(shù)量明細）、打印機（品牌、型號及數(shù)量明細）、復印機（品牌、型號及數(shù)量明細）、傳真機（品牌、型號及數(shù)量明細）等辦公自動化設備。家具：辦公桌（材質、尺寸及數(shù)量明細）、辦公椅（材質、款式及數(shù)量明細）、文件柜（材質、規(guī)格及數(shù)量明細）等各類辦公家具。電器設備：空調（匹數(shù)、品牌及數(shù)量明細）、飲水機（品牌、型號及數(shù)量明細）等用于辦公區(qū)域的電器。2.物資類清潔用品：掃帚（材質、規(guī)格及數(shù)量明細）、拖把（材質、尺寸及數(shù)量明細）、清潔劑（品牌、規(guī)格及數(shù)量明細）等日常清潔所需物品。維修工具：扳手（規(guī)格、型號及數(shù)量明細）、螺絲刀（規(guī)格、型號及數(shù)量明細）、電鉆（品牌、型號及數(shù)量明細）等各類維修工具。消防器材：滅火器（類型、規(guī)格及數(shù)量明細）、消火栓（品牌、型號及數(shù)量明細）等消防設施設備。3.其他物品通訊設備：固定電話（品牌、型號及數(shù)量明細）及其配套線路設施。綠植：各類盆栽植物（品種、數(shù)量明細），用于美化辦公環(huán)境。（二）服務相關內容1.乙方應協(xié)助甲方完成所收購物業(yè)物品的交接工作，包括但不限于提供物品清單、協(xié)助搬運、介紹物品使用狀況等。2.對于部分需要安裝調試的設備，乙方應根據(jù)甲方要求，在合理期限內安排專業(yè)人員進行安裝調試，確保設備正常運行。3.乙方應向甲方提供所收購物業(yè)物品的相關資料，如設備的購買憑證、使用說明書、維護記錄等，以便甲方更好地管理和使用。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定的內容和時間，交付符合要求的物業(yè)物品。對所收購的物業(yè)物品進行檢查、驗收，如發(fā)現(xiàn)質量問題或與協(xié)議約定不符，有權要求乙方采取補救措施或承擔相應責任。在收購完成后，有權對所收購的物業(yè)物品進行處置、使用和管理。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式，向乙方支付收購款項。在收購過程中，配合乙方完成相關手續(xù)和交接工作，提供必要的協(xié)助和信息。對乙方提供的涉及商業(yè)秘密、技術秘密等信息予以保密，不得向第三方泄露。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定，收取甲方支付的收購款項。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任，采取補救措施或賠償損失。2.義務保證所提供的物業(yè)物品來源合法，不存在任何權利瑕疵或法律糾紛，且符合國家相關標準和本協(xié)議約定的質量要求。按照本協(xié)議約定的時間、地點和方式，向甲方交付物業(yè)物品，并確保交付的物品數(shù)量準確、質量完好、功能正常。在交付物業(yè)物品前，負責對物品進行妥善保管，如因保管不善造成物品損壞、滅失等損失，由乙方承擔賠償責任。積極配合甲方完成物業(yè)物品的交接工作，提供必要的協(xié)助和便利條件。按照國家法律法規(guī)和相關規(guī)定，為甲方開具合法有效的發(fā)票。三、收購款項及支付方式（一）收購款項總額雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次物業(yè)物品收購款項總額為人民幣______元（大寫：______元整）。（二）支付方式1.預付款甲方應在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內，向乙方支付收購款項總額的______%作為預付款，即人民幣______元（大寫：______元整）。2.驗收款甲方在收到乙方交付的物業(yè)物品并完成驗收后，應在______個工作日內，向乙方支付收購款項總額的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。3.尾款在甲方驗收合格之日起______個月內，如未發(fā)現(xiàn)物業(yè)物品存在質量問題或其他糾紛，甲方應向乙方支付剩余的收購款項，即人民幣______元（大寫：______元整）。乙方應在甲方每次付款前，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、交付時間、地點及方式（一）交付時間乙方應在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內，將物業(yè)物品清單及交付計劃提交給甲方審核確認。經(jīng)甲方確認后，乙方應按照交付計劃，在______個工作日內完成物業(yè)物品的交付工作。（二）交付地點物業(yè)物品的交付地點為____________________（詳細地址）。（三）交付方式1.對于可搬運的物品，乙方應負責將物品搬運至交付地點，并按照甲方要求進行擺放和整理。2.對于大型設備或需要專業(yè)安裝調試的物品，乙方應負責組織專業(yè)人員進行拆卸、運輸、安裝調試，并確保設備正常運行后交付甲方。3.在交付過程中，乙方應向甲方提供物品的相關資料和憑證，并由雙方共同簽署物品交接清單，明確交接物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、質量狀況等信息。五、驗收標準及方法（一）驗收標準1.物業(yè)物品應符合國家相關標準、行業(yè)標準以及本協(xié)議約定的質量要求。2.對于辦公設備，應能正常啟動、運行，各項功能指標達到產(chǎn)品說明書規(guī)定的標準。3.對于家具，應無明顯損壞、變形，表面光潔，材質符合約定要求。4.對于電器設備，應能正常使用，無漏電、短路等安全隱患，性能良好。5.對于物資類物品，應數(shù)量準確、規(guī)格相符，質量符合使用要求。（二）驗收方法1.甲方在收到乙方交付的物業(yè)物品后，應在______個工作日內組織相關人員進行驗收。2.驗收過程中，甲方有權對物品的質量、數(shù)量、規(guī)格、型號等進行檢查、測試和核對。如發(fā)現(xiàn)問題，甲方應及時通知乙方，并要求乙方在規(guī)定時間內采取補救措施或更換物品。3.乙方應配合甲方的驗收工作，提供必要的協(xié)助和解釋。如乙方對甲方提出的驗收意見有異議，雙方可共同委托有資質的第三方檢測機構進行檢測，檢測費用由責任方承擔。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付收購款項，每逾期一日，應按照未付款項的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已交付物業(yè)物品對應的款項及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方在驗收過程中故意刁難乙方，或無正當理由拒絕驗收、拖延驗收時間，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、地點和方式交付物業(yè)物品，每逾期一日，應按照收購款項總額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預付款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方交付的物業(yè)物品不符合本協(xié)議約定的質量要求或存在權利瑕疵，乙方應負責免費更換、修理或采取其他補救措施，直至符合要求為止。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供相關資料或協(xié)助甲方完成交接工作，導致甲方無法正常使用或管理物業(yè)物品的，乙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.乙方違反本協(xié)議約定的保密義務，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密、技術秘密等信息的，乙方應立即停止侵權行為，并向甲方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整）。如因乙方泄密行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。構成犯罪的，乙方應依法承擔刑事責任。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或法律法規(guī)政策變化等原因導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商解決善后事宜，或根據(jù)實際情況變更或解除本協(xié)議。（三）通知與送達本協(xié)議雙方確認的送達地址如下：甲方：______________________地址：____________________收件人：____________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________地址：____________________收件人：____________________聯(lián)系電話：________________任何一方如變更送達地址，應提前______日以書面形式