景點(diǎn)酒店轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

景點(diǎn)酒店轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[景點(diǎn)名稱]的酒店（以下簡(jiǎn)稱"該酒店"），現(xiàn)甲方有意將該酒店轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就酒店轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.酒店位置該酒店位于[詳細(xì)地址]，地理位置優(yōu)越，緊鄰[景點(diǎn)名稱]，交通便利，周邊配套設(shè)施完善。2.酒店規(guī)模酒店占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，擁有各類客房[x]間，包括標(biāo)準(zhǔn)間、大床房、套房等不同房型，可同時(shí)容納[x]名客人入住。3.裝修及設(shè)施設(shè)備酒店整體裝修風(fēng)格為[裝修風(fēng)格描述]，裝修檔次較高，設(shè)施設(shè)備齊全且維護(hù)良好。具體設(shè)施設(shè)備包括但不限于：客房設(shè)施：每間客房均配備有獨(dú)立衛(wèi)生間、空調(diào)、電視、無(wú)線網(wǎng)絡(luò)、衣柜、桌椅等設(shè)施。餐飲設(shè)施：酒店設(shè)有中餐廳、西餐廳、宴會(huì)廳等餐飲場(chǎng)所，配備有齊全的廚房設(shè)備、餐具、桌椅等，可提供多種菜系的餐飲服務(wù)。會(huì)議設(shè)施：擁有多個(gè)不同規(guī)格的會(huì)議室，配備投影儀、音響設(shè)備、會(huì)議桌椅等，可滿足不同規(guī)模會(huì)議的需求。娛樂(lè)設(shè)施：設(shè)有健身房、棋牌室、KTV等娛樂(lè)設(shè)施，為客人提供豐富的休閑娛樂(lè)選擇。其他設(shè)施：還包括前臺(tái)接待設(shè)施、消防設(shè)施、電梯、監(jiān)控系統(tǒng)、熱水供應(yīng)系統(tǒng)等。4.經(jīng)營(yíng)狀況酒店目前經(jīng)營(yíng)狀況良好，擁有穩(wěn)定的客源和良好的口碑。自開業(yè)以來(lái)，平均入住率達(dá)到[x]%以上，年?duì)I業(yè)額約為[x]元。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該酒店的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含酒店的全部資產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)權(quán)、品牌等相關(guān)權(quán)益，乙方無(wú)需另行支付其他任何費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：定金：本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。定金在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款時(shí)抵作轉(zhuǎn)讓款。首付款：在甲方完成本協(xié)議約定的各項(xiàng)交接義務(wù)后[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。尾款：在酒店相關(guān)證照、手續(xù)全部變更至乙方名下后[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付尾款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。三、權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)披露酒店的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)等相關(guān)信息，保證所提供信息的真實(shí)性、完整性和合法性。在本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供酒店的相關(guān)證照、資料，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證、稅務(wù)登記證等。協(xié)助乙方辦理酒店相關(guān)證照、手續(xù)的變更登記手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證、稅務(wù)登記證等的變更，所產(chǎn)生的費(fèi)用由[方]承擔(dān)。在酒店交接日前，負(fù)責(zé)處理酒店的所有債權(quán)債務(wù)，保證酒店在交接時(shí)不存在任何糾紛和債務(wù)問(wèn)題。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，與乙方進(jìn)行酒店的交接工作，確保交接工作順利完成。在酒店交接后，協(xié)助乙方處理與酒店相關(guān)的未盡事宜，提供必要的支持和幫助。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)。有權(quán)在酒店交接后，按照自己的經(jīng)營(yíng)理念和方式經(jīng)營(yíng)酒店。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)酒店進(jìn)行全面的考察和了解，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的信息與實(shí)際情況不符或存在其他問(wèn)題的，應(yīng)及時(shí)通知甲方。在酒店交接時(shí)，按照本協(xié)議約定接收酒店的全部資產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)權(quán)、品牌等相關(guān)權(quán)益，并對(duì)接收的資產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)和確認(rèn)。負(fù)責(zé)酒店交接后的經(jīng)營(yíng)管理和運(yùn)營(yíng)，承擔(dān)酒店運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資等。按照法律法規(guī)的規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)酒店，不得從事任何違法違規(guī)行為。如因乙方原因?qū)е戮频暝馐苋魏螕p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在酒店經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和品牌形象，不得擅自使用甲方的商標(biāo)、標(biāo)識(shí)等進(jìn)行宣傳和推廣。如需使用的，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。四、酒店交接1.交接時(shí)間雙方約定于[具體日期]進(jìn)行酒店的交接工作。2.交接內(nèi)容酒店的全部資產(chǎn)，包括但不限于建筑物、裝修、設(shè)施設(shè)備、家具、辦公用品等。酒店的相關(guān)證照、資料，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證、稅務(wù)登記證等。酒店的債權(quán)債務(wù)清單及相關(guān)憑證。酒店的員工名單及勞動(dòng)合同。酒店的客戶信息及預(yù)訂記錄。酒店的供應(yīng)商信息及采購(gòu)合同。其他與酒店經(jīng)營(yíng)相關(guān)的資料和物品。3.交接程序在交接日前，甲方應(yīng)組織人員對(duì)酒店的資產(chǎn)進(jìn)行清理和盤點(diǎn)，并制作資產(chǎn)清單。資產(chǎn)清單應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)資產(chǎn)的名稱、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)置時(shí)間、使用狀況等信息。交接當(dāng)天，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)資產(chǎn)清單進(jìn)行核對(duì)和確認(rèn)，并在資產(chǎn)清單上簽字蓋章。甲方應(yīng)向乙方移交酒店的相關(guān)證照、資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照、手續(xù)的變更登記手續(xù)。甲方應(yīng)向乙方移交酒店的債權(quán)債務(wù)清單及相關(guān)憑證，并告知乙方酒店的債權(quán)債務(wù)情況。甲方應(yīng)向乙方移交酒店的員工名單及勞動(dòng)合同，并協(xié)助乙方與員工辦理相關(guān)交接手續(xù)。甲方應(yīng)向乙方移交酒店的客戶信息及預(yù)訂記錄，并協(xié)助乙方做好客戶服務(wù)工作。甲方應(yīng)向乙方移交酒店的供應(yīng)商信息及采購(gòu)合同，并協(xié)助乙方與供應(yīng)商保持良好的合作關(guān)系。交接工作完成后，雙方應(yīng)簽訂交接確認(rèn)書，確認(rèn)酒店已按照本協(xié)議約定完成交接。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方提供酒店的相關(guān)證照、資料，或協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照、手續(xù)的變更登記手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定處理酒店的債權(quán)債務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受任何損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方在酒店交接后，未按照法律法規(guī)的規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)酒店，或擅自使用甲方的商標(biāo)、標(biāo)識(shí)等進(jìn)行宣傳和推廣，導(dǎo)致甲方遭受任何損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。如因違約給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金金額的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為