鄰里安全建房協(xié)議書

鄰里安全建房協(xié)議書?甲方（建房方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（相鄰方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬在[建房地址]進行房屋建設(shè)，該建設(shè)行為可能對乙方的房屋及相關(guān)權(quán)益產(chǎn)生影響。為保障雙方的合法權(quán)益，維護鄰里關(guān)系的和諧穩(wěn)定，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方建房過程中的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.建房內(nèi)容甲方計劃在[建房地址]建造[房屋結(jié)構(gòu)及層數(shù)，如磚混結(jié)構(gòu)三層房屋]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。房屋的設(shè)計圖紙及規(guī)劃要求應(yīng)符合當(dāng)?shù)爻青l(xiāng)規(guī)劃部門的相關(guān)規(guī)定。2.施工范圍甲方建房的施工范圍包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、內(nèi)外墻裝飾工程、水電安裝工程等全部建房相關(guān)工程內(nèi)容。施工過程中應(yīng)嚴格遵守國家及地方有關(guān)建筑施工的安全規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準。3.施工期限甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[開工日期]開始施工，并在[預(yù)計竣工日期]前完成房屋建設(shè)工程。如遇不可抗力或其他特殊原因?qū)е鹿て谘诱`的，經(jīng)乙方書面同意后，工期可相應(yīng)順延。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定及規(guī)劃要求進行房屋建設(shè)施工。在施工過程中，有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的施工范圍、施工期限及質(zhì)量標(biāo)準進行房屋建設(shè)施工。施工前應(yīng)向乙方提供詳細的施工計劃和進度安排，確保乙方能夠提前知曉施工可能對其造成的影響。采取有效的安全防護措施，確保施工過程中的安全，避免因施工造成乙方人身傷害或財產(chǎn)損失。如因甲方施工原因?qū)е乱曳饺松韨蜇敭a(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時清理，保持施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境整潔。因甲方建房需要臨時占用乙方土地或通行道路的，應(yīng)提前通知乙方，并在施工結(jié)束后及時恢復(fù)原狀。尊重乙方的合法權(quán)益，在施工過程中如發(fā)現(xiàn)可能影響乙方房屋安全或正常使用的情況，應(yīng)及時與乙方溝通協(xié)商，并采取相應(yīng)的補救措施。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定進行施工，保障乙方的合法權(quán)益不受侵害。對甲方建房施工過程進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方施工行為違反本協(xié)議約定或相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的，有權(quán)要求甲方立即改正。2.義務(wù)在甲方建房施工過程中，給予必要的協(xié)助和配合，不得故意阻撓甲方正常施工。例如，在甲方因施工需要臨時借用乙方部分場地或設(shè)施時，應(yīng)予以同意。及時向甲方提供可能影響建房施工的相關(guān)信息，如乙方房屋的現(xiàn)狀、地下管線分布等情況，以便甲方合理安排施工。如因乙方自身原因?qū)е录追绞┕ぱ诱`或增加施工成本的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。尊重甲方的施工權(quán)利，不得干擾甲方正常的施工秩序。在甲方施工過程中，如乙方發(fā)現(xiàn)自身權(quán)益可能受到影響的，應(yīng)及時與甲方溝通協(xié)商，尋求合理的解決方案。三、安全保障措施1.施工安全甲方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，安排專人負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作。施工人員應(yīng)佩戴安全帽、安全帶等必要的安全防護用品，嚴格遵守安全操作規(guī)程。在進行基礎(chǔ)施工、高處作業(yè)等危險作業(yè)時，甲方應(yīng)采取相應(yīng)的安全防護措施，如設(shè)置防護圍欄、搭建腳手架等，防止施工過程中發(fā)生安全事故。甲方應(yīng)定期對施工人員進行安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識和自我保護能力。2.對乙方房屋的安全保護甲方在施工前應(yīng)對乙方房屋的現(xiàn)狀進行詳細記錄，并采取有效的防護措施，避免施工過程中對乙方房屋造成損壞。如因施工需要對乙方房屋進行臨時支撐或加固的，甲方應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并確保支撐或加固措施的安全性和可靠性。在施工過程中，甲方應(yīng)密切關(guān)注乙方房屋的狀況，如發(fā)現(xiàn)房屋出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常情況，應(yīng)立即停止施工，并及時與乙方共同協(xié)商解決方案。如因甲方施工導(dǎo)致乙方房屋損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)責(zé)任。3.施工噪音及粉塵控制甲方應(yīng)合理安排施工時間，避免在居民休息時間進行高噪音作業(yè)。如需在特殊時間段進行連續(xù)施工的，應(yīng)提前辦理相關(guān)手續(xù)，并告知乙方。采取有效的防塵措施，如對施工現(xiàn)場進行灑水降塵、對建筑垃圾進行覆蓋等，減少施工過程中產(chǎn)生的粉塵對周邊環(huán)境的污染。四、質(zhì)量標(biāo)準及驗收1.質(zhì)量標(biāo)準甲方建房應(yīng)嚴格按照國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標(biāo)準進行施工，確保房屋質(zhì)量符合相關(guān)要求。房屋的建筑材料應(yīng)符合質(zhì)量標(biāo)準，不得使用不合格的建筑材料。2.驗收程序房屋主體結(jié)構(gòu)完工后，甲方應(yīng)通知乙方進行中間驗收。乙方有權(quán)對房屋的基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)等關(guān)鍵部位進行檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時整改，直至符合要求。房屋建設(shè)工程全部完工后，甲方應(yīng)組織相關(guān)部門進行竣工驗收，并向乙方提供竣工驗收報告。乙方有權(quán)參與竣工驗收過程，對房屋的整體質(zhì)量進行檢查。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收合格文件；如驗收不合格，甲方應(yīng)按照驗收意見進行整改，直至驗收合格為止。房屋交付使用后，乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，經(jīng)相關(guān)部門鑒定確屬甲方施工質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。維修費用由甲方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定的施工范圍、施工期限、質(zhì)量標(biāo)準進行施工的，每逾期一天，應(yīng)按照建房總造價的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費用，同時甲方應(yīng)按照建房總造價的[x%]向乙方支付違約金。因甲方施工原因?qū)е乱曳饺松韨蜇敭a(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如造成乙方房屋損壞的，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或按照市場價值進行賠償。甲方未按照本協(xié)議約定采取安全保障措施，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。如因安全事故給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照實際損失進行賠償。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定給予甲方必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致甲方施工延誤或增加施工成本的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)實際損失情況確定。乙方故意阻撓甲方正常施工的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，甲方有權(quán)要求乙方排除妨礙，恢復(fù)正常施工。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月__