項(xiàng)目雇工自建協(xié)議書

項(xiàng)目雇工自建協(xié)議書?甲方（雇主）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（雇工）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有項(xiàng)目建設(shè)需求，乙方具備相應(yīng)的施工能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方項(xiàng)目雇工自建事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：[具體項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容及要求：本項(xiàng)目為[具體建筑物類型，如房屋、廠房等]的自建工程，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等。具體施工內(nèi)容以甲方提供的施工圖紙及現(xiàn)場(chǎng)要求為準(zhǔn)。施工質(zhì)量必須符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格及以上等級(jí)。乙方應(yīng)按照甲方的要求及施工進(jìn)度計(jì)劃，合理安排施工人員和施工設(shè)備，確保工程按時(shí)完工。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整施工內(nèi)容和施工進(jìn)度計(jì)劃，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)提供施工現(xiàn)場(chǎng)的"三通一平"（通路、通水、通電、場(chǎng)地平整）條件，確保施工場(chǎng)地具備施工條件。按照本協(xié)議約定向乙方支付工程款。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與周邊相鄰關(guān)系，處理施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的與第三方的糾紛。及時(shí)向乙方提供施工所需的圖紙、技術(shù)資料等文件，并對(duì)乙方進(jìn)行技術(shù)交底。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。有權(quán)根據(jù)施工實(shí)際情況要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)：必須具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書。按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、建筑工程施工規(guī)范及本協(xié)議約定組織施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，制定安全管理制度，設(shè)置安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施控制施工揚(yáng)塵、噪聲、廢水等污染，減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。按照甲方提供的施工圖紙及現(xiàn)場(chǎng)要求組織施工，不得擅自變更施工內(nèi)容和施工方案。如需變更，應(yīng)提前征得甲方書面同意。負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的材料采購(gòu)、設(shè)備租賃等工作，但材料和設(shè)備的質(zhì)量必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。工程完工后，及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并提交完整的工程竣工資料。三、工程款支付1.工程款計(jì)價(jià)方式：本項(xiàng)目采用[具體計(jì)價(jià)方式，如固定總價(jià)、單價(jià)包干等]方式計(jì)價(jià)。工程款總價(jià)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為含稅價(jià)，包含乙方完成本項(xiàng)目所需的全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)計(jì)變更外，結(jié)算時(shí)不再調(diào)整。2.工程款支付節(jié)點(diǎn)及比例：基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，支付工程款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，支付工程款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。裝飾裝修工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，支付工程款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程全部完工并通過(guò)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后，支付至工程款總價(jià)的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余工程款總價(jià)的[x]%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[x]年。質(zhì)保期滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性無(wú)息支付給乙方。3.工程款支付方式：甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式將工程款支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)工程款支付前，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、工期1.開(kāi)工日期：本項(xiàng)目開(kāi)工日期為[具體開(kāi)工日期]。2.竣工日期：本項(xiàng)目竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。3.工期延誤：因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程款總價(jià)的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因造成工期延誤超過(guò)[x]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還已收取的工程款，并按照工程款總價(jià)的[x]%向甲方支付違約金。因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，工期相應(yīng)順延。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本項(xiàng)目的施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格及以上等級(jí)。2.驗(yàn)收程序：乙方在完成各分項(xiàng)工程后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署分項(xiàng)工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。工程全部完工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方申請(qǐng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如工程竣工驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收意見(jiàn)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本協(xié)議約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。如甲方未按照本協(xié)議約定提供施工條件或協(xié)調(diào)周邊相鄰關(guān)系，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未按照本協(xié)議約定的工期完工，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿こ逃馄诮桓督o甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方擅自變更施工內(nèi)容或施工方案，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或按照本協(xié)議約定支付違約金。如因乙方擅自變更給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未按照本協(xié)議約定履行安全管理和環(huán)境保護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議