商鋪臨時(shí)服務(wù)協(xié)議書

商鋪臨時(shí)服務(wù)協(xié)議書?甲方（服務(wù)提供方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（服務(wù)接受方）：姓名/名稱：________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方有使用商鋪臨時(shí)服務(wù)的需求，甲方具備提供相關(guān)服務(wù)的能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方使用甲方提供的商鋪臨時(shí)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物詳細(xì)說明（一）服務(wù)內(nèi)容1.甲方為乙方提供位于[商鋪具體地址]的商鋪臨時(shí)使用權(quán)，乙方可在協(xié)議約定的期限內(nèi)使用該商鋪進(jìn)行[具體經(jīng)營活動(dòng)或使用目的，如商品展示、辦公等]。2.甲方負(fù)責(zé)在乙方使用商鋪期間提供基本的場地清潔服務(wù)，包括但不限于每日清掃地面、清理垃圾等。3.甲方為乙方提供水電供應(yīng)保障，確保乙方在使用商鋪過程中水電的正常使用。（二）標(biāo)的物詳細(xì)說明1.商鋪建筑面積為[x]平方米，內(nèi)部格局為[詳細(xì)描述商鋪內(nèi)部布局，如幾室?guī)讖d、有無隔斷等]。2.商鋪配套設(shè)施包括但不限于[列舉商鋪內(nèi)現(xiàn)有的配套設(shè)施，如照明設(shè)備、插座、門窗等]，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)這些設(shè)施。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用商鋪的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害商鋪設(shè)施等行為，有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件，向乙方交付符合使用要求的商鋪。負(fù)責(zé)商鋪及其附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得干擾乙方正常使用商鋪。按照約定為乙方提供場地清潔和水電供應(yīng)保障服務(wù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在協(xié)議約定的期限內(nèi)，按照約定的用途使用商鋪。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供相應(yīng)的服務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。合理使用商鋪及其附屬設(shè)施，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。遵守國家法律法規(guī)及甲方的相關(guān)管理規(guī)定，不得在商鋪內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)自身財(cái)物的安全保管，如因乙方原因造成財(cái)物損失或他人人身、財(cái)產(chǎn)損害的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在協(xié)議期滿或提前解除后，按照甲方要求及時(shí)騰退商鋪，并保證商鋪及其附屬設(shè)施完好無損。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用1.乙方應(yīng)向甲方支付的服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.上述服務(wù)費(fèi)用包含甲方提供的場地使用、清潔服務(wù)及水電供應(yīng)等費(fèi)用，但不包括乙方因經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)超出定額部分、物業(yè)費(fèi)（如有）等。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的服務(wù)費(fèi)用后，向乙方提供合法有效的發(fā)票。四、服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。協(xié)議期滿后，如乙方有繼續(xù)使用商鋪臨時(shí)服務(wù)的需求，應(yīng)在期滿前[x]日書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)簽事宜；如乙方未在期滿前通知甲方，視為乙方不再續(xù)租，本協(xié)議自動(dòng)終止。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付商鋪或提供服務(wù)，應(yīng)按照當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金；如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用商鋪超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余服務(wù)費(fèi)用，并按照協(xié)議總服務(wù)費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方未及時(shí)履行商鋪及其附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用商鋪的，甲方應(yīng)按照當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金；如因甲方維修不及時(shí)給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的服務(wù)費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照協(xié)議總服務(wù)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途、損壞商鋪及其附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失；如乙方拒不履行的，甲方有權(quán)從乙方已支付的服務(wù)費(fèi)用中扣除相應(yīng)金額用于修復(fù)或賠償，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。3.若乙方在商鋪內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即騰退商鋪，已支付的服務(wù)費(fèi)用不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。（二）不可抗力條款1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.若一方因不可抗力事件不能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[x]日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或變更協(xié)議內(nèi)容。如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（三）協(xié)議變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的可變更或解除協(xié)議的情形，一方有權(quán)通知對(duì)方解除或變更本協(xié)議，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)協(xié)議即行解除或變更。（四）通知與送達(dá)1.本協(xié)議履行過程中，雙方的通知應(yīng)按照本協(xié)議首部記載的聯(lián)系方式送達(dá)對(duì)方。如一方聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。2.以書面形式發(fā)出的通知，自發(fā)出之日起[x]日后視為送達(dá)；以電子郵件形式發(fā)出的通知，自郵件發(fā)送成功之時(shí)視為送達(dá)；以短信形式發(fā)出的通知，自短信發(fā)送成功之時(shí)視為送達(dá)。（五）協(xié)議生效及份數(shù)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同