租賃合約解除協(xié)議書(shū)

租賃合約解除協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲、乙雙方于[具體日期]簽訂了關(guān)于[標(biāo)的物或服務(wù)詳細(xì)名稱]的《租賃合同》（合同編號(hào)：[合同編號(hào)]），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除上述租賃合同，特簽訂本租賃合約解除協(xié)議書(shū)（以下簡(jiǎn)稱"本協(xié)議"），以資共同遵守。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃標(biāo)的物：位于[具體地址]的[房屋/商鋪/設(shè)備等]，建筑面積為[x]平方米。該標(biāo)的物內(nèi)包括[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)[數(shù)量及型號(hào)]、電視[數(shù)量及尺寸]、家具[具體清單]等]。2.租賃用途：乙方租賃該標(biāo)的物用于[商業(yè)經(jīng)營(yíng)/居住/辦公等具體用途]。3.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及時(shí)騰退租賃標(biāo)的物。有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用。義務(wù)應(yīng)向乙方提供租賃標(biāo)的物的合法產(chǎn)權(quán)證明或相關(guān)授權(quán)證明，確保乙方在租賃期間的合法使用。負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物在租賃期間正常使用所需的基本維修（因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外），但應(yīng)提前通知乙方。在乙方騰退租賃標(biāo)的物并完成相關(guān)交接手續(xù)后，按照本協(xié)議約定退還乙方已支付的押金。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利在本協(xié)議約定的解除條件成就時(shí)，有權(quán)要求解除租賃合同。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付但未使用期間的租金及押金等費(fèi)用。義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰退租賃標(biāo)的物，并保持租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備的完好（正常損耗除外）。負(fù)責(zé)在租賃期間對(duì)租賃標(biāo)的物的合理使用和保管，因乙方使用不當(dāng)造成租賃標(biāo)的物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用至租賃期限屆滿或本協(xié)議約定的解除之日。在騰退租賃標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)清理并搬走乙方的所有物品，否則甲方有權(quán)自行處置，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、租金及費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方已支付的租金至[結(jié)算日期]，共計(jì)人民幣[x]元。自[結(jié)算日期]起至本協(xié)議生效之日止，乙方實(shí)際使用租賃標(biāo)的物的租金為人民幣[x]元。乙方應(yīng)向甲方支付的剩余租金為人民幣[x]元（如有）。2.押金退還甲方應(yīng)在乙方騰退租賃標(biāo)的物并完成相關(guān)交接手續(xù)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將乙方支付的押金人民幣[x]元退還給乙方。3.其他費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。經(jīng)雙方核對(duì)無(wú)誤后，乙方將費(fèi)用支付給甲方指定的賬戶。如有其他未結(jié)清的費(fèi)用，乙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生金額支付給甲方。四、租賃標(biāo)的物騰退及交接1.騰退時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[x]日內(nèi)，將租賃標(biāo)的物騰空并交付給甲方。2.交接手續(xù)乙方騰退租賃標(biāo)的物前，應(yīng)自行清理并搬走乙方的所有物品，對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行全面清潔，確保租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損（正常損耗除外）。甲乙雙方應(yīng)在騰退當(dāng)日共同對(duì)租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收交接。如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失的，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格予以賠償或修復(fù)。交接完成后，雙方應(yīng)簽署《租賃標(biāo)的物交接清單》，作為本協(xié)議的附件，清單應(yīng)詳細(xì)記錄租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)退還押金或未及時(shí)維修租賃標(biāo)的物等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰退租賃標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)自行收回租賃標(biāo)的物，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未結(jié)清金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)采取必要措施催繳費(fèi)用，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。4.如一方違反本協(xié)議約定給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等）。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年_