租用鋼琴場地協(xié)議書

租用鋼琴場地協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于乙方有租用鋼琴場地的需求，甲方愿意提供相應(yīng)場地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租用甲方鋼琴場地事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.場地位置：甲方將位于[具體地址]的場地出租給乙方作為鋼琴場地使用。該場地面積為[x]平方米，場地內(nèi)配備有[具體數(shù)量]架鋼琴，鋼琴品牌為[品牌名稱]，型號分別為[具體型號]。2.場地設(shè)施：場地內(nèi)設(shè)有獨立的琴房[x]間，每間琴房均配備有舒適的座椅、樂譜架、空調(diào)等設(shè)施，以滿足乙方使用鋼琴進行練習(xí)、教學(xué)等活動的需求。場地還提供公共休息區(qū)域，配備有沙發(fā)、茶幾、飲水機等，方便乙方休息和交流。3.使用時間：乙方租用該場地的期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用場地及相關(guān)設(shè)施。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金及相關(guān)費用。對場地及設(shè)施設(shè)備進行定期檢查和維護，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求乙方配合修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于解除協(xié)議、要求乙方賠償損失等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方提供符合約定條件的鋼琴場地及設(shè)施設(shè)備，并確保其正常使用。負(fù)責(zé)場地的安全保衛(wèi)工作，保障乙方在場地內(nèi)的人身和財產(chǎn)安全。承擔(dān)場地及設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)費用，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。尊重乙方在場地內(nèi)的使用權(quán)利，不得干擾乙方的正常使用活動。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用場地及設(shè)施設(shè)備。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對場地的使用提出合理建議和意見。在乙方按時支付租金及相關(guān)費用的情況下，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相應(yīng)的服務(wù)和保障。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付租金及相關(guān)費用。合理使用場地及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途或進行損壞性使用。如因乙方原因造成場地或設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守場地的各項管理制度，愛護場地內(nèi)的環(huán)境和設(shè)施設(shè)備，保持場地的整潔衛(wèi)生。在使用場地過程中，應(yīng)注意安全，如因乙方原因發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元。租金包含場地使用費、鋼琴設(shè)備使用費等，但不包括水電費、物業(yè)管理費等其他費用。（二）支付方式乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。四、水電費及其他費用1.水電費：乙方在場地使用過程中產(chǎn)生的水電費，由乙方按照實際使用量向相關(guān)部門繳納。甲方應(yīng)提供水電費繳費信息及協(xié)助乙方辦理繳費手續(xù)。2.物業(yè)管理費：場地的物業(yè)管理費由[物業(yè)管理方]負(fù)責(zé)收取，費用標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[x]元。乙方應(yīng)按照物業(yè)管理方的要求按時繳納物業(yè)管理費。3.其他費用：如乙方在場地使用過程中產(chǎn)生其他費用，如設(shè)備維護費、清潔費等，按照本協(xié)議約定或雙方另行協(xié)商的方式由乙方承擔(dān)。五、場地的維修與保養(yǎng)1.甲方維修義務(wù)：甲方應(yīng)定期對場地及設(shè)施設(shè)備進行檢查和維護，確保其正常使用。對于一般性的維修和保養(yǎng)工作，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]個工作日內(nèi)安排人員進行處理。對于因甲方原因造成的場地及設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)全部維修費用。2.乙方維修責(zé)任：如因乙方故意或重大過失造成場地或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)全部維修費用。乙方應(yīng)按照甲方的要求及時修復(fù)損壞的場地及設(shè)施設(shè)備，如乙方未能及時修復(fù)，甲方有權(quán)自行安排維修，維修費用由乙方承擔(dān)，甲方可在乙方的租金中直接扣除。3.緊急情況處理：在場地及設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)緊急情況，可能影響乙方正常使用或造成安全隱患時，乙方應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]小時內(nèi)采取緊急措施進行處理，確保場地及人員安全。六、保險與安全1.保險：甲方應(yīng)自行購買場地及設(shè)施設(shè)備的相關(guān)保險，以保障其財產(chǎn)安全。乙方應(yīng)自行購買其在場地內(nèi)的個人財產(chǎn)保險及人身意外傷害保險，如因乙方未購買保險或保險不足而導(dǎo)致的損失，由乙方自行承擔(dān)。2.安全責(zé)任：雙方應(yīng)共同做好場地的安全管理工作，確保場地內(nèi)無安全隱患。甲方應(yīng)加強場地的安全保衛(wèi)措施，配備必要的安全設(shè)施設(shè)備，如監(jiān)控設(shè)備、消防器材等，并定期進行檢查和維護。乙方在使用場地過程中應(yīng)遵守安全規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)或危及場地安全的行為。如因一方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供場地或設(shè)施設(shè)備，或提供的場地及設(shè)施設(shè)備不符合約定條件，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用場地達[x]日以上的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未履行本協(xié)議約定的維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致場地及設(shè)施設(shè)備無法正常使用，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并及時安排維修，確保場地及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)正常使用。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用場地達[x]日以上的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方擅自改變場地用途或損壞場地及設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方拒不修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意將場地轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。乙方應(yīng)在接到甲方解除協(xié)議通知后的[x]日內(nèi)搬離場地，并將場地恢復(fù)原狀。八、協(xié)議的變更與解除1.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方