土地贈與協(xié)議書格式

土地贈與協(xié)議書格式?贈與人（甲方）：姓名：__________________性別：______出生日期：______年____月____日民族：______住址：______________________身份證號：______________________聯(lián)系電話：__________________受贈人（乙方）：姓名：__________________性別：______出生日期：______年____月____日民族：______住址：______________________身份證號：______________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[土地具體位置及面積]的土地使用權(quán)，愿意將該土地贈與乙方，乙方愿意接受該贈與，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下贈與協(xié)議：一、贈與標(biāo)的物甲方將位于[土地詳細(xì)地址，包括土地所在的具體位置、地號、面積等詳細(xì)信息]，面積為[x]平方米的國有土地使用權(quán)（土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等具體性質(zhì)]）贈與乙方。該土地上附著的建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施（如有），一并隨土地使用權(quán)贈與乙方。二、贈與土地的權(quán)利狀況1.甲方保證對贈與的土地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，該土地不存在任何抵押、查封、扣押等權(quán)利受限的情況，也不存在任何權(quán)屬糾紛。2.甲方應(yīng)向乙方提供該土地的相關(guān)權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等，確保乙方能夠順利辦理土地變更登記手續(xù)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在贈與土地交付之前，若出現(xiàn)不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致贈與行為無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議或部分解除本協(xié)議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，將贈與的土地及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。承擔(dān)辦理土地贈與過程中依法應(yīng)由甲方承擔(dān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。確保贈與土地符合法律法規(guī)規(guī)定的贈與條件，不存在任何違法違規(guī)情形。向乙方如實(shí)告知贈與土地的使用現(xiàn)狀、歷史情況以及可能存在的瑕疵等信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付贈與土地，并協(xié)助辦理相關(guān)變更登記手續(xù)。在接受贈與后，依法享有贈與土地的占有、使用、收益和處分權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定接受甲方的贈與。協(xié)助甲方辦理土地贈與相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的文件、資料等，并承擔(dān)辦理手續(xù)過程中依法應(yīng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用。若贈與土地存在相關(guān)債務(wù)或其他法定義務(wù)，乙方應(yīng)在接受贈與時(shí)知曉并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、贈與土地的交付1.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將贈與土地的實(shí)際占有交付給乙方。交付方式為實(shí)地交付，雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場共同簽署土地交付確認(rèn)書，確認(rèn)土地已實(shí)際交付給乙方。2.交付內(nèi)容包括土地的現(xiàn)狀，如土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施（如有）的現(xiàn)狀，以及土地的周邊環(huán)境等情況。五、土地使用權(quán)變更登記1.雙方應(yīng)在土地交付后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，共同向土地所在地的土地管理部門申請辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方提供辦理變更登記所需的全部資料，并配合土地管理部門完成相關(guān)審核、審批程序。2.辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)所需的各項(xiàng)費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。若因一方原因?qū)е挛茨茉谝?guī)定時(shí)間內(nèi)完成變更登記手續(xù)，給對方造成損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定將贈與土地交付給乙方或協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照土地價(jià)值的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照土地價(jià)值的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定接受贈與或協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照土地價(jià)值的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方返還已交付的土地（若乙方已實(shí)際占有），同時(shí)乙方應(yīng)按照土地價(jià)值的[x%]向甲方支付違約金。3.若因甲方原因?qū)е沦浥c土地存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，影響乙方正常使用該土地的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失以及因維權(quán)產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。保密義務(wù)包括但不限于對本協(xié)議內(nèi)容、雙方在履行協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向土地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，土地管理部門備案[x]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。贈與人（甲方）（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日受贈人（乙方）（簽字或