禹城購房定金協(xié)議書

禹城購房定金協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意購買甲方位于禹城市[具體小區(qū)名稱及地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方購買該房屋事宜達(dá)成如下定金協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋基本情況該房屋位于禹城市[具體小區(qū)名稱及地址]，為[房屋所在樓層及門牌號(hào)]。房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]。該房屋附帶[是否有車庫、車位、儲(chǔ)藏室等附屬設(shè)施，如有需詳細(xì)說明其具體情況]。2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，未被查封、抵押、出租或存在其他限制交易的情形。該房屋產(chǎn)權(quán)證書號(hào)為[具體證書編號(hào)]，登記所有權(quán)人為[甲方姓名]。二、定金金額及支付方式1.定金金額乙方同意向甲方支付購房定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將定金以[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金交付等]方式支付至甲方指定的以下賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________甲方收到定金后，應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取乙方支付的定金。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)沒收定金。2.義務(wù)保證提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，符合本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定。協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及其他相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照約定的時(shí)間和方式配合辦理。在房屋交付前，妥善保管房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀或損壞房屋及附屬設(shè)施。如實(shí)告知乙方房屋存在的質(zhì)量問題、抵押情況、租賃情況等可能影響乙方購房決策的重要信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供房屋相關(guān)信息及協(xié)助辦理手續(xù)。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方雙倍返還定金或采取其他法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付定金。在簽訂本協(xié)議后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋的權(quán)屬、質(zhì)量、現(xiàn)狀等情況進(jìn)行充分了解和核實(shí)。如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在與甲方告知不符或其他影響購房的問題，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題后的[x]個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，否則視為乙方認(rèn)可房屋現(xiàn)狀。在約定的時(shí)間內(nèi)與甲方簽訂正式的房屋買賣合同，并按照合同約定支付購房款及履行其他義務(wù)。配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及其他相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照約定的時(shí)間和方式配合辦理。四、房屋買賣合同的簽訂1.雙方同意在本定金協(xié)議簽訂之日起[x]天內(nèi)，共同前往[具體地點(diǎn)]簽訂正式的房屋買賣合同（以下簡稱"買賣合同"）。2.買賣合同的條款應(yīng)包括但不限于房屋價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間、過戶時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容，雙方應(yīng)根據(jù)本定金協(xié)議的約定及法律法規(guī)的規(guī)定協(xié)商確定，確保合同內(nèi)容合法、明確、具體，保障雙方的合法權(quán)益。五、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未能在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)與甲方簽訂買賣合同，或未按照買賣合同約定支付購房款及履行其他義務(wù)，甲方有權(quán)沒收定金，乙方無權(quán)要求甲方返還定金。若乙方因自身原因提出解除本協(xié)議或不購買該房屋，甲方有權(quán)沒收定金，乙方應(yīng)按照房屋交易價(jià)格的[x%]向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.甲方違約責(zé)任若甲方未能在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)與乙方簽訂買賣合同，或未按照買賣合同約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及其他相關(guān)手續(xù)，或提供的房屋信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致乙方無法實(shí)現(xiàn)購房目的，乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還定金，并按照房屋交易價(jià)格的[x%]向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方擅自提高房屋價(jià)格、拒絕出售房屋或擅自改變房屋現(xiàn)狀、損壞房屋及附屬設(shè)施等違反本協(xié)議約定的行為，乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還定金，并按照房屋交易價(jià)格的[x%]向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________