商鋪臨建拆除協(xié)議書(shū)

商鋪臨建拆除協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪臨建需要拆除，乙方具備相應(yīng)的拆除資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就商鋪臨建拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除對(duì)象：甲方位于[商鋪具體地址]的商鋪臨建，該臨建為[臨建結(jié)構(gòu)、用途等詳細(xì)描述]，建筑面積約為[x]平方米。臨建的具體范圍以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際狀況為準(zhǔn)，包括但不限于臨建主體建筑、附屬設(shè)施、裝飾裝修等。2.拆除要求：乙方需按照國(guó)家相關(guān)安全規(guī)范和環(huán)保要求，對(duì)上述商鋪臨建進(jìn)行拆除作業(yè)。拆除過(guò)程中應(yīng)確保周邊建筑物、公共設(shè)施等不受損壞，妥善處理拆除產(chǎn)生的各類廢棄物，做到安全、有序、環(huán)保拆除。3.拆除期限：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始拆除工作，并在[拆除完成期限]內(nèi)完成全部拆除工作。如遇不可抗力等特殊情況導(dǎo)致拆除工作無(wú)法按時(shí)進(jìn)行，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，拆除期限相應(yīng)順延。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方拆除工作的進(jìn)展情況，提出合理的意見(jiàn)和建議。對(duì)拆除過(guò)程中不符合安全規(guī)范或環(huán)保要求的行為，有權(quán)要求乙方立即整改。2.義務(wù)向乙方提供與商鋪臨建相關(guān)的圖紙、資料等，協(xié)助乙方了解臨建的具體情況。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)拆除現(xiàn)場(chǎng)周邊的關(guān)系，確保拆除工作順利進(jìn)行。按照本協(xié)議約定及時(shí)向乙方支付拆除費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費(fèi)用。在拆除過(guò)程中，如因甲方提供的信息不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е虏鸪ぷ魇艿阶璧K，有權(quán)要求甲方采取相應(yīng)措施排除障礙或給予合理補(bǔ)償。2.義務(wù)具備合法有效的拆除資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。制定詳細(xì)的拆除施工方案，經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可后嚴(yán)格按照方案進(jìn)行拆除作業(yè)。安排專業(yè)的拆除人員，并為拆除人員購(gòu)買(mǎi)足額的人身意外傷害保險(xiǎn)。拆除人員應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和安全操作規(guī)程，佩戴必要的安全防護(hù)用品。在拆除作業(yè)前，對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境進(jìn)行勘查，設(shè)置明顯的警示標(biāo)志，采取有效的安全防護(hù)措施，確保拆除工作安全進(jìn)行。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。拆除過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)按照環(huán)保要求進(jìn)行分類收集、存放和運(yùn)輸，不得隨意丟棄或焚燒，確保拆除現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境整潔。在拆除工作完成后，負(fù)責(zé)清理拆除現(xiàn)場(chǎng)，將拆除后的場(chǎng)地平整至甲方滿意的狀態(tài)。配合甲方接受相關(guān)部門(mén)的檢查和驗(yàn)收，提供必要的資料和文件。三、拆除費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次商鋪臨建拆除費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含拆除工程費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、安全措施費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等乙方完成本協(xié)議約定拆除工作所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方完成拆除工作的[拆除進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如拆除至一定比例或拆除到特定部位等]并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方完成全部拆除工作并通過(guò)相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格，且向甲方提交完整的竣工資料后，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因暫停工作而遭受的全部損失。若因甲方原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o(wú)法正常進(jìn)行，如未按時(shí)提供相關(guān)資料、未協(xié)調(diào)好周邊關(guān)系等，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此而增加的費(fèi)用，并相應(yīng)順延拆除期限。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的拆除期限完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[解除協(xié)議違約金比例]向甲方支付違約金，乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此而遭受的全部損失。若乙方在拆除過(guò)程中違反安全規(guī)范或環(huán)保要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)足額賠償甲方的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的拆除要求進(jìn)行拆除作業(yè)，如未妥善處理廢棄物、未將拆除現(xiàn)場(chǎng)清理平整等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到甲方要求，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)；若因乙方整改不力給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月_