居民裝修安全協(xié)議書

居民裝修安全協(xié)議書?甲方（裝修業(yè)主）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（裝修公司/施工隊）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對其房屋進行裝修，乙方具備相應的裝修資質(zhì)和施工能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋裝修事宜達成如下協(xié)議：一、裝修工程概況1.裝修房屋地址：[詳細地址]2.房屋建筑面積：[x]平方米3.裝修內(nèi)容：室內(nèi)裝修：包括但不限于墻面處理（如粉刷、貼壁紙等）、地面鋪設（如木地板、瓷磚等）、天花板吊頂、水電改造、門窗安裝、廚房及衛(wèi)生間裝修等。具體裝修細節(jié)及要求：[按照甲方需求詳細列出每個房間或區(qū)域的具體裝修標準，例如廚房櫥柜的材質(zhì)、款式，衛(wèi)生間潔具的品牌、型號等]二、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利：有權(quán)對裝修工程的質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及裝修設計方案進行施工，確保裝修質(zhì)量符合相關(guān)標準和要求。在乙方違反本協(xié)議約定或出現(xiàn)安全事故等情形時，有權(quán)要求乙方承擔相應責任并采取補救措施。2.義務：向乙方提供裝修房屋的原始結(jié)構(gòu)圖紙、水電線路圖等相關(guān)資料，并確保資料的真實性和準確性。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付裝修費用。協(xié)助乙方辦理裝修過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)備案、施工許可證等（如需要）。負責協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，避免因裝修施工對鄰里造成不必要的影響。如因甲方原因?qū)е锣徖锛m紛，甲方應承擔相應責任。在裝修施工期間，為乙方施工人員提供必要的施工條件，如提供臨時水電接口、指定材料堆放場地等。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定及裝修設計方案收取裝修費用。在裝修施工過程中，根據(jù)實際情況對裝修方案進行合理調(diào)整，但需提前通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以確保裝修工程順利進行。2.義務：具備合法的裝修資質(zhì)和營業(yè)執(zhí)照，并向甲方提供相關(guān)證明文件復印件。按照本協(xié)議約定及裝修設計方案組織施工，確保裝修工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標準和規(guī)范，達到約定的裝修效果。制定詳細的裝修施工計劃和安全保障措施，并告知甲方。施工計劃應包括各階段的施工進度、施工人員安排等內(nèi)容。負責施工現(xiàn)場的安全管理，配備必要的安全防護設施和警示標志，確保施工人員和周邊人員的人身安全。對施工過程中發(fā)生的安全事故承擔全部責任，如因乙方原因?qū)е录追交虻谌饺松韨?、財產(chǎn)損失的，乙方應依法承擔賠償責任。遵守物業(yè)管理規(guī)定，辦理相關(guān)施工手續(xù)，按時繳納物業(yè)規(guī)定的各項費用。施工過程中產(chǎn)生的垃圾應及時清理，保持施工現(xiàn)場整潔。施工過程中如需使用甲方提供的房屋設施設備，應合理使用，造成損壞的，負責修復或賠償。妥善保管甲方提供的裝修材料和物品，如有丟失或損壞，應照價賠償。定期向甲方匯報裝修工程進度，接受甲方的監(jiān)督檢查。如甲方提出的意見和建議合理，乙方應及時整改。三、裝修費用及支付方式1.裝修總費用：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為包干價，包含乙方完成本協(xié)議約定裝修內(nèi)容所需的全部費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式：預付款：合同簽訂后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。進度款：在裝修工程進行到[具體進度節(jié)點，如水電改造完成、木工完成等]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付裝修總費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。竣工驗收款：裝修工程全部完成，經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)量保證金：裝修工程竣工驗收合格滿[x]個月后，如無質(zhì)量問題，甲方在[x]日內(nèi)將質(zhì)量保證金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）支付給乙方。四、裝修工期1.開工日期：[預計開工日期]，以乙方實際進場施工之日為準。2.竣工日期：[預計竣工日期]，總工期為[x]天。3.工期延誤：因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應順延，乙方不承擔責任。甲方應提前通知乙方并提供相關(guān)證明材料。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應按照裝修總費用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應協(xié)商解決，工期相應順延。乙方應及時通知甲方并提供相關(guān)證明材料。五、裝修質(zhì)量及驗收1.裝修質(zhì)量標準：乙方應按照國家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范、標準以及本協(xié)議約定的裝修設計方案進行施工，確保裝修工程質(zhì)量合格。2.驗收程序：隱蔽工程完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[x]日內(nèi)進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序施工。各分項工程完成后，乙方應進行自驗，自驗合格后通知甲方驗收。甲方應在接到通知后[x]日內(nèi)組織驗收，驗收合格后雙方簽署分項工程驗收單。裝修工程全部完成后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請報告。甲方應在接到報告后[x]日內(nèi)組織乙方及相關(guān)部門進行竣工驗收。如驗收合格，雙方簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔，且工期不順延。3.質(zhì)量保修：乙方對裝修工程質(zhì)量承擔保修責任，保修期自裝修工程竣工驗收合格之日起[x]年。在保修期內(nèi)，乙方應在接到甲方維修通知后[x]小時內(nèi)做出響應，并在[x]日內(nèi)派人到現(xiàn)場進行維修。如因乙方原因未能及時維修，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。保修范圍包括乙方施工的全部裝修工程內(nèi)容，但因甲方使用不當或不可抗力等原因造成的損壞除外。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付裝修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及其他損失由甲方承擔。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更裝修設計方案或增加裝修內(nèi)容，導致乙方增加費用或工期延誤的，甲方應承擔相應的費用增加部分及工期延誤責任。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供必要的施工條件，導致裝修工程無法順利進行的，甲方應承擔相應責任，如乙方因此遭受損失的，甲方應予以賠償。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協(xié)議約定及裝修設計方案進行施工，導致裝修工程質(zhì)量不符合標準或未達到約定的裝修效果，乙方應負責無償返工直至達到驗收標準，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方承擔。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應依法承擔賠償責任。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成裝修工程，每逾期一天，應按照裝修總費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應返還甲方已支付的全部費用，并按照裝修總費用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期完工給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自將裝修工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應返還甲方已支付的全部費用，并按照裝修總費用的[x]%向甲方支付違約金。如因轉(zhuǎn)包或分包給甲方造成其他損失的，乙方應依法承擔賠償責任。若乙方施工過程中發(fā)生安全事故，導致甲方或第三方人身傷亡、財產(chǎn)損失的，乙方應依法承擔全部賠償責任。如因乙方原因?qū)е录追椒课莼蛟O施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等