賣方代收定金協(xié)議書

賣方代收定金協(xié)議書?甲方（代收方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（賣方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方受相關權利人委托，有權代為收取與特定標的物交易相關的定金；乙方擬出售特定標的物，并委托甲方代收定金。為明確雙方權利義務，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述乙方擬出售的標的物為[標的物詳細信息，包括但不限于房產的具體坐落地址、面積、戶型、房屋性質；車輛的品牌、型號、車架號、發(fā)動機號；貨物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質量標準等]。二、代收定金事宜1.定金金額：乙方同意在本協(xié)議簽訂后，向甲方交付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。該定金為乙方履行與潛在買方就上述標的物交易的擔保。2.交付方式：乙方應在[交付定金的具體時間]前，將定金以[現(xiàn)金/轉賬/支票等具體方式]交付至甲方指定賬戶[甲方收款賬戶信息]。甲方收到定金后，應向乙方出具收款憑證。3.保管責任：甲方應妥善保管代收的定金，不得擅自挪用、占用或處置。除本協(xié)議約定的情形外，不得將定金返還給任何第三方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取定金及相關費用。在乙方出現(xiàn)違約情形時，有權按照本協(xié)議約定處置定金。2.義務按照本協(xié)議約定的時間、方式收取定金，并妥善保管。在收到定金后，及時通知乙方已收悉。在乙方未違約且潛在買賣雙方達成交易并簽訂正式買賣合同后，按照約定將定金轉交給乙方或按照乙方指示進行處置。對乙方提供的與標的物及交易相關的信息予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責需要披露的除外。（二）乙方權利義務1.權利在未違約的情況下，有權要求甲方按照本協(xié)議約定妥善保管定金，并在潛在買賣雙方達成交易并簽訂正式買賣合同后，要求甲方將定金轉交給乙方或按照乙方指示進行處置。有權知曉定金的保管情況及處置進展。2.義務向甲方如實提供與標的物及交易相關的信息，包括但不限于標的物的真實狀況、產權情況、是否存在抵押、查封等權利受限情形等。如因乙方提供虛假信息導致交易無法進行或給甲方及第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。按照本協(xié)議約定的時間、金額和方式向甲方交付定金。遵守與潛在買方就標的物交易達成的初步約定，不得擅自變更或解除交易。如因乙方原因導致交易無法進行或無法按時進行，乙方應承擔違約責任，甲方有權按照本協(xié)議約定處置定金。積極配合甲方及潛在買方進行與標的物交易相關的溝通、協(xié)商、談判等事宜。四、定金處置1.正常交易情形：若潛在買賣雙方在約定的時間內達成交易并簽訂正式買賣合同，甲方應在買賣合同簽訂后[x]個工作日內，將定金轉交給乙方或按照乙方書面指示轉交給相關方。2.乙方違約情形：若乙方出現(xiàn)以下違約情形之一，甲方有權沒收定金：擅自變更或解除與潛在買方就標的物交易達成的初步約定，導致交易無法進行。提供虛假信息，影響交易的正常進行。未能按照約定的時間、條件履行與標的物交易相關的義務，經(jīng)潛在買方催告后仍未履行，導致交易無法按時進行或無法進行。違反本協(xié)議其他約定，給甲方及潛在買方造成損失。3.潛在買方違約情形：若潛在買方出現(xiàn)以下違約情形之一，甲方應在收到乙方書面通知及相關證明材料后，將定金返還給乙方：擅自變更或解除與乙方就標的物交易達成的初步約定，導致交易無法進行。提供虛假信息，影響交易的正常進行。未能按照約定的時間、條件履行與標的物交易相關的義務，經(jīng)乙方催告后仍未履行，導致交易無法按時進行或無法進行。違反本協(xié)議其他約定，給乙方造成損失。4.交易未能達成情形：若因不可抗力、政策調整等不可歸責于雙方的原因導致潛在買賣雙方未能在約定的時間內達成交易，甲方應在交易無法達成后的[x]個工作日內，將定金返還給乙方。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，如擅自挪用、占用或處置定金，或未按時將定金轉交給乙方或按照乙方指示進行處置等，應承擔違約責任，向乙方支付定金金額[x]%的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，如未按時交付定金、提供虛假信息、擅自變更或解除交易等，應承擔違約責任，除按照本協(xié)議約定處置定金外，還應向甲方支付定金金額[x]%的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.雙方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元整，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月_