建筑合同范本17版

建筑合同范本17版1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××公司，注冊(cè)地址為××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為張三。甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃的公司，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和良好的市場(chǎng)信譽(yù)。聯(lián)系方式為電話：××××××××××，郵箱：××××@××××.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為×××公司，注冊(cè)地址為××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為李四。乙方是一家具備專業(yè)資質(zhì)的建筑公司，具備豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和優(yōu)質(zhì)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)。聯(lián)系方式為電話：××××××××××，郵箱：××××@××××.com。

合同簡(jiǎn)介：

甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃公司，擁有位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的建筑項(xiàng)目，該項(xiàng)目包括住宅、商業(yè)、辦公等多種業(yè)態(tài)。甲方擬將該項(xiàng)目中的部分物業(yè)對(duì)外出租，乙方作為具備專業(yè)資質(zhì)的建筑公司，愿意承租該項(xiàng)目并進(jìn)行施工建設(shè)。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本合同，以明確雙方在施工過程中的權(quán)利和義務(wù)。

本合同旨在規(guī)范雙方在建筑項(xiàng)目中的合作行為，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，同時(shí)保障雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，執(zhí)行合同約定，共同完成建筑項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

本合同涉及的施工項(xiàng)目為××省××市××區(qū)××路××號(hào)建筑項(xiàng)目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等業(yè)態(tài)的建筑施工、裝修、驗(yàn)收等工作。

本合同的簽訂，是基于甲乙雙方對(duì)彼此信譽(yù)和實(shí)力的認(rèn)可，以及對(duì)國(guó)家法律法規(guī)的遵守。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

第一條：雙方權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方的權(quán)利與義務(wù)

①甲方應(yīng)向乙方提供施工項(xiàng)目所需的場(chǎng)地、基礎(chǔ)設(shè)施等，確保乙方能夠順利進(jìn)行施工。

②甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)。

③甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方要求。

④甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的各種手續(xù)和審批。

（2）乙方的權(quán)利與義務(wù)

①乙方應(yīng)按照合同約定的工期、質(zhì)量、安全等要求，完成施工任務(wù)。

②乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范和甲方要求進(jìn)行施工。

③乙方應(yīng)確保施工過程中的人員安全，防止安全事故的發(fā)生。

④乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中產(chǎn)生的各類費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。

第二條：價(jià)格與支付條件

本合同的工程總價(jià)款為人民幣××萬(wàn)元（大寫：玖佰玖拾玖萬(wàn)元整），甲方按照乙方實(shí)際完成的工程量，按照合同約定的單價(jià)進(jìn)行支付。

（1）甲方支付進(jìn)度

①乙方完成施工進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，甲方支付工程進(jìn)度款的比例為30%。

②乙方完成施工進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，甲方支付工程進(jìn)度款的比例為60%。

③乙方完成施工進(jìn)度達(dá)到90%時(shí)，甲方支付工程進(jìn)度款的比例為90%。

④乙方完成施工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方支付剩余的10%工程尾款。

（2）支付方式

①甲方支付工程款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)扣除乙方施工過程中已產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。

②甲方支付工程款項(xiàng)，可采取銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式進(jìn)行。

第三條：履行期限

本合同約定的施工期限為××個(gè)月，自乙方入場(chǎng)施工之日起計(jì)算。

第四條：違約責(zé)任

（1）甲方違約

①甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付工程款項(xiàng)的1%。

②甲方未按照合同約定提供施工條件的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%。

（2）乙方違約

①乙方未按照合同約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%。

②乙方施工質(zhì)量不符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方要求，乙方應(yīng)承擔(dān)重新施工的一切費(fèi)用。

第五條：不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)情況采取合理措施減輕損失，并按照不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

第六條：爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條：其他條款

（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

（2）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年。

（3）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第八條：附則

本合同簽訂時(shí)，甲乙雙方應(yīng)提交相關(guān)資質(zhì)證書、身份證明等文件，以證明雙方具備簽訂和履行本合同的資格。

甲方（買方/出租方/委托方）：

×××公司

法定代表人權(quán)限：張三

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

×××公司

法定代表人權(quán)限：李四

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在建筑項(xiàng)目中的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。合同范圍包括但不限于建筑施工、裝修、驗(yàn)收等工作。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方的權(quán)利與義務(wù)

①甲方應(yīng)向乙方提供施工項(xiàng)目所需的場(chǎng)地、基礎(chǔ)設(shè)施等，確保乙方能夠順利進(jìn)行施工。

②甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)。

③甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方要求。

④甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的各種手續(xù)和審批。

（2）乙方的權(quán)利與義務(wù)

①乙方應(yīng)按照合同約定的工期、質(zhì)量、安全等要求，完成施工任務(wù)。

②乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范和甲方要求進(jìn)行施工。

③乙方應(yīng)確保施工過程中的人員安全，防止安全事故的發(fā)生。

④乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中產(chǎn)生的各類費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。

⑤乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的施工場(chǎng)地、基礎(chǔ)設(shè)施等進(jìn)行檢查，確保符合施工要求。

⑥乙方在施工過程中遇到問題時(shí)，有權(quán)向甲方提出合理化建議和解決方案。

⑦乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供施工進(jìn)度、質(zhì)量等相關(guān)資料和報(bào)告。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同的工程總價(jià)款為人民幣××萬(wàn)元（大寫：玖佰玖拾玖萬(wàn)元整）。甲方按照乙方實(shí)際完成的工程量，按照合同約定的單價(jià)進(jìn)行支付。

（1）支付方式

①甲方支付工程款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)扣除乙方施工過程中已產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。

②甲方支付工程款項(xiàng)，可采取銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式進(jìn)行。

（2）支付時(shí)間

①乙方完成施工進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，甲方支付工程進(jìn)度款的比例為30%。

②乙方完成施工進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，甲方支付工程進(jìn)度款的比例為60%。

③乙方完成施工進(jìn)度達(dá)到90%時(shí)，甲方支付工程進(jìn)度款的比例為90%。

④乙方完成施工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方支付剩余的10%工程尾款。

第五條履行期限

本合同約定的施工期限為××個(gè)月，自乙方入場(chǎng)施工之日起計(jì)算。

第六條違約責(zé)任

（1）甲方違約

①甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付工程款項(xiàng)的1%。

②甲方未按照合同約定提供施工條件的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%。

（2）乙方違約

①乙方未按照合同約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%。

②乙方施工質(zhì)量不符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方要求，乙方應(yīng)承擔(dān)重新施工的一切費(fèi)用。

③乙方未按照合同約定工期完成施工的，應(yīng)向甲方支付逾期竣工違約金，違約金為合同總價(jià)款的0.5%。

④乙方在施工過程中發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的安全事故賠償責(zé)任。

⑤乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供施工進(jìn)度、質(zhì)量等相關(guān)資料和報(bào)告。如乙方未按照約定提供，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的0.5%。

⑥乙方在施工過程中遇到問題，應(yīng)立即向甲方報(bào)告，并按照甲方的要求進(jìn)行整改。如乙方未及時(shí)報(bào)告或未按要求整改，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的0.5%。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及政府行為（如法律、政策變化等）。發(fā)生不可抗力情況時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)情況采取合理措施減輕損失，并按照不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

甲方應(yīng)盡力避免因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行的情況發(fā)生。一旦發(fā)生不可抗力事件，甲方應(yīng)立即通知乙方，并提供相關(guān)證明材料。乙方應(yīng)予以理解和支持，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同履行方案。

不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方均不應(yīng)視為違約。然而，如果不可抗力事件持續(xù)超過合同約定的期限，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)情況協(xié)商延長(zhǎng)合同履行期限，或根據(jù)合同約定和實(shí)際情況解除或終止合同。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決合同爭(zhēng)議的最終手段。如果雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后六十天內(nèi)未能通過協(xié)商解決爭(zhēng)議，任何一方均可向約定的仲裁委員會(huì)提交仲裁申請(qǐng)。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。

雙方應(yīng)盡力避免合同爭(zhēng)議的發(fā)生，并在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)積極尋求解決方案。如果雙方在爭(zhēng)議解決過程中出現(xiàn)任何分歧，應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)守信、公平公正的原則進(jìn)行溝通和協(xié)商，以達(dá)成一致的解決方案。

本合同的爭(zhēng)議解決條款旨在確保雙方在合同履行過程中的合法權(quán)益，維護(hù)合同的穩(wěn)定性和可靠性。雙方應(yīng)正確行使權(quán)利，履行義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行和雙方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式

甲乙雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行所有通知和通信。通知可以通過郵寄、電子郵件或傳真等方式進(jìn)行，通知發(fā)出后的下一個(gè)工作日視為收到。

2.合同變更

本合同的任何變更或補(bǔ)充均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。合同變更不得違背本合同的基本目的和原則。

3.終止條件

本合同在以下情況下可以終止：

①合同約定的施工期限屆滿，工程全部完成并經(jīng)驗(yàn)收合格。

②雙方協(xié)商一致解除合同。

③一方嚴(yán)重違約，另一方依法解除合同。

④不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除

合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于結(jié)算工程款項(xiàng)、處理工程殘留物資等。

5.合同保密

甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。

6.法律適用

本合同適用中華人民共和國(guó)法律，如有爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解