平房租房協(xié)議書

平房租房協(xié)議書

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方是位于____________________（詳細地址）的平房的合法所有者，乙方有意愿租用該平房作為居住用途，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租房協(xié)議書，以資共同遵守。

一、租賃物及租賃期限

1.甲方同意將上述地址的平房出租給乙方使用，該平房建筑面積為____平方米，具體結構及設施見附件一。

2.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣____元整（￥____），乙方應于每月的第____日前支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉賬，甲方指定的收款賬戶為：____銀行，賬號：____，戶名：____。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

三、押金

1.乙方應于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣____元整（￥____），作為履行本協(xié)議的擔保。

2.押金在租賃期滿且乙方履行完畢本協(xié)議所有義務后，甲方應在____個工作日內(nèi)無息退還給乙方。

3.如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權從押金中扣除相應的違約金或賠償金。

四、房屋使用及維護

1.乙方應合理使用租賃物，并負責日常維護，不得擅自改變房屋結構或用途。

2.乙方不得在租賃物內(nèi)進行違法活動，不得存放危險物品，不得從事擾民行為。

3.甲方應保證租賃物在交付乙方使用時符合居住條件，且不存在安全隱患。

4.租賃期間，房屋主體結構的維修責任由甲方承擔，日常維修由乙方負責。

五、轉租與轉讓

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租或轉讓給第三方。

2.如乙方需轉租，應提前____個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可轉租。

六、合同解除

1.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元整（￥____）：

-逾期支付租金超過____日的；

-擅自改變房屋結構或用途的；

-利用租賃物進行違法活動的；

-擅自轉租或轉讓的。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣____元整（￥____）：

-交付的房屋不符合居住條件或存在安全隱患的；

-甲方無故提前收回房屋的。

七、違約責任

1.任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

2.違約方應支付的違約金不足以彌補對方損失的，還應補足差額。

八、爭議解決

雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本協(xié)議的補充。

2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、附件

附件一：房屋結構及設施清單

附件二：房屋交付確認書

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________