二零二五房屋租賃并提供物業(yè)的合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五房屋租賃并提供物業(yè)的合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃描述1.房屋信息房屋1：位于______，房屋面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______，戶型為______。房屋2（如有）：位于______，房屋面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______，戶型為______。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求。2.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。二、租金及支付方式1.租金金額房屋1的租金為每月______元，房屋2（如有）的租金為每月______元。租金總額為______元（大寫：______），租金支付方式為______。2.支付時間租金應(yīng)于每月______日前支付，乙方應(yīng)在支付租金后取得收據(jù)。三、物業(yè)提供及服務(wù)1.物業(yè)服務(wù)甲方應(yīng)提供房屋的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、維修等。甲方應(yīng)保證物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量，確保乙方正常居住和使用。2.物業(yè)費(fèi)用物業(yè)費(fèi)用包括但不限于水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。物業(yè)費(fèi)用的支付方式和時間與租金支付方式一致。四、違約責(zé)任及爭議解決1.違約責(zé)任如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的______%。如乙方損壞房屋或設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租用的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。有權(quán)在租賃期滿后收回房屋，但需提前______個月通知乙方。義務(wù)：按照合同約定提供符合租賃條件的房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。維護(hù)房屋及附屬設(shè)施，及時修復(fù)乙方在使用過程中發(fā)生的合理損耗。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間享有房屋的使用權(quán)，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。義務(wù)：按時支付租金，并愛護(hù)使用房屋及附屬設(shè)施。不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動。六、房屋使用及維護(hù)1.使用規(guī)定乙方應(yīng)按照房屋的設(shè)計用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，避免造成不必要的損壞。2.維護(hù)責(zé)任乙方在使用過程中造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、租金支付及調(diào)整1.租金支付租金應(yīng)于每月______日前支付，乙方應(yīng)在支付租金后取得收據(jù)。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)。2.租金調(diào)整租賃期間如遇房屋租金市場波動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進(jìn)行調(diào)整。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供房屋或服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方未按時維修房屋及附屬設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方在______個工作日內(nèi)修復(fù)，否則乙方有權(quán)自行修復(fù)并要求甲方承擔(dān)費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金金額、物業(yè)管理信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__