農(nóng)村搭棚補(bǔ)償協(xié)議書

農(nóng)村搭棚補(bǔ)償協(xié)議書?甲方（征收方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被征收方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需對乙方位于[農(nóng)村具體地址]的搭棚進(jìn)行征收補(bǔ)償，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就農(nóng)村搭棚補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述乙方在[農(nóng)村具體地址]搭建了一處面積為[x]平方米的搭棚（以下簡稱"該搭棚"）。該搭棚結(jié)構(gòu)為[詳細(xì)結(jié)構(gòu)描述，如鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，建成于[搭建時間]，主要用于[使用用途，如存放農(nóng)具、養(yǎng)殖家禽等]。搭棚內(nèi)配備了[列舉內(nèi)部設(shè)施，如照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等]。周邊環(huán)境狀況為[描述周邊土地利用情況、相鄰關(guān)系等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對乙方的搭棚進(jìn)行征收，并要求乙方配合完成征收相關(guān)工作，包括但不限于提供搭棚相關(guān)資料、協(xié)助辦理征收手續(xù)等。在征收過程中，有權(quán)對搭棚的現(xiàn)狀進(jìn)行勘查、測量、拍照等，以確定補(bǔ)償依據(jù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式向乙方支付搭棚補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)依法辦理搭棚征收的相關(guān)審批手續(xù)，確保征收行為合法合規(guī)。征收完成后，按照國家相關(guān)規(guī)定對乙方因搭棚征收造成的合理損失給予補(bǔ)償或安置，如因征收導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用相關(guān)場地進(jìn)行經(jīng)營活動等，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況給予相應(yīng)補(bǔ)償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付搭棚補(bǔ)償款及其他相關(guān)費(fèi)用。對甲方的征收行為及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等有異議時，有權(quán)提出意見并要求甲方進(jìn)行解釋或協(xié)商調(diào)整。在征收過程中，有權(quán)要求甲方保障其合法權(quán)益不受侵害，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)如實(shí)向甲方提供搭棚的相關(guān)信息，包括但不限于搭建時間、面積、結(jié)構(gòu)、用途、使用情況等，不得隱瞞或虛報。積極配合甲方完成搭棚征收的各項(xiàng)工作，如騰空搭棚、拆除相關(guān)設(shè)施設(shè)備（如有）、提供必要的證明文件等。按照本協(xié)議約定的時間和方式領(lǐng)取補(bǔ)償款，不得拖延或拒絕。在征收期間，不得對搭棚進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建等改變搭棚現(xiàn)狀的行為，否則甲方有權(quán)不予補(bǔ)償或扣除相應(yīng)補(bǔ)償款。三、補(bǔ)償款及支付方式（一）補(bǔ)償款明細(xì)1.搭棚重置成新價：經(jīng)雙方共同委托專業(yè)評估機(jī)構(gòu)評估，該搭棚重置成新價為人民幣[x]元。評估依據(jù)為搭棚的結(jié)構(gòu)、面積、使用年限、當(dāng)前市場價格等因素，具體評估報告作為本協(xié)議附件（附件一）。2.裝飾裝修及附屬設(shè)施補(bǔ)償：搭棚內(nèi)裝飾裝修及附屬設(shè)施（如照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等）補(bǔ)償共計人民幣[x]元。根據(jù)乙方提供的清單及現(xiàn)場勘查情況確定，詳細(xì)清單作為本協(xié)議附件（附件二）。3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：因搭棚征收，乙方需要搬遷，甲方給予乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣[x]元。該費(fèi)用用于補(bǔ)償乙方因搬遷產(chǎn)生的搬運(yùn)、運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用。4.臨時安置補(bǔ)助費(fèi)：考慮到乙方在搭棚拆除后可能需要一定時間進(jìn)行臨時安置，甲方給予乙方臨時安置補(bǔ)助費(fèi)人民幣[x]元，補(bǔ)助期限為自搭棚拆除之日起[x]個月。具體計算方式為[詳細(xì)說明計算依據(jù)，如按照每月每平方米[x]元的標(biāo)準(zhǔn)，乘以搭棚面積得出]。5.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償（如有）：若乙方因搭棚征收導(dǎo)致相關(guān)經(jīng)營活動停產(chǎn)停業(yè)，甲方按照乙方上一年度的經(jīng)營凈利潤[x]元/月，給予乙方停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償，補(bǔ)償期限為自搭棚拆除之日起至乙方恢復(fù)正常經(jīng)營之日止，但最長不超過[x]個月。具體補(bǔ)償金額根據(jù)乙方提供的財務(wù)報表及相關(guān)經(jīng)營數(shù)據(jù)確定，財務(wù)報表作為本協(xié)議附件（附件三）。以上各項(xiàng)補(bǔ)償款總計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付補(bǔ)償款總額的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在搭棚騰空并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日起[x]個工作日內(nèi)，支付剩余補(bǔ)償款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后向甲方出具收款憑證。四、搭棚交付與拆除1.乙方應(yīng)在收到預(yù)付款后[x]個工作日內(nèi)騰空搭棚，并將搭棚內(nèi)的物品全部清理完畢，交付給甲方。交付時，乙方應(yīng)確保搭棚結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備保持原狀，不得故意損壞或拆除。2.甲方在收到乙方交付的騰空搭棚后，應(yīng)及時組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起[x]個工作日內(nèi)安排拆除搭棚。拆除過程中，甲方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，避免對周邊環(huán)境及相鄰建筑物造成損害。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求騰空搭棚并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付違約金。4.若因甲方原因未按照本協(xié)議約定的時間進(jìn)行搭棚拆除，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照補(bǔ)償款總額的[x]%向乙方支付違約金，同時甲方應(yīng)繼續(xù)履行拆除搭棚的義務(wù)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期的補(bǔ)償款及違約金，同時按照補(bǔ)償款總額的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)提供搭棚相關(guān)信息、未按照約定時間騰空搭棚或在征收期間對搭棚進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建等行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)補(bǔ)償款，并要求乙方按照補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議相關(guān)內(nèi)容及涉及的商業(yè)秘密等信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶x]元的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或變更協(xié)議內(nèi)容。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)