小區(qū)土方承包協(xié)議書

小區(qū)土方承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬進(jìn)行小區(qū)土方工程施工，乙方具備相應(yīng)的土方工程承包資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將小區(qū)土方工程承包給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[小區(qū)名稱]土方工程2.工程地點(diǎn)：[小區(qū)具體地址]3.工程內(nèi)容及要求土方開(kāi)挖：根據(jù)小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，對(duì)指定區(qū)域內(nèi)的土方進(jìn)行開(kāi)挖，包括但不限于基礎(chǔ)土方、場(chǎng)地平整土方等。開(kāi)挖深度、坡度及平整度應(yīng)符合設(shè)計(jì)及相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。土方運(yùn)輸：將開(kāi)挖出的土方運(yùn)輸至甲方指定的棄土場(chǎng)或其他指定地點(diǎn)，運(yùn)輸過(guò)程中應(yīng)確保土方不灑落、不污染周邊環(huán)境。土方回填：在完成基礎(chǔ)施工等相關(guān)工序后，按照設(shè)計(jì)要求對(duì)需要回填的區(qū)域進(jìn)行土方回填，回填土應(yīng)分層夯實(shí)，壓實(shí)系數(shù)滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。4.工程規(guī)模：土方開(kāi)挖總量約為[x]立方米，土方回填總量約為[x]立方米（最終工程量以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。二、承包方式本工程采用包工包料的承包方式，即乙方負(fù)責(zé)提供完成本合同約定工程所需的全部人工、機(jī)械設(shè)備、運(yùn)輸車輛、土方材料及其他相關(guān)物資，并承擔(dān)施工過(guò)程中的一切費(fèi)用，包括但不限于工程費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、規(guī)費(fèi)等。三、合同工期1.開(kāi)工日期：本工程定于[具體開(kāi)工日期]開(kāi)工。2.竣工日期：本工程定于[具體竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]日歷天。3.工期調(diào)整：因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工程延誤的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在事件發(fā)生后[x]天內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的土方工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，配備相應(yīng)的質(zhì)量管理人員，嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范及操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.工程竣工后，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定提交工程竣工報(bào)告及質(zhì)量驗(yàn)收資料，配合甲方及相關(guān)部門進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收。如工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見(jiàn)，并要求乙方限期整改。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況對(duì)施工方案、施工順序等進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。有權(quán)按照本合同約定對(duì)乙方的工作進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收不合格的工程，有權(quán)要求乙方返工或整改。2.義務(wù)負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)勘察報(bào)告、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，并向乙方進(jìn)行技術(shù)交底。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工條件，協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中遇到的外部干擾問(wèn)題。按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付工程款。負(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收，并按照相關(guān)規(guī)定辦理工程備案手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供施工場(chǎng)地、技術(shù)資料及支付工程款。在施工過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況合理調(diào)整施工方案，但應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。有權(quán)拒絕甲方提出的違反法律法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的不合理要求。2.義務(wù)按照本合同約定的承包方式、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求及施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全，按時(shí)完成工程任務(wù)。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，制定安全管理制度，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和安全管理人員，確保施工過(guò)程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及由此造成的一切損失。負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施控制施工揚(yáng)塵、噪聲、廢水等污染，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。如因乙方原因造成環(huán)境污染事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及由此造成的一切損失。負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的土方進(jìn)行妥善處理，按照甲方要求及時(shí)運(yùn)輸至指定地點(diǎn)，不得隨意丟棄或堆放。負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的成品保護(hù)工作，對(duì)已完成的工程部位及周邊環(huán)境進(jìn)行保護(hù)，如因乙方原因造成成品損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。按照相關(guān)規(guī)定編制工程竣工報(bào)告及質(zhì)量驗(yàn)收資料，提交給甲方，并配合甲方進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收。負(fù)責(zé)辦理施工過(guò)程中所需的各種證件、手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。六、工程款支付1.本合同簽訂后[x]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[x%]作為預(yù)付款，即人民幣[x]元。2.土方開(kāi)挖完成[x]%后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[x%]，即人民幣[x]元。3.土方運(yùn)輸完成[x]%后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[x%]，即人民幣[x]元。4.土方回填完成[x]%后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[x%]，即人民幣[x]元。5.工程竣工驗(yàn)收合格后[x]天內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的[x%]。6.工程竣工驗(yàn)收合格滿[x]個(gè)月后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題及其他糾紛，甲方向乙方支付剩余合同價(jià)款，即人民幣[x]元。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或變更，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)無(wú)償返工或整改，直至達(dá)到合同要求。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格或工期延誤，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未按照本合同約定的承包方式履行義務(wù)，擅自轉(zhuǎn)包或分包工程，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。如乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及由此造成的一切損失，同時(shí)按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方未按照本合同約定提交工程竣工報(bào)告及質(zhì)量驗(yàn)收資料，或提交的資料不符合要求，導(dǎo)致工程無(wú)法按時(shí)竣工驗(yàn)收的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)及時(shí)整改，直至通過(guò)竣工驗(yàn)收。如乙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議