自行出租協(xié)議書模板

自行出租協(xié)議書模板?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[標(biāo)的物具體地址及詳細(xì)情況描述]（以下簡稱"該租賃物"）的所有權(quán)或合法出租權(quán)，乙方有意承租該租賃物，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方該租賃物事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.租賃物位置：[詳細(xì)地址，精確到門牌號、樓層、房間號等]2.租賃物面積：建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)面積為[x]平方米（如有）。3.租賃物用途：乙方租賃該租賃物用于[具體用途，如居住、辦公、商業(yè)經(jīng)營等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物用途。4.附屬設(shè)施設(shè)備：租賃物內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施設(shè)備清單，如電器、家具、裝修裝飾、管道系統(tǒng)、消防設(shè)施等]，乙方應(yīng)在租賃期間妥善使用和維護(hù)這些附屬設(shè)施設(shè)備。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月/年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月/每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)如需調(diào)整，甲方應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下第[具體支付方式選項(xiàng)，如：（1）每月/季/年的第[x]日前支付；（2）提前[x]天支付；（3）其他方式]向甲方支付租金。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等]，甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。四、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等所有費(fèi)用，并將租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備完好交還甲方的，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。如乙方有違約行為或未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在租賃期限內(nèi)，如因法律法規(guī)政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本合同。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃物的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式將租賃物交付乙方使用，并確保交付時租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備處于正?？墒褂脿顟B(tài)。租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)或人為造成損壞的除外。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的[x]個工作日內(nèi)進(jìn)行維修，如因甲方未及時維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方如需提前收回租賃物，應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方，并按照乙方已支付但未使用期限的租金及押金的[x%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行合理裝修和裝飾，但裝修裝飾方案應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。租賃期滿或合同解除后，對于乙方的裝修裝飾部分，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或向甲方支付相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決，如仍無法解決的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時賠償乙方因此遭受的損失。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租給第三方。如因乙方擅自改變用途或轉(zhuǎn)租導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)按時足額支付租金及押金，如逾期支付，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)或人為造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方在租賃期間應(yīng)做好防火、防盜、防水等安全防范工作，如因乙方原因?qū)е伦赓U物及附屬設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式將租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備完好交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付占有使用費(fèi)。乙方交還的租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合正常使用狀態(tài)，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，依法經(jīng)營、使用租賃物，不得從事違法違規(guī)活動。如因乙方違法違規(guī)行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、維修與保養(yǎng)1.租賃期間，租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)責(zé)任按照以下方式劃分：甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)、外立面、屋頂?shù)裙膊糠值木S修保養(yǎng)。乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部非主體結(jié)構(gòu)部分、附屬設(shè)施設(shè)備以及因乙方使用不當(dāng)或人為造成損壞部分的維修保養(yǎng)。2.對于需要維修保養(yǎng)的事項(xiàng)，責(zé)任方應(yīng)及時履行維修保養(yǎng)義務(wù)。如因維修保養(yǎng)不及時導(dǎo)致另一方遭受損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.在維修保養(yǎng)租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備時，雙方應(yīng)相互配合，提供必要的協(xié)助。七、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方因此遭受的損失。2.如乙方逾期支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，除按照本合同約定支付違約金外，每逾期一日，還應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付滯納金。3.如乙方擅自改變租賃物用途、轉(zhuǎn)租給第三方、損壞租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備、從事違法違規(guī)活動等，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.如甲方擅自提前收回租賃物、未按照本合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)、交付的租賃物不符合約定等，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字