業(yè)主裝修和解協(xié)議書

業(yè)主裝修和解協(xié)議書?甲方（業(yè)主）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（裝修方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方委托乙方對(duì)位于__________________（房屋具體地址）的房屋進(jìn)行裝修，在裝修過(guò)程中雙方就裝修相關(guān)事宜產(chǎn)生了一些分歧和爭(zhēng)議?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下和解協(xié)議：一、裝修工程概況1.裝修房屋基本情況本協(xié)議所涉及的裝修房屋位于__________________，建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。2.裝修內(nèi)容及要求乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)圖紙及雙方約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。具體裝修內(nèi)容包括但不限于：室內(nèi)墻面、地面的裝修，墻面采用______（具體材料）粉刷或貼______（具體材料）壁紙，地面鋪設(shè)______（具體材料）地板；天花板的吊頂工程，采用______（具體材料和造型）；廚房的櫥柜定制，材質(zhì)為______，顏色為______，包含爐灶、水槽等配套設(shè)施；衛(wèi)生間的潔具安裝，包括馬桶、洗手盆、淋浴設(shè)施等，材質(zhì)為______（具體品牌及型號(hào)）；水電線路改造，確保線路安全、合理，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。裝修工程應(yīng)達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行的住宅裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范以及雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保裝修質(zhì)量合格，無(wú)安全隱患。二、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝修施工進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照雙方約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙及施工進(jìn)度進(jìn)行施工，若乙方未達(dá)到約定要求，甲方有權(quán)要求乙方整改。義務(wù)按照本協(xié)議約定及時(shí)支付裝修款項(xiàng)。向乙方提供裝修所需的相關(guān)資料及必要的協(xié)助，如配合乙方辦理物業(yè)裝修手續(xù)等。在乙方施工過(guò)程中，因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蚬て谘诱`的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取裝修款項(xiàng)。根據(jù)裝修工程的實(shí)際情況，在符合雙方約定及相關(guān)規(guī)范的前提下，有權(quán)對(duì)施工方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意。義務(wù)嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行的住宅裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、雙方約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙及施工進(jìn)度進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量。負(fù)責(zé)裝修工程所需材料、設(shè)備的采購(gòu)及運(yùn)輸，并保證所采購(gòu)的材料、設(shè)備符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的品牌、規(guī)格、型號(hào)等要求。施工過(guò)程中應(yīng)做好安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)裝修工程進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的問(wèn)題及時(shí)整改。在裝修工程竣工后，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及雙方約定提供質(zhì)量保修服務(wù)。三、裝修款項(xiàng)支付及結(jié)算1.裝修總價(jià)款本裝修工程的總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定裝修工程所需的全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付裝修總價(jià)款的______%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。當(dāng)裝修工程進(jìn)度達(dá)到______（具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電工程完工、泥瓦工程完工等），經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付裝修總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付裝修總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。剩余裝修總價(jià)款的______%作為質(zhì)量保證金，在裝修工程竣工驗(yàn)收合格滿______（具體質(zhì)保期限）后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性無(wú)息支付給乙方。3.款項(xiàng)結(jié)算乙方應(yīng)在每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)前向甲方提交付款申請(qǐng)及相關(guān)證明材料，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。經(jīng)審核無(wú)誤后，甲方按照本協(xié)議約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。若甲方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。四、裝修工期1.開工日期本裝修工程的開工日期為______年______月______日。2.竣工日期本裝修工程的竣工日期為______年______月______日，總工期為______天。3.工期延誤因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任。但甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方解決因甲方原因造成的延誤問(wèn)題。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一日，乙方應(yīng)按照裝修總價(jià)款的______%向甲方支付違約金。若乙方延誤工期超過(guò)______天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照裝修總價(jià)款的______%向甲方支付違約金。因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜，互不承擔(dān)責(zé)任。五、裝修質(zhì)量及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的住宅裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范以及雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)確保所使用的材料、設(shè)備符合質(zhì)量要求，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。2.驗(yàn)收程序在裝修工程各分項(xiàng)工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。裝修工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署裝修工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，整改期間乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的整改費(fèi)用及因整改導(dǎo)致的逾期交付責(zé)任。3.質(zhì)量保修乙方對(duì)本裝修工程提供______年的質(zhì)量保修服務(wù)，自裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在質(zhì)量保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及雙方約定履行保修義務(wù)。因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換；因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，乙方可收取合理的維修成本費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付裝修款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)及違約金。若甲方擅自變更裝修設(shè)計(jì)或增加裝修項(xiàng)目，導(dǎo)致乙方需重新施工或增加費(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用及工期延誤責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定，妨礙乙方正常施工或?qū)σ曳绞┕ぴ斐善渌焕绊懙?，甲方?yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙及施工進(jìn)度進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到約定要求。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格或工期延誤，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方所采購(gòu)的材料、設(shè)備不符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自將裝修工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照裝修總價(jià)款的______%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/