租賃房屋衛(wèi)生協(xié)議書

租賃房屋衛(wèi)生協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方將其所有的房屋出租給乙方使用，為明確雙方在租賃房屋衛(wèi)生方面的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方出租給乙方的房屋位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米。2.房屋用途：該房屋僅作為[乙方具體使用用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。3.附屬設(shè)施：房屋內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如家具、電器等]，乙方應(yīng)在租賃期間妥善使用和保管，如有損壞或丟失，應(yīng)照價賠償。二、衛(wèi)生責(zé)任劃分1.公共區(qū)域衛(wèi)生租賃房屋所在的公共區(qū)域（如樓道、電梯間、走廊等）的衛(wèi)生由甲方負(fù)責(zé)定期安排專人進(jìn)行打掃和清潔，保持公共區(qū)域的整潔和衛(wèi)生。乙方應(yīng)配合甲方做好公共區(qū)域的衛(wèi)生維護(hù)工作，不得在公共區(qū)域堆放雜物、丟棄垃圾等，共同維護(hù)公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生。2.租賃房屋內(nèi)衛(wèi)生乙方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)的日常衛(wèi)生清潔工作，包括但不限于地面清掃、家具擦拭、衛(wèi)生間清潔、垃圾清理等，應(yīng)保持房屋內(nèi)的整潔和衛(wèi)生。乙方應(yīng)按照衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行清潔，確保房屋內(nèi)無異味、無污漬、無垃圾堆積等。具體衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)如下：地面：每日清掃，保持干凈整潔，無明顯灰塵、污漬。家具：定期擦拭，保持表面清潔，無灰塵、水漬。衛(wèi)生間：每日清潔，包括馬桶、洗手盆、淋浴間等，保持無異味、無污垢。廚房：定期清理，保持爐灶、臺面、水槽等干凈，無油污、水漬。垃圾：及時清理，放置在指定的垃圾桶內(nèi)，不得隨意丟棄或堆積在房屋內(nèi)。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)對乙方的衛(wèi)生清潔情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方未按照本協(xié)議約定履行衛(wèi)生責(zé)任，有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致房屋衛(wèi)生狀況嚴(yán)重惡化，影響房屋正常使用或其他租戶權(quán)益，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時安排人員對公共區(qū)域進(jìn)行衛(wèi)生打掃和清潔，確保公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。甲方應(yīng)向乙方提供必要的衛(wèi)生清潔工具和設(shè)備，如掃帚、拖把、垃圾桶等，并確保其正常使用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的衛(wèi)生清潔工具和設(shè)備，并保證其正常使用。乙方有權(quán)在合理范圍內(nèi)對房屋衛(wèi)生清潔工作進(jìn)行自主安排和調(diào)整，但應(yīng)確保不違反本協(xié)議約定的衛(wèi)生責(zé)任和標(biāo)準(zhǔn)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，認(rèn)真履行租賃房屋內(nèi)的衛(wèi)生清潔責(zé)任，保持房屋內(nèi)的整潔和衛(wèi)生。乙方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行全面清潔，如每月至少進(jìn)行一次深度清潔，包括對家具內(nèi)部、門窗玻璃等進(jìn)行擦拭，確保房屋整體衛(wèi)生狀況良好。乙方應(yīng)將垃圾及時清理出房屋，并放置在指定的垃圾桶內(nèi)，不得隨意丟棄或堆積在房屋內(nèi)或公共區(qū)域。對于可回收垃圾和有害垃圾，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行分類處理。乙方在進(jìn)行衛(wèi)生清潔工作時，應(yīng)注意安全，避免因清潔操作不當(dāng)造成自身或他人人身傷害或財產(chǎn)損失。如因乙方原因?qū)е碌娜魏伟踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)積極配合甲方對公共區(qū)域的衛(wèi)生維護(hù)工作，不得妨礙甲方工作人員的正常清潔作業(yè)。乙方在租賃期間如需對房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前告知甲方，并在裝修或改造完成后及時清理現(xiàn)場，恢復(fù)房屋原狀，確保房屋衛(wèi)生狀況不受影響。四、費用承擔(dān)1.公共區(qū)域衛(wèi)生費用：公共區(qū)域衛(wèi)生打掃和清潔的費用已包含在房屋租金中，甲方不再另行向乙方收取。2.租賃房屋內(nèi)衛(wèi)生清潔費用：租賃房屋內(nèi)的衛(wèi)生清潔工作由乙方自行負(fù)責(zé)，相關(guān)費用由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費用。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定及時安排人員對公共區(qū)域進(jìn)行衛(wèi)生打掃和清潔，導(dǎo)致公共區(qū)域衛(wèi)生狀況不佳，影響乙方正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，并可根據(jù)實際情況要求甲方減免部分租金。如因甲方原因提供的衛(wèi)生清潔工具和設(shè)備存在質(zhì)量問題或無法正常使用，影響乙方衛(wèi)生清潔工作的，甲方應(yīng)及時維修或更換，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行租賃房屋內(nèi)的衛(wèi)生清潔責(zé)任，導(dǎo)致房屋衛(wèi)生狀況不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改，甲方有權(quán)代為整改，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。若乙方未按照本協(xié)議約定及時清理垃圾，導(dǎo)致垃圾堆積在房屋內(nèi)或公共區(qū)域，影響環(huán)境衛(wèi)生和其他租戶權(quán)益的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[x]元，并承擔(dān)因此給甲方或其他租戶造成的全部損失。若乙方因衛(wèi)生清潔工作不當(dāng)，造成房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備損壞或其他財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)照價賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。若乙方違反本協(xié)議約定，將房屋用于非法活動或嚴(yán)重破壞房屋衛(wèi)生環(huán)境，影響房屋正常使用或其他租戶權(quán)益的，甲方有權(quán)解除租賃合同，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋租賃合同期滿之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效