門面位置轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

門面位置轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的門面位置轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、門面位置及相關(guān)情況描述1.門面位置：甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的門面位于[具體地址]，該門面建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米。2.門面用途：該門面目前用于[具體經(jīng)營項目]，乙方應(yīng)在受讓后繼續(xù)從事合法合規(guī)的經(jīng)營活動，不得擅自改變門面用途。3.附屬設(shè)施設(shè)備：隨門面一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[詳細列舉附屬設(shè)施設(shè)備清單，如空調(diào)、貨架、收銀系統(tǒng)等]。甲方應(yīng)確保附屬設(shè)施設(shè)備能正常使用，并向乙方提供相關(guān)的購買憑證或使用說明。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：經(jīng)雙方協(xié)商，乙方應(yīng)向甲方支付的門面位置轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含門面位置本身的價值、附屬設(shè)施設(shè)備的價值以及甲方因經(jīng)營該門面所形成的商業(yè)價值等一切費用，雙方不再因任何原因調(diào)整轉(zhuǎn)讓價格，但本協(xié)議另有約定的除外。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在[具體付款期限]前一次性支付給甲方。3.支付賬戶：甲方指定以下銀行賬戶為收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________甲方應(yīng)確保所提供的收款賬戶信息準確無誤，因賬戶信息錯誤導(dǎo)致乙方付款延誤或無法付款的，責任由甲方承擔。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取門面位置轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任。2.義務(wù)：保證對轉(zhuǎn)讓的門面位置擁有合法的處分權(quán)，且該門面位置不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛以及其他可能影響乙方正常經(jīng)營的法律瑕疵。否則，甲方應(yīng)承擔由此給乙方造成的一切損失。負責辦理與門面位置轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，如協(xié)助乙方辦理工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等證照的變更手續(xù)，所產(chǎn)生的費用由[具體承擔方]承擔。辦理手續(xù)過程中，甲方應(yīng)積極配合乙方提供所需的相關(guān)文件和資料，確保手續(xù)順利辦理。在轉(zhuǎn)讓門面位置前，結(jié)清門面的水電費、物業(yè)費、租金（如有）等所有費用。若因甲方未結(jié)清上述費用導(dǎo)致乙方遭受任何損失的，甲方應(yīng)全額賠償。向乙方如實告知門面位置的真實情況，包括但不限于門面的租賃情況（如有）、經(jīng)營狀況、周邊環(huán)境等信息。若甲方故意隱瞞或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。在協(xié)議簽訂后至門面實際交付前，妥善保管門面及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或拆除。因甲方保管不善導(dǎo)致門面或附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。協(xié)助乙方完成門面的交接工作，包括但不限于向乙方交付門面的鑰匙、提供門面的相關(guān)資料（如租賃合同、產(chǎn)權(quán)證明等）、介紹門面周邊環(huán)境及經(jīng)營注意事項等。交接時間為[具體交接日期]，交接地點為門面所在地。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付門面位置及附屬設(shè)施設(shè)備，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。在受讓門面位置后，有權(quán)自主經(jīng)營，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。若乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。接受門面位置及附屬設(shè)施設(shè)備，并按照本協(xié)議約定的用途使用門面及附屬設(shè)施設(shè)備。不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)、用途或損壞附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成門面或附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。承擔門面交付后的水電費、物業(yè)費等一切經(jīng)營費用。在門面經(jīng)營過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德，誠實守信經(jīng)營，維護門面的良好形象和聲譽。因乙方經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切法律責任和經(jīng)濟糾紛，均由乙方自行承擔，與甲方無關(guān)。在協(xié)議簽訂后，積極配合甲方辦理與門面位置轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，提供所需的文件和資料，并按照要求支付相關(guān)費用。四、門面交付及相關(guān)手續(xù)辦理1.門面交付：甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后的[x]日內(nèi)，將門面及附屬設(shè)施設(shè)備按照本協(xié)議約定的狀態(tài)交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對門面及附屬設(shè)施設(shè)備進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時記錄并協(xié)商解決。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署門面交付確認書，確認門面已正式交付給乙方。2.手續(xù)辦理：甲方應(yīng)在門面交付后的[x]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等證照的變更手續(xù)。辦理過程中產(chǎn)生的一切費用由[具體承擔方]承擔。若門面存在租賃關(guān)系，甲方應(yīng)負責協(xié)調(diào)與原房東的關(guān)系，確保乙方能夠順利繼續(xù)租賃該門面。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)租賃門面或租賃條件發(fā)生不利變化，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。乙方應(yīng)在門面交付后的[x]日內(nèi)，按照相關(guān)規(guī)定到有關(guān)部門辦理門面經(jīng)營所需的其他手續(xù)，如消防許可證、衛(wèi)生許可證等。辦理過程中產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承擔。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方違反本協(xié)議第三條中關(guān)于甲方義務(wù)的約定，導(dǎo)致乙方無法正常受讓門面位置或無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失等。如甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付門面位置及附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方提供的門面位置存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：若乙方違反本協(xié)議第三條中關(guān)于乙方義務(wù)的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。如乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變門面的結(jié)構(gòu)、用途或損壞附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。同時，乙方應(yīng)按照修復(fù)費用的[x]倍向甲方支付違約金。若乙方在受讓門面位置后，未按照本協(xié)議約定的用途經(jīng)營或從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還門面位置及附屬設(shè)施設(shè)備，乙方已支付的款項不予退還。同時，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.協(xié)議變更與解除：本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或其他原因?qū)е碌膮f(xié)議變更或解除事宜。2.保密條款：雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對方的保密信息。本