征收動(dòng)遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)

征收動(dòng)遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)?甲方（征收方）：名稱：[征收方具體名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[征收方代碼]法定代表人：[征收方法定代表人姓名]地址：[征收方地址]聯(lián)系方式：[征收方聯(lián)系電話]乙方（被征收方）：姓名：[被征收方姓名]身份證號(hào)碼：[被征收方身份證號(hào)]地址：[被征收方住址]聯(lián)系方式：[被征收方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[征收項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需征收乙方位于[被征收房屋具體地址]的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就征收動(dòng)遷補(bǔ)償事宜協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。一、征收標(biāo)的物及相關(guān)服務(wù)具體描述1.被征收房屋乙方所有的位于[被征收房屋具體地址]的房屋，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等具體用途]。該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)為[產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混、框架等]，建成年份為[具體年份]。房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉室內(nèi)裝修、水電設(shè)施、門(mén)窗等情況]。2.附屬設(shè)施附屬用房：位于房屋周邊的附屬用房，建筑面積共計(jì)[x]平方米，包括[附屬用房具體類型，如倉(cāng)庫(kù)、車庫(kù)等]，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。庭院及其他：房屋所屬庭院面積為[x]平方米，庭院內(nèi)有[具體設(shè)施，如樹(shù)木、花壇等]。同時(shí)，房屋周邊還有[其他附屬設(shè)施描述，如圍墻、水井等]。3.土地乙方對(duì)上述房屋及附屬設(shè)施所占土地享有[土地性質(zhì)，如國(guó)有土地使用權(quán)/集體土地使用權(quán)等]，土地面積為[x]平方米，土地使用證編號(hào)為[土地使用證編號(hào)]。二、補(bǔ)償方式及補(bǔ)償金額1.貨幣補(bǔ)償甲方應(yīng)向乙方支付的貨幣補(bǔ)償金額總計(jì)為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），該補(bǔ)償金額包括以下各項(xiàng)：房屋價(jià)值補(bǔ)償：經(jīng)具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，房屋價(jià)值為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。評(píng)估報(bào)告編號(hào)為[評(píng)估報(bào)告編號(hào)]，評(píng)估基準(zhǔn)日為[評(píng)估基準(zhǔn)日期]。附屬設(shè)施補(bǔ)償：附屬用房補(bǔ)償人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），庭院及其他附屬設(shè)施補(bǔ)償人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，乙方的搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：乙方臨時(shí)安置期限為[x]個(gè)月，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米[x]元，共計(jì)人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)（如有）：若乙方房屋為經(jīng)營(yíng)性用房，根據(jù)經(jīng)營(yíng)情況和相關(guān)規(guī)定，停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。計(jì)算依據(jù)為[詳細(xì)說(shuō)明停產(chǎn)停業(yè)損失的計(jì)算方法和依據(jù)]。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換甲方以位于[產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋具體地址]的房屋與乙方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等具體用途]。該產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的產(chǎn)權(quán)證書(shū)，產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)為[產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)]。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋與被征收房屋的差價(jià)結(jié)算方式如下：被征收房屋評(píng)估價(jià)值為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋評(píng)估價(jià)值為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)向甲方支付差價(jià)人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；或者甲方應(yīng)向乙方支付差價(jià)人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），具體金額根據(jù)雙方評(píng)估價(jià)值對(duì)比確定。差價(jià)支付時(shí)間為[明確差價(jià)支付的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本協(xié)議約定，對(duì)乙方的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行征收。對(duì)乙方提交的相關(guān)資料進(jìn)行審核，如房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、身份證明等。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付補(bǔ)償款或交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)注銷登記及產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。按照國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定，對(duì)征收范圍內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行妥善拆除，確保拆除過(guò)程安全，不對(duì)周邊環(huán)境造成不利影響。在拆除過(guò)程中，如因甲方原因造成乙方其他財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本協(xié)議約定獲得相應(yīng)的補(bǔ)償款或產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。對(duì)甲方的征收行為及補(bǔ)償情況進(jìn)行監(jiān)督，提出合理意見(jiàn)和建議。義務(wù)向甲方提供真實(shí)、有效的房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、身份證明等相關(guān)資料。在本協(xié)議約定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷，并將被征收房屋及附屬設(shè)施完整交付給甲方。積極配合甲方辦理征收相關(guān)手續(xù)，如簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議、騰空房屋等。在搬遷過(guò)程中，自行負(fù)責(zé)處理與房屋內(nèi)物品、人員等相關(guān)的事宜，如因乙方原因?qū)е掳徇w延誤或出現(xiàn)其他問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、搬遷期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)完成搬遷，并將被征收房屋及附屬設(shè)施交付給甲方。如因特殊情況需要延長(zhǎng)搬遷期限的，乙方應(yīng)提前[x]日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可延長(zhǎng)，但延長(zhǎng)時(shí)間最長(zhǎng)不得超過(guò)[x]日。五、過(guò)渡方式及期限1.過(guò)渡方式采用[自行過(guò)渡/甲方提供周轉(zhuǎn)房過(guò)渡]的方式。若采用自行過(guò)渡，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；若采用甲方提供周轉(zhuǎn)房過(guò)渡，甲方應(yīng)提供符合居住條件的周轉(zhuǎn)房給乙方使用，并負(fù)責(zé)周轉(zhuǎn)房的維修、管理等相關(guān)事宜。2.過(guò)渡期限過(guò)渡期限自乙方搬遷騰空房屋之日起至甲方交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋之日止，最長(zhǎng)不超過(guò)[x]個(gè)月。如因甲方原因?qū)е逻^(guò)渡期限延長(zhǎng)的，甲方應(yīng)自逾期之月起，雙倍支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；如因乙方原因?qū)е逻^(guò)渡期限延長(zhǎng)的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)延長(zhǎng)期間的相關(guān)費(fèi)用，且甲方有權(quán)按照協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期未付的補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)甲方還應(yīng)按照本協(xié)議補(bǔ)償金額的[x%]向乙方支付額外的賠償金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的搬遷期限完成搬遷，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議補(bǔ)償金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，乙方應(yīng)按照本協(xié)議補(bǔ)償金額的[x%]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方已領(lǐng)取的補(bǔ)償款應(yīng)予以退還，甲方有權(quán)另行處置被征收房屋及附屬設(shè)施。3.若甲方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和條件向乙方交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，應(yīng)按照產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋評(píng)估價(jià)值的[x%]向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按照約定標(biāo)準(zhǔn)和條件交付房屋。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)入住產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，甲方還應(yīng)按照本協(xié)議約定的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，自逾期之日起向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，直至實(shí)際交付房屋之日止。4.若乙方在搬遷過(guò)程中損壞被征收房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值進(jìn)行賠償。若乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從乙方的補(bǔ)償款中扣除相應(yīng)金額用于修復(fù)或賠償。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照本協(xié)議補(bǔ)償金額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議履行期間，國(guó)家和地方有關(guān)征收動(dòng)遷的法律法規(guī)、政策發(fā)生變化的，本協(xié)