商鋪清退協(xié)議書范本

商鋪清退協(xié)議書范本?甲方（清退方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被清退方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"）用于[經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍]，現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方商鋪清退相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.位置：該商鋪位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米。2.用途：乙方承租該商鋪用于[具體經(jīng)營業(yè)務(wù)，如服裝銷售、餐飲服務(wù)等]。3.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。二、清退原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意乙方提前清退該商鋪的原因如下：[詳細說明清退原因，如乙方經(jīng)營不善、甲方因自身規(guī)劃調(diào)整等]三、清退時間乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)完成商鋪清退工作，并將商鋪交還甲方。具體交還時間以甲方驗收合格并簽署確認文件為準。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和標準清退商鋪，并交還相關(guān)物品及設(shè)施設(shè)備。有權(quán)對乙方清退商鋪的過程進行監(jiān)督檢查，確保清退工作符合要求。如乙方未按照本協(xié)議約定履行清退義務(wù)，甲方有權(quán)采取必要措施收回商鋪，并要求乙方承擔因此造成的損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付清退補償費用（如有）。在乙方完成清退工作后，及時辦理商鋪交接手續(xù)，并對商鋪進行驗收。協(xié)助乙方辦理與商鋪清退相關(guān)的必要手續(xù)，如提供證明文件等（如有需要）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付清退補償費用（如有）。在清退商鋪過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合（如提供場地、水電等）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和標準完成商鋪清退工作，包括但不限于清空商鋪內(nèi)的貨物、設(shè)備、裝修裝飾等，并恢復商鋪原狀。負責清理商鋪內(nèi)的垃圾和雜物，確保商鋪內(nèi)外環(huán)境整潔。妥善保管商鋪內(nèi)的物品及設(shè)施設(shè)備，不得損壞或丟失。如因乙方原因造成損壞或丟失的，乙方應(yīng)負責修復或賠償。協(xié)助甲方辦理與商鋪清退相關(guān)的手續(xù)，如提供相關(guān)證明文件、簽署交接清單等。在清退商鋪后，不得再以任何理由占用該商鋪或干擾甲方對商鋪的正常使用和管理。五、清退補償經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意向乙方支付清退補償費用共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該補償費用包括但不限于乙方因提前終止租賃合同可能遭受的損失、裝修裝飾損失、貨物搬遷費用等。甲方應(yīng)在乙方完成商鋪清退工作并經(jīng)甲方驗收合格后的[x]個工作日內(nèi)，將上述清退補償費用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________六、商鋪交接1.在乙方完成商鋪清退工作后，雙方應(yīng)于[交接日期]進行商鋪交接。交接時，乙方應(yīng)向甲方提交以下文件和物品：商鋪鑰匙[x]套，包括大門、房門等所有鑰匙。商鋪內(nèi)的設(shè)備設(shè)施清單及使用說明書（如有）。與商鋪租賃相關(guān)的所有合同、協(xié)議、文件等原件。其他與商鋪有關(guān)的物品或資料（如有）。2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的上述文件和物品后，對商鋪進行驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署《商鋪交接清單》，確認商鋪已順利交接。如驗收發(fā)現(xiàn)問題，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達到驗收標準。整改期間產(chǎn)生的費用由乙方承擔。七、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付清退補償費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部清退補償費用及違約金，同時賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和標準完成商鋪清退工作，每逾期一日，應(yīng)按照清退補償費用的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的清退補償費用，同時乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的損失。3.若乙方在清退商鋪過程中損壞或丟失商鋪內(nèi)的物品及設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)按照市場價值進行賠償。如乙方拒絕賠償或賠償金額不足以彌補甲方損失的，甲方有權(quán)從清退補償費用中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。4.若乙方違反本協(xié)議約定，再以任何理由占用該商鋪或干擾甲方對商鋪的正常使用和管理，乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并向甲方支付違約金人民幣[x]元。如乙方的侵權(quán)行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。八、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日以上是一份商鋪清退協(xié)議書范本，在實際使用時，您可根據(jù)具體情況對條款內(nèi)容進行調(diào)整和完善，確保協(xié)議符合您的實際需求和法律規(guī)定。如果您還有其他問題或需要進一步修改，請隨時告訴我。需要注意的是，具體的商鋪清退協(xié)議應(yīng)根據(jù)實際情況進行詳細制定，確保協(xié)議內(nèi)容全面、準確、合法，以保障雙方的合法權(quán)益。在簽訂協(xié)議前，建議您咨詢專業(yè)律師的意見，避免潛在的法律風險。附件：1.《商鋪交接清單》2.乙方身份證明文件復印件3.商鋪租賃合同復印件（如有）《商鋪交接清單》交接日期：______年____月____日|序號|交接物品名稱|規(guī)格型號|數(shù)量|狀態(tài)|備注|||||||||1|大門鑰匙|[具體鑰匙類型及編號]|[x]套|完好|||2|房門鑰匙|[具體鑰匙類型及編號]|[x]套|完好|||3|設(shè)備設(shè)施清單|[詳細清單名稱]|1份|完整|||4|設(shè)備設(shè)施使用說明書|[對應(yīng)設(shè)備設(shè)施名稱]|1份|完整|||5|合同、協(xié)議、文件等|[列舉所有相關(guān)文件名稱]|原件|齊全|||6|其他物品或資料|[詳細說明其他物品或資料名稱]||齊全||交接人（乙方）簽字：_______