項(xiàng)目營(yíng)銷托管協(xié)議書(shū)

項(xiàng)目營(yíng)銷托管協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[項(xiàng)目名稱]（以下簡(jiǎn)稱"該項(xiàng)目"），希望通過(guò)專業(yè)的營(yíng)銷托管服務(wù)提升項(xiàng)目的市場(chǎng)影響力和銷售業(yè)績(jī)；乙方具備專業(yè)的項(xiàng)目營(yíng)銷托管能力和經(jīng)驗(yàn)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行該項(xiàng)目營(yíng)銷托管事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目位置：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目規(guī)模：[占地面積、建筑面積等具體規(guī)模數(shù)據(jù)]4.項(xiàng)目類型：[如住宅、商業(yè)、寫(xiě)字樓等]二、服務(wù)內(nèi)容及要求1.市場(chǎng)調(diào)研與分析乙方應(yīng)全面收集與該項(xiàng)目相關(guān)的市場(chǎng)信息，包括但不限于競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況、目標(biāo)客戶群體特征、市場(chǎng)價(jià)格動(dòng)態(tài)等。定期出具詳細(xì)的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，為甲方制定營(yíng)銷策略提供數(shù)據(jù)支持和決策依據(jù)。2.營(yíng)銷策略制定根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，結(jié)合項(xiàng)目特點(diǎn)，乙方負(fù)責(zé)制定整體營(yíng)銷策略，包括但不限于品牌推廣策略、銷售推廣策略、客戶關(guān)系管理策略等。營(yíng)銷策略應(yīng)具有針對(duì)性、創(chuàng)新性和可操作性，且符合甲方的項(xiàng)目定位和市場(chǎng)需求。3.營(yíng)銷活動(dòng)策劃與執(zhí)行策劃并組織各類營(yíng)銷活動(dòng)，如開(kāi)盤(pán)活動(dòng)、促銷活動(dòng)、主題活動(dòng)等，提升項(xiàng)目的知名度和美譽(yù)度。負(fù)責(zé)活動(dòng)的現(xiàn)場(chǎng)布置、宣傳推廣、客戶接待等工作，確保活動(dòng)的順利進(jìn)行，并達(dá)到預(yù)期效果。4.銷售管理組建專業(yè)的銷售團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售工作，包括客戶接待、咨詢解答、合同簽訂等。制定銷售計(jì)劃和銷售流程，對(duì)銷售團(tuán)隊(duì)進(jìn)行培訓(xùn)和管理，確保銷售任務(wù)的完成。定期向甲方匯報(bào)銷售進(jìn)展情況，及時(shí)反饋客戶需求和市場(chǎng)動(dòng)態(tài)。5.客戶關(guān)系管理建立客戶信息數(shù)據(jù)庫(kù)，對(duì)客戶進(jìn)行分類管理和跟蹤服務(wù)，提高客戶滿意度和忠誠(chéng)度。及時(shí)處理客戶投訴和反饋，協(xié)調(diào)解決客戶問(wèn)題，維護(hù)良好的客戶關(guān)系。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的營(yíng)銷托管工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)了解項(xiàng)目營(yíng)銷托管工作的進(jìn)展情況，要求乙方定期匯報(bào)工作。對(duì)乙方制定的營(yíng)銷策略、營(yíng)銷活動(dòng)方案等有最終決策權(quán)。2.義務(wù)向乙方提供該項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙、銷售文件等，確保資料的真實(shí)性和完整性。按照本協(xié)議約定向乙方支付營(yíng)銷托管費(fèi)用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與項(xiàng)目相關(guān)的各方關(guān)系，為營(yíng)銷托管工作提供必要的支持和配合。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取營(yíng)銷托管費(fèi)用。根據(jù)項(xiàng)目營(yíng)銷托管工作的需要，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料和協(xié)助。在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，自主開(kāi)展項(xiàng)目營(yíng)銷托管工作，制定營(yíng)銷策略和活動(dòng)方案等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和要求，認(rèn)真履行營(yíng)銷托管職責(zé)，確保項(xiàng)目營(yíng)銷工作的順利進(jìn)行。定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目營(yíng)銷托管工作的進(jìn)展情況，提交工作報(bào)告和相關(guān)數(shù)據(jù)。保守甲方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目相關(guān)信息，不得向任何第三方泄露。不得擅自將本協(xié)議約定的營(yíng)銷托管工作轉(zhuǎn)包給第三方。四、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)向乙方支付的營(yíng)銷托管費(fèi)用為項(xiàng)目銷售總額的[x]%。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付營(yíng)銷托管費(fèi)用的預(yù)付款，金額為[預(yù)付款具體金額]。2.在項(xiàng)目銷售達(dá)到[銷售進(jìn)度節(jié)點(diǎn)1]時(shí)，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付營(yíng)銷托管費(fèi)用的[x]%。3.在項(xiàng)目銷售達(dá)到[銷售進(jìn)度節(jié)點(diǎn)2]時(shí)，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付營(yíng)銷托管費(fèi)用的[x]%。4.項(xiàng)目銷售完畢后，雙方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行結(jié)算，甲方應(yīng)在結(jié)算完成后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的營(yíng)銷托管費(fèi)用。（三）費(fèi)用調(diào)整如因市場(chǎng)變化、項(xiàng)目調(diào)整等原因?qū)е聽(tīng)I(yíng)銷托管工作的難度和工作量大幅增加，乙方有權(quán)提出費(fèi)用調(diào)整申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可對(duì)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬1.乙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所產(chǎn)生的營(yíng)銷策劃方案、宣傳資料、客戶信息數(shù)據(jù)庫(kù)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。2.乙方應(yīng)確保其提供給甲方使用的上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，如因知識(shí)產(chǎn)權(quán)問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得擅自使用、復(fù)制、傳播乙方擁有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的任何內(nèi)容，不得將其用于本協(xié)議約定以外的其他項(xiàng)目或目的。六、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、項(xiàng)目相關(guān)信息等予以保密。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[x]年。3.任何一方違反保密條款的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[違約金具體金額]，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成重大損失或影響惡劣的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付營(yíng)銷托管費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停營(yíng)銷托管工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展?fàn)I銷托管工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和要求履行營(yíng)銷托管職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目營(yíng)銷工作未達(dá)到預(yù)期效果的，乙方應(yīng)采取補(bǔ)救措施，并按照本協(xié)議約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)相應(yīng)扣減乙方的營(yíng)銷托管費(fèi)用。如因乙方原因給甲方造成重大損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方擅自將本協(xié)議約定的營(yíng)銷托管工作轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的全部費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反保密條款的約定，應(yīng)按照本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，若出現(xiàn)下列情形之一的，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力致使本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；本協(xié)議約定的解除條件成就的。3.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定進(jìn)行清算，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，并辦理交接手續(xù)。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項(xiàng)目銷售完畢且雙方費(fèi)用結(jié)算完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方