臨時占用展館協(xié)議書

臨時占用展館協(xié)議書?甲方（展館所有者/管理者）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（臨時占用方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方有臨時占用甲方展館的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方臨時占用甲方展館事宜達成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景與目的乙方因[具體活動名稱]，需臨時占用甲方位于[展館詳細地址]的展館空間進行活動展示、布置及相關活動開展。甲方同意在符合本協(xié)議約定的條件下，將展館部分區(qū)域提供給乙方臨時占用。二、占用展館的具體描述1.占用區(qū)域：乙方臨時占用甲方展館的[具體樓層及區(qū)域詳細位置]，該區(qū)域面積約為[x]平方米（以實際測量為準）。2.占用期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]天。乙方應在占用期限屆滿之日按時將展館交還甲方。3.用途限制：乙方占用展館僅用于舉辦[具體活動名稱]，不得擅自改變用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在展館內(nèi)進行任何與本活動無關的商業(yè)活動或其他用途。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定的用途、期限和方式使用展館。有權對乙方在展館內(nèi)的活動進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權要求乙方立即糾正，并可采取相應措施制止乙方的違約行為。在乙方未按照本協(xié)議約定支付相關費用或履行其他義務時，有權暫停乙方對展館的使用，并要求乙方承擔違約責任。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和條件，將展館指定區(qū)域交付乙方使用。確保展館及其附屬設施在乙方占用期間處于安全、正常使用狀態(tài)，提供必要的基本設施保障，如電力供應、照明設施等。但乙方對展館進行額外設施搭建或改造的，甲方不承擔相關責任，除非甲方事先書面同意并提供相應協(xié)助。為乙方辦理臨時占用展館所需的相關手續(xù)（如場地使用證明等）提供必要的協(xié)助，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔。（二）乙方權利與義務1.權利在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，按照約定用途使用甲方提供的展館指定區(qū)域。有權根據(jù)活動需要，對展館占用區(qū)域進行合理的布置和裝飾，但不得損壞展館的主體結(jié)構和附屬設施，且布置方案需事先經(jīng)甲方書面同意。2.義務嚴格按照本協(xié)議約定的用途、期限和方式使用展館，不得擅自擴大占用范圍或改變用途。按照本協(xié)議約定的時間和金額向甲方支付臨時占用展館的費用及其他相關費用。在占用期間，負責展館占用區(qū)域的安全保衛(wèi)工作，采取必要的安全防范措施，確?；顒悠陂g人員和財產(chǎn)的安全。因乙方原因?qū)е抡桂^及其附屬設施損壞或造成他人人身傷害、財產(chǎn)損失的，由乙方承擔全部賠償責任。負責清理展館占用區(qū)域內(nèi)的垃圾和廢棄物，保持展館的整潔衛(wèi)生。在占用期限屆滿或提前終止協(xié)議時，將展館恢復至占用前的原狀。遵守甲方展館的各項管理制度，如進出館時間規(guī)定、人員登記制度等。在活動期間，配合甲方做好相關管理工作，接受甲方的監(jiān)督檢查。如需對展館進行任何形式的改造、搭建或增加設施設備，必須事先向甲方提交詳細的方案，并經(jīng)甲方書面同意后方可實施。改造、搭建或增加設施設備所需的費用由乙方自行承擔，且乙方應確保施工過程符合安全規(guī)范，不影響展館的正常使用和安全?；顒咏Y(jié)束后，乙方應負責拆除自行搭建的設施設備，并恢復展館原狀。四、費用及支付方式（一）費用標準乙方應向甲方支付臨時占用展館的費用為人民幣[x]元。該費用包含展館占用費、基本設施使用費等，但不包括乙方因活動需要額外使用的特殊設施設備費用、超出基本用電量的電費以及因乙方原因產(chǎn)生的其他費用。（二）支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付總費用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元。剩余費用應在占用期限開始前[x]天一次性支付完畢。甲方收到乙方支付的費用后，應向乙方開具合法有效的發(fā)票。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件將展館指定區(qū)域交付乙方使用，每逾期一天，應按照本協(xié)議總費用的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的定金及費用，同時甲方應按照本協(xié)議總費用的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，無故干涉乙方正常使用展館或未提供必要的協(xié)助，導致乙方活動無法正常進行的，甲方應承擔乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，并按照本協(xié)議總費用的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用展館，擅自改變用途或進行與本活動無關的商業(yè)活動，甲方有權立即終止本協(xié)議，收回展館，乙方已支付的費用不予退還，并應按照本協(xié)議總費用的[x]%向甲方支付違約金。乙方還應承擔因違約行為給甲方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限交還展館，每逾期一天，應按照本協(xié)議總費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權采取強制收回展館等措施，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔，乙方還應按照本協(xié)議總費用的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定支付費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付滯納金。逾期超過[x]天的，甲方有權暫停乙方對展館的使用，并要求乙方在接到通知后的[x]天內(nèi)支付全部費用及滯納金。若乙方在規(guī)定期限內(nèi)仍未支付，甲方有權解除本協(xié)議，收回展館，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照本協(xié)議總費用的[x]%向甲方支付違約金。乙方還應承擔因違約行為給甲方造成的全部損失。4.若乙方在展館內(nèi)進行的活動違反法律法規(guī)或給展館及其附屬設施造成損壞，乙方應承擔全部修復費用及賠償責任，并按照本協(xié)議總費用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方違約行為導致甲方遭受其他損失的，乙方應一并賠償。5.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自對展館進行改造、搭建或增加設施設備，甲方有權要求乙方立即拆除，并恢復展館原狀。乙方應承擔拆除費用及因此給甲方造成的全部損失。如乙方拒絕拆除，甲方有權自行拆除，相關費用由乙方承擔，乙方還應按照本協(xié)議總費用的[x]%向甲方支付違約金。六、協(xié)議的變更與解除1.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。若一方嚴重違反本協(xié)議約定，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協(xié)商是否繼續(xù)履行本協(xié)議或變更協(xié)議內(nèi)容。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲