租房用電安全協(xié)議書

租房用電安全協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方房屋用于居住或經(jīng)營活動，為明確雙方在房屋用電方面的權(quán)利和義務(wù)，保障用電安全，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋及用電設(shè)施基本情況1.房屋地址：__________________2.房屋用途：__________________3.用電設(shè)施：甲方應(yīng)確保出租房屋內(nèi)的供電設(shè)施（包括但不限于電表、電線、插座、開關(guān)等）符合國家安全標準，能夠正常安全供電。乙方確認在租賃房屋交付時已對用電設(shè)施進行了檢查，對其現(xiàn)狀無異議。二、甲方權(quán)利與義務(wù)1.設(shè)施維護甲方應(yīng)定期對出租房屋的供電設(shè)施進行檢查、維護和保養(yǎng)，確保其處于安全運行狀態(tài)。檢查周期為每[x]月一次，特殊情況除外。在檢查過程中發(fā)現(xiàn)安全隱患或損壞的，甲方應(yīng)及時安排維修或更換，以保障用電安全。2.安全告知甲方應(yīng)向乙方提供用電安全須知，告知乙方安全用電的注意事項、禁止行為以及發(fā)生緊急情況時的處理方法。甲方有權(quán)對乙方的用電行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在不安全用電行為，有權(quán)及時制止并要求乙方改正。3.協(xié)助處理在租賃期間，如因供電設(shè)施故障等原因?qū)е峦ｋ娀蛴秒娛鹿剩追綉?yīng)及時通知供電部門進行搶修，并協(xié)助乙方解決相關(guān)問題。若因供電部門進行線路檢修等原因需要停電，甲方應(yīng)提前通知乙方，并說明停電時間和預(yù)計恢復(fù)供電時間。三、乙方權(quán)利與義務(wù)1.安全用電乙方應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)安全用電的法律法規(guī)及甲方提供的用電安全須知，安全、合理、正確地使用租賃房屋內(nèi)的用電設(shè)施，不得擅自改變用電設(shè)施的用途或進行不符合安全規(guī)范的改裝。乙方應(yīng)確保用電設(shè)施周圍環(huán)境整潔，無雜物堆積，不得在用電設(shè)施上私拉亂接電線、網(wǎng)線或其他線路，不得使用不合格的電器設(shè)備。乙方不得超負荷用電，不得同時使用超過電表額定功率的電器設(shè)備。如需增加用電設(shè)備，應(yīng)提前通知甲方，經(jīng)甲方同意并采取相應(yīng)安全措施后方可使用。2.定期檢查乙方應(yīng)定期對租賃房屋內(nèi)的用電設(shè)施進行自查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方。自查周期為每[x]周一次，特殊情況除外。乙方在離開租賃房屋時，應(yīng)關(guān)閉所有電器設(shè)備電源，拔掉插頭，確保用電設(shè)施處于安全狀態(tài)。3.費用承擔乙方應(yīng)按照國家規(guī)定的電價標準按時足額繳納電費，不得拖欠。如因乙方欠費導致停電等后果，由乙方自行承擔責任。因乙方過錯導致用電設(shè)施損壞或發(fā)生用電安全事故的，乙方應(yīng)承擔維修費用或賠償責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定履行對供電設(shè)施的維護、檢查等義務(wù)，導致乙方因用電設(shè)施故障遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。若甲方未提前通知乙方停電事宜，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照損失情況給予乙方相應(yīng)賠償。2.乙方違約責任若乙方違反本協(xié)議約定的安全用電義務(wù)，導致用電設(shè)施損壞、發(fā)生用電安全事故或給甲方及第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。包括但不限于維修費用、財產(chǎn)損失賠償、人身損害賠償?shù)?。若乙方拖欠電費，每逾期一日，應(yīng)按照欠費金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)采取停電措施，由此造成的一切后果由乙方自行承擔。五、用電安全事故處理1.事故報告一旦發(fā)生用電安全事故，乙方應(yīng)立即采取緊急措施，如切斷電源、滅火等，并及時向甲方報告。報告內(nèi)容應(yīng)包括事故發(fā)生的時間、地點、原因、損失情況等。2.事故調(diào)查甲乙雙方應(yīng)積極配合有關(guān)部門對用電安全事故進行調(diào)查，如實提供相關(guān)情況和證據(jù)。如因乙方原因?qū)е率鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔事故調(diào)查的全部費用。3.責任劃分與賠償根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果，明確事故責任方。如因甲方供電設(shè)施存在質(zhì)量問題或甲方未履行維護義務(wù)導致事故發(fā)生的，甲方承擔主要責任；如因乙方違規(guī)用電導致事故發(fā)生的，乙方承擔全部責任。事故責任方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，對事故造成的損失進行賠償。賠償范圍包括但不限于財產(chǎn)損失、人身傷害賠償、因事故導致的其他間接損失等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃關(guān)系結(jié)束之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：___________