酒店全部轉讓協(xié)議書

酒店全部轉讓協(xié)議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意將其擁有的[酒店名稱]全部轉讓給乙方，乙方愿意受讓該酒店，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就酒店轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、酒店基本情況及轉讓標的物具體描述1.酒店名稱：[酒店名稱]2.酒店地址：[酒店詳細地址]3.酒店經(jīng)營范圍：提供住宿、餐飲、會議、娛樂等綜合性服務（具體經(jīng)營范圍以酒店營業(yè)執(zhí)照登記為準）4.酒店現(xiàn)狀：硬件設施：酒店占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，擁有各類客房共[x]間，其中標準間[x]間、大床房[x]間、套房[x]間等，房間內配備齊全的家具、電器、床上用品等設施設備；餐廳可同時容納[x]人就餐，裝修風格為[具體風格]，廚房設備先進且齊全，包括爐灶、蒸箱、烤箱、冷藏設備等；會議設施包括[會議室數(shù)量及規(guī)格]會議室，配備投影儀、音響、麥克風等設備；娛樂設施有[娛樂設施名稱及簡要描述]等。軟件資源：酒店擁有穩(wěn)定的員工隊伍，包括前臺接待[x]人、客房服務[x]人、餐飲服務[x]人、廚師[x]人、管理人員[x]人等（詳細人員名單及崗位信息見附件一）；已建立的客戶關系網(wǎng)絡，擁有眾多長期合作的旅行社、企業(yè)客戶等；酒店擁有有效的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、食品經(jīng)營許可證、特種行業(yè)許可證等相關經(jīng)營資質證書（證書清單見附件二）。5.轉讓標的物：甲方將上述酒店的全部資產(chǎn)及權益（包括但不限于硬件設施、軟件資源、經(jīng)營資質等）整體轉讓給乙方。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定酒店全部轉讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含酒店所有資產(chǎn)、權益及與之相關的一切費用，乙方無需再向甲方支付任何其他額外費用（除本協(xié)議約定的款項外）。2.付款方式：定金：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金用于擔保本協(xié)議的履行，若乙方違約不購買酒店，定金不予退還；若甲方違約不賣酒店，應雙倍返還定金給乙方。首付款：在甲方完成本協(xié)議約定的所有交接事項并經(jīng)乙方驗收合格后的[x]個工作日內，乙方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫首付款金額]），甲方收到首付款后應向乙方開具收款憑證。尾款：乙方應在酒店完成工商變更登記手續(xù)后的[x]個工作日內，將尾款人民幣[x]元（大寫：[大寫尾款金額]）支付至甲方指定賬戶。3.付款賬戶：甲方賬戶信息：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________乙方應確保付款至上述甲方指定賬戶，否則視為未履行付款義務。若因甲方原因需要變更收款賬戶，應提前[x]個工作日書面通知乙方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本協(xié)議約定收取轉讓價款。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式履行付款義務。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權根據(jù)協(xié)議約定追究乙方的違約責任。2.義務：向乙方如實披露酒店的真實情況，包括但不限于酒店的經(jīng)營狀況、財務狀況、資產(chǎn)情況、員工情況、涉訴情況等相關信息（具體披露內容見附件三）。如因甲方故意隱瞞或虛假陳述導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。確保對轉讓的酒店資產(chǎn)擁有合法的處分權，保證酒店資產(chǎn)不存在任何產(chǎn)權糾紛、抵押、查封等權利受限情況。在本協(xié)議簽訂前，酒店不存在任何拖欠員工工資、稅費、供應商貨款等債務糾紛，如有任何潛在或已存在的債務糾紛，均由甲方負責處理并承擔全部責任，如因債務糾紛給乙方造成損失的，甲方應全額賠償。協(xié)助乙方辦理酒店轉讓涉及的相關手續(xù)，包括但不限于工商變更登記手續(xù)、稅務變更登記手續(xù)、各類經(jīng)營資質證書的變更手續(xù)等（具體協(xié)助事項及流程見附件四）。甲方應在乙方提出協(xié)助辦理手續(xù)的合理要求后的[x]個工作日內積極配合，提供所需的文件、資料等，并確保所提供的文件、資料真實、有效、完整。辦理手續(xù)過程中產(chǎn)生的一切稅費（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外），按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。在本協(xié)議簽訂后至酒店交接完成前，負責妥善保管酒店的資產(chǎn)及經(jīng)營資料，不得擅自處置酒店的任何資產(chǎn)，不得進行有損酒店利益或影響乙方受讓后正常經(jīng)營的行為。按照本協(xié)議約定的時間和標準完成酒店的交接工作，將酒店的資產(chǎn)、經(jīng)營資料、員工等完整、無瑕疵地交付給乙方。交接內容包括但不限于酒店的硬件設施設備清單（見附件五）、軟件資源相關資料（如客戶信息、員工檔案等）、經(jīng)營資質證書原件等（具體交接清單見附件六）。負責處理酒店轉讓前已簽訂的各類合同、協(xié)議等文件，確保在轉讓后不影響乙方的正常經(jīng)營。對于需要變更主體或重新簽訂的合同、協(xié)議，甲方應協(xié)助乙方與相對方進行溝通協(xié)商，辦理相關變更或重新簽訂手續(xù)。如因甲方未妥善處理轉讓前的合同、協(xié)議導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。自本協(xié)議簽訂之日起，停止以酒店名義開展任何新的經(jīng)營活動，不得再利用酒店的品牌、資源等謀取利益。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協(xié)議約定如實披露酒店信息，并提供相關資料。有權要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理酒店轉讓的相關手續(xù)。在甲方履行本協(xié)議約定義務的前提下，有權要求甲方按照協(xié)議約定的時間和標準完成酒店的交接工作。在酒店交接完成并驗收合格后，有權對酒店進行自主經(jīng)營、管理和處置。2.義務：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。按照本協(xié)議約定接受酒店的交接，并在交接完成后及時對酒店進行驗收。如發(fā)現(xiàn)酒店資產(chǎn)存在與本協(xié)議約定不符或質量問題等情況，應在驗收后的[x]個工作日內書面通知甲方，甲方應在接到通知后的[x]個工作日內負責解決或賠償乙方因此遭受的損失。在酒店交接完成后，按照法律法規(guī)及相關行業(yè)規(guī)范合法經(jīng)營酒店，承擔酒店經(jīng)營過程中的一切責任和風險，包括但不限于員工管理、客戶服務、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等方面的責任和風險。如因乙方經(jīng)營管理不善導致酒店出現(xiàn)任何問題或糾紛，均由乙方自行負責處理并承擔全部責任，如給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方的全部損失。尊重甲方及酒店原有員工的權益，按照法律法規(guī)及酒店原有的勞動用工合同約定，妥善處理員工的勞動關系，不得擅自解除或變更與員工的勞動合同，確保員工隊伍的穩(wěn)定。如需對員工進行調整或重新簽訂勞動合同，應在合理范圍內與員工協(xié)商一致，并按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關手續(xù)。在酒店經(jīng)營過程中，如需繼續(xù)使用酒店原有的品牌、商標、字號等知識產(chǎn)權，應按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關許可或授權手續(xù)，并按照與甲方約定的方式支付相關費用（如有）。如因乙方擅自使用酒店知識產(chǎn)權導致的任何糾紛或損失，均由乙方自行承擔責任，如給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方的全部損失。在酒店交接完成后，負責及時辦理酒店經(jīng)營所需的各類證照的年檢、換證等手續(xù)，確保酒店經(jīng)營的合法性和合規(guī)性。辦理手續(xù)過程中產(chǎn)生的一切稅費（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外），按照法律法規(guī)的規(guī)定由乙方承擔。四、酒店交接1.交接時間：雙方應在乙方支付首付款后的[x]個工作日內完成酒店的交接工作。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交接時間需要推遲的，雙方應協(xié)商確定新的交接時間，并簽訂書面補充協(xié)議。2.交接流程：甲方應提前[x]個工作日向乙方發(fā)出交接通知，通知中應詳細說明交接的時間、地點、內容及所需資料等信息。在交接當日，雙方應共同對酒店的硬件設施設備進行逐一核對、檢查，確保設備設施的數(shù)量、規(guī)格、型號、質量等與本協(xié)議約定及附件五的清單一致，并能正常運行。對于存在問題的設備設施，應記錄在交接清單中，并明確責任方及處理方式。甲方應向乙方移交酒店的軟件資源相關資料，包括但不限于客戶信息、員工檔案、財務賬目、經(jīng)營合同等。乙方應在交接現(xiàn)場對資料進行初步審查，如發(fā)現(xiàn)資料存在缺失、錯誤或與實際情況不符等問題，應及時提出，甲方應負責補充或更正。雙方應對酒店的各類經(jīng)營資質證書原件進行交接，并在交接清單上簽字確認。交接完成后，雙方應共同簽署酒店交接確認書（見附件七），確認酒店已按照本協(xié)議約定完成交接，雙方的權利義務以交接確認書簽署之日為界進行劃分。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協(xié)議約定如實披露酒店信息，故意隱瞞或虛假陳述重要事實，導致乙方遭受損失的，甲方應按照乙方遭受損失的金額向乙方承擔賠償責任。若甲方違反本協(xié)議約定，未確保酒店資產(chǎn)不存在任何產(chǎn)權糾紛、抵押、查封等權利受限情況，或未妥善處理酒店轉讓前的債務糾紛，給乙方造成損失的，甲方應全額賠償乙方的損失，并按照轉讓價格的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理酒店轉讓涉及的相關手續(xù)，或未在規(guī)定時間內完成酒店交接工作，每逾期一日，應按照轉讓價格的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應按照轉讓價格的[x%]向乙方支付違約金。若甲方在本協(xié)議簽訂后至酒店交接完成前，擅自處置酒店的任何資產(chǎn)，或進行有損酒店利益或影響乙方受讓后正常經(jīng)營的行為，甲方應負責恢復原狀或賠償乙方因此遭受的損失，并按照轉讓價格的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓價格的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在酒店交接過程中故意刁難甲方，或未按照本協(xié)議約定對酒店進行驗收，或在驗收后未按照規(guī)定時間通知甲方資產(chǎn)問題等，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方違反本協(xié)議約定，未妥善處理酒店員工的勞動關系，導致員工糾紛或給甲方造成不良影響的，乙方應負責解決糾紛，并賠償甲方因此遭受的損失，同時按照轉讓價格的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自使用酒店知識產(chǎn)權，或未按照法律法規(guī)規(guī)定辦理酒店經(jīng)營所需證照的年檢、換證等手續(xù)，導致酒店經(jīng)營出現(xiàn)問題或糾紛的，乙方應自行承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失，同時按照轉讓價格的[x%]向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有