認(rèn)購(gòu)協(xié)議書付款方式

認(rèn)購(gòu)協(xié)議書付款方式?甲方（認(rèn)購(gòu)方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（出售方）：公司名稱：________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方有意愿認(rèn)購(gòu)乙方所擁有的[具體標(biāo)的物名稱或服務(wù)內(nèi)容]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下認(rèn)購(gòu)協(xié)議：一、認(rèn)購(gòu)標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.標(biāo)的物或服務(wù)詳情[標(biāo)的物名稱或服務(wù)內(nèi)容]：詳細(xì)描述標(biāo)的物的具體情況，包括但不限于房屋的坐落位置（具體到門牌號(hào)）、建筑面積、戶型結(jié)構(gòu)、樓層、朝向等；若為商業(yè)服務(wù)，應(yīng)明確服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、期限等內(nèi)容。例如，若認(rèn)購(gòu)標(biāo)的物為房屋，其具體坐落于[城市名稱][小區(qū)名稱][棟號(hào)][單元][房號(hào)]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，所在樓層為[x]層，朝向?yàn)閇具體朝向]。配套設(shè)施：說明與標(biāo)的物相關(guān)的配套設(shè)施情況，如房屋的附屬設(shè)施（停車位、儲(chǔ)物間等）的數(shù)量、位置及使用規(guī)定；商業(yè)服務(wù)的配套設(shè)備、場(chǎng)地等情況。例如，該房屋附帶一個(gè)地下停車位，位于[停車位具體位置]，停車位使用期限與房屋產(chǎn)權(quán)期限一致。2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)的物質(zhì)量：對(duì)于房屋等實(shí)物標(biāo)的物，應(yīng)明確其建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如是否符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，是否具備合格的竣工驗(yàn)收備案證明等；對(duì)于服務(wù)，應(yīng)規(guī)定服務(wù)質(zhì)量應(yīng)達(dá)到的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定的特定標(biāo)準(zhǔn)。例如，房屋應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的要求，通過竣工驗(yàn)收并取得建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表。質(zhì)量保證期：約定標(biāo)的物或服務(wù)的質(zhì)量保證期限，在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修、更換等責(zé)任。如房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量保證期為自交付之日起[x]年，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏質(zhì)量保證期為自交付之日起[x]年等。二、付款方式1.付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)首付：甲方應(yīng)在本認(rèn)購(gòu)協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付認(rèn)購(gòu)定金人民幣[x]元。該定金在雙方簽訂正式買賣合同后，自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。分期付款：在[具體日期1]前，甲方支付購(gòu)房款的[x]%，即人民幣[x]元（已支付的定金從中扣除）。在[具體日期2]前，甲方支付購(gòu)房款的[x]%，即人民幣[x]元。在[具體日期3]（房屋交付日期前[x]天）前，甲方支付剩余購(gòu)房款，即人民幣[x]元。一次性付款：甲方應(yīng)在本認(rèn)購(gòu)協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方一次性支付全部認(rèn)購(gòu)款人民幣[x]元。2.付款賬戶信息乙方指定以下銀行賬戶為收款賬戶：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號(hào)：________________甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式及時(shí)間，將款項(xiàng)足額支付至上述指定賬戶。若甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式付款，應(yīng)在轉(zhuǎn)賬備注中注明"認(rèn)購(gòu)[標(biāo)的物名稱或服務(wù)內(nèi)容]款項(xiàng)"及甲方姓名、身份證號(hào)碼等信息，以便乙方準(zhǔn)確識(shí)別款項(xiàng)來源。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在簽訂正式買賣合同前，甲方有權(quán)了解標(biāo)的物或服務(wù)的詳細(xì)情況，乙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。若乙方未按照本認(rèn)購(gòu)協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已支付款項(xiàng)、支付違約金等。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付認(rèn)購(gòu)款，如逾期付款，應(yīng)按照逾期金額每日[x]%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)協(xié)議，甲方已支付的定金不予退還。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如提供身份證明、簽署相關(guān)文件等，因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤的，責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。在簽訂正式買賣合同后，甲方應(yīng)按照合同約定履行其他義務(wù)，如按時(shí)接收標(biāo)的物、支付后續(xù)費(fèi)用等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利若甲方未按照本認(rèn)購(gòu)協(xié)議約定支付款項(xiàng)或履行其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于沒收定金、解除本認(rèn)購(gòu)協(xié)議并要求甲方賠償損失等。在甲方按照約定履行義務(wù)的情況下，乙方有權(quán)按照本協(xié)議及正式買賣合同的約定收取款項(xiàng)，并交付標(biāo)的物或提供服務(wù)。2.義務(wù)乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的標(biāo)的物或服務(wù)信息，不得隱瞞或虛假陳述。如因乙方提供虛假信息導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)備好標(biāo)的物或服務(wù)，確保在正式買賣合同簽訂后能夠及時(shí)交付或提供。如因乙方原因?qū)е陆桓堆舆t或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。在甲方支付全部款項(xiàng)后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記或手續(xù)，如房屋過戶登記、服務(wù)備案等，因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的付款方式及時(shí)間支付認(rèn)購(gòu)款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)協(xié)議，甲方已支付的定金不予退還，同時(shí)甲方應(yīng)按照認(rèn)購(gòu)款總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方在簽訂正式買賣合同后拒絕履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)沒收甲方已支付的定金，并要求甲方按照認(rèn)購(gòu)款總額的[x]%向乙方支付違約金；如甲方的違約行為給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以乙方實(shí)際損失為準(zhǔn)。若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致本認(rèn)購(gòu)協(xié)議無法履行或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方因此遭受的直接損失、間接損失以及為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付標(biāo)的物或提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照認(rèn)購(gòu)款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)協(xié)議，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金，并按照認(rèn)購(gòu)款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方提供的標(biāo)的物或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修、更換或采取其他補(bǔ)救措施，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。如因質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以甲方實(shí)際損失為準(zhǔn)。若乙方在簽訂正式買賣合同后拒絕履行合同義務(wù)，或擅自變更合同內(nèi)容，導(dǎo)致甲方無法實(shí)現(xiàn)合同目的的，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金，并按照認(rèn)購(gòu)款總額的[x]%向甲方支付違約金；如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以甲方實(shí)際損失為準(zhǔn)。若乙方隱瞞或虛假陳述標(biāo)的物或服務(wù)的重要信息，導(dǎo)致甲方簽訂本認(rèn)購(gòu)協(xié)議后遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因此遭受的直接損失、間接損失以及為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。五、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)積極溝通，尋求解決方案。2.仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。仲裁：若雙方約定通過仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)明確仲裁機(jī)構(gòu)的名稱。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。訴訟：如通過訴訟解決爭(zhēng)議，由標(biāo)的物所在地或被告住所地的人民法院管轄。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭(zhēng)議的條款。六、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或法律法規(guī)政策變化等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如協(xié)商不成，可按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。2.協(xié)議生效與份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式。任何一方如變更聯(lián)系方式，應(yīng)在變更后[x]個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方。否則，因聯(lián)系方式變更導(dǎo)致的通知無法送達(dá)的后果，由變更方自行承擔(dān)。本協(xié)議履行過程中，雙方之間的通知、文件、資料等均以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括但不限于直接送達(dá)、郵寄送達(dá)、電子郵件送達(dá)等。如以郵寄方式送達(dá)，郵件寄出后[x]