農(nóng)村個(gè)體建房合同標(biāo)準(zhǔn)文本

農(nóng)村個(gè)體建房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱為“甲方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（以下簡稱為“乙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于：

1.甲方擁有合法的土地使用權(quán)，愿意為乙方提供農(nóng)村房屋建設(shè)用地。

2.乙方具備農(nóng)村房屋建設(shè)的資質(zhì)，愿意在甲方提供的土地上建設(shè)房屋。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、建設(shè)地點(diǎn)

建設(shè)地點(diǎn)：__________

二、建設(shè)內(nèi)容

1.乙方應(yīng)在甲方提供的土地上建設(shè)房屋，房屋結(jié)構(gòu)、面積、層數(shù)等由雙方協(xié)商確定。

2.建設(shè)內(nèi)容應(yīng)包括房屋主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外裝修、水、電、暖、衛(wèi)等配套設(shè)施。

三、建設(shè)工期

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)月內(nèi)完成房屋建設(shè)。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)向乙方提供建設(shè)所需材料、設(shè)備等。

四、費(fèi)用及支付方式

1.乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付建設(shè)費(fèi)用：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付__________萬元作為定金；

（2）房屋建設(shè)過程中，乙方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)；

（3）房屋建設(shè)完成后，乙方應(yīng)向甲方支付剩余款項(xiàng)。

2.甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付材料、設(shè)備等費(fèi)用：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付__________萬元作為定金；

（2）材料、設(shè)備采購過程中，甲方應(yīng)根據(jù)采購進(jìn)度向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)；

（3）材料、設(shè)備采購?fù)瓿珊螅追綉?yīng)向乙方支付剩余款項(xiàng)。

五、質(zhì)量及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行房屋建設(shè)，確保工程質(zhì)量。

2.房屋建設(shè)完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知后__________日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格為止。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定時(shí)間完成房屋建設(shè)，應(yīng)向甲方支付__________元/天的違約金。

2.如甲方未按約定時(shí)間提供材料、設(shè)備，應(yīng)向乙方支付__________元/天的違約金。

3.如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋建設(shè)圖紙；

3.材料采購清單；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱為“甲方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（以下簡稱為“乙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（以下簡稱為“丙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于：

1.甲方擁有合法的土地使用權(quán)，愿意為乙方提供農(nóng)村房屋建設(shè)用地。

2.丙方作為專業(yè)施工監(jiān)理單位，愿意對乙方的房屋建設(shè)過程進(jìn)行全程監(jiān)理。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、建設(shè)地點(diǎn)

建設(shè)地點(diǎn)：__________

二、建設(shè)內(nèi)容

1.乙方應(yīng)在甲方提供的土地上建設(shè)房屋，房屋結(jié)構(gòu)、面積、層數(shù)等由雙方協(xié)商確定。

2.建設(shè)內(nèi)容應(yīng)包括房屋主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外裝修、水、電、暖、衛(wèi)等配套設(shè)施。

三、丙方監(jiān)理職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)對乙方的房屋建設(shè)過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范。

2.丙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。

四、建設(shè)工期

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)月內(nèi)完成房屋建設(shè)。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)向乙方提供建設(shè)所需材料、設(shè)備等。

五、費(fèi)用及支付方式

1.乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付建設(shè)費(fèi)用：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付__________萬元作為定金；

（2）房屋建設(shè)過程中，乙方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)；

（3）房屋建設(shè)完成后，乙方應(yīng)向甲方支付剩余款項(xiàng)。

2.丙方監(jiān)理費(fèi)用：

（1）丙方監(jiān)理費(fèi)用為__________萬元，分__________期支付；

（2）第一筆監(jiān)理費(fèi)用于合同簽訂后__________日內(nèi)支付；

（3）后續(xù)監(jiān)理費(fèi)用根據(jù)實(shí)際監(jiān)理工作進(jìn)度支付。

六、質(zhì)量及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行房屋建設(shè)，確保工程質(zhì)量。

2.房屋建設(shè)完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知后__________日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格為止。

七、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方提供房屋建設(shè)的相關(guān)材料，如設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等。

2.甲方有權(quán)對房屋建設(shè)過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方整改。

3.甲方有權(quán)要求丙方對監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督，確保監(jiān)理質(zhì)量。

八、乙方違約及限制條款

1.如乙方未按約定時(shí)間完成房屋建設(shè)，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

2.如乙方在建設(shè)過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方不得擅自改變房屋設(shè)計(jì)，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

九、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)嚴(yán)格按照監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，對乙方的房屋建設(shè)過程進(jìn)行全程監(jiān)理。

2.丙方應(yīng)保證監(jiān)理工作的客觀、公正，對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)向甲方報(bào)告。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

十二、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋建設(shè)圖紙；

3.材料采購清單；

4.監(jiān)理合同；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于提高房屋建設(shè)的質(zhì)量，確保甲方權(quán)益得到保障。丙方作為專業(yè)監(jiān)理單位，對乙方的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，有助于降低工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)，提高建設(shè)效率。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身權(quán)益不受侵害，同時(shí)限制乙方的違約行為，保障項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋建設(shè)符合甲方預(yù)期，提高土地使用效率，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。通過加強(qiáng)甲方在合同中的地位，甲方能夠更好地控制項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量和成本，降低投資風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱為“甲方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（以下簡稱為“乙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（以下簡稱為“丙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于：

1.乙方具備農(nóng)村房屋建設(shè)的資質(zhì)，愿意在甲方提供的土地上建設(shè)房屋。

2.丙方作為專業(yè)施工監(jiān)理單位，愿意對乙方的房屋建設(shè)過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、建設(shè)地點(diǎn)

建設(shè)地點(diǎn)：__________

二、建設(shè)內(nèi)容

1.乙方應(yīng)在甲方提供的土地上建設(shè)房屋，房屋結(jié)構(gòu)、面積、層數(shù)等由雙方協(xié)商確定。

2.建設(shè)內(nèi)容應(yīng)包括房屋主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外裝修、水、電、暖、衛(wèi)等配套設(shè)施。

三、丙方監(jiān)理職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)對乙方的房屋建設(shè)過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范。

2.丙方應(yīng)定期向乙方匯報(bào)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。

四、建設(shè)工期

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)月內(nèi)完成房屋建設(shè)。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)向乙方提供建設(shè)所需材料、設(shè)備等。

五、費(fèi)用及支付方式

1.乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付建設(shè)費(fèi)用：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付__________萬元作為定金；

（2）房屋建設(shè)過程中，乙方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)；

（3）房屋建設(shè)完成后，乙方應(yīng)向甲方支付剩余款項(xiàng)。

2.丙方監(jiān)理費(fèi)用：

（1）丙方監(jiān)理費(fèi)用為__________萬元，分__________期支付；

（2）第一筆監(jiān)理費(fèi)用于合同簽訂后__________日內(nèi)支付；

（3）后續(xù)監(jiān)理費(fèi)用根據(jù)實(shí)際監(jiān)理工作進(jìn)度支付。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工所需的土地、材料、設(shè)備等。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

3.乙方有權(quán)在工程進(jìn)度和質(zhì)量出現(xiàn)問題時(shí)，要求甲方和丙方及時(shí)整改。

七、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按約定時(shí)間提供施工所需的土地、材料、設(shè)備等，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

2.如甲方在建設(shè)過程中對乙方施工造成不利影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方不得擅自改變房屋設(shè)計(jì)，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。

八、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)嚴(yán)格按照監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，對乙方的房屋建設(shè)過程進(jìn)行全程監(jiān)理。

2.丙方應(yīng)保證監(jiān)理工作的客觀、公正，對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)向乙方報(bào)告。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋建設(shè)圖紙；

3.材料采購清單；

4.監(jiān)理合同；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：____