農(nóng)村房子貸款合同標準文本

農(nóng)村房子貸款合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

鑒于甲方因購置農(nóng)村自用住房，資金不足，特向乙方申請貸款。乙方同意按照本合同約定向甲方提供貸款。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、貸款金額及期限

1.1本合同貸款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

1.2本合同貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率由雙方在合同簽訂時協(xié)商確定。

2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式，按期足額償還貸款本金及利息。

三、貸款發(fā)放及支付

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，將貸款金額一次性發(fā)放至甲方指定的賬戶。

3.2甲方應(yīng)按照本合同約定用途使用貸款，不得挪作他用。

四、貸款擔保

4.1甲方同意以其名下農(nóng)村自用住房作為本合同貸款的抵押物，并辦理抵押登記手續(xù)。

4.2乙方有權(quán)在貸款未還清期間，依法行使抵押權(quán)。

五、違約責任

5.1甲方如未按本合同約定按期足額償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并追究甲方違約責任。

5.2甲方如未按本合同約定用途使用貸款，乙方有權(quán)要求甲方返還貸款本金及利息，并追究甲方違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.甲方農(nóng)村自用住房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

3.甲方銀行賬戶信息；

4.甲方收入證明；

5.乙方貸款審批表。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方因購置農(nóng)村自用住房，資金不足，特向乙方申請貸款。乙方同意按照本合同約定向甲方提供貸款。丙方作為擔保人，同意為甲方的貸款提供擔保。為明確甲乙丙三方在貸款過程中的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、貸款金額及期限

1.1本合同貸款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

1.2本合同貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率由雙方在合同簽訂時協(xié)商確定。

2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式，按期足額償還貸款本金及利息。

三、貸款發(fā)放及支付

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，將貸款金額一次性發(fā)放至甲方指定的賬戶。

3.2甲方應(yīng)按照本合同約定用途使用貸款，不得挪作他用。

四、丙方擔保責任

4.1丙方同意以其名下財產(chǎn)作為本合同貸款的擔保，并辦理抵押登記手續(xù)。

4.2丙方在貸款期間，如甲方未按期足額償還貸款本金及利息，丙方應(yīng)承擔連帶清償責任。

4.3丙方有權(quán)要求甲方提前償還貸款，并有權(quán)要求乙方提前收回貸款。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照中國人民銀行規(guī)定的貸款利率執(zhí)行，如乙方擅自提高利率，甲方有權(quán)拒絕支付。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)不得擅自調(diào)整貸款利率。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)不得擅自提前收回貸款。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)不得擅自增加貸款額度。

六、乙方的違約責任及限制條款

6.1乙方如擅自提高貸款利率，甲方有權(quán)要求乙方退還多收的利息，并追究乙方違約責任。

6.2乙方如擅自調(diào)整貸款利率，甲方有權(quán)要求乙方按照原利率執(zhí)行，并追究乙方違約責任。

6.3乙方如擅自提前收回貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并追究乙方違約責任。

6.4乙方如擅自增加貸款額度，甲方有權(quán)拒絕，并追究乙方違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔保人，為本合同提供擔保，保障甲方的貸款權(quán)益，降低貸款風險。

9.2第三方介入有助于規(guī)范貸款市場，維護金融秩序。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為借款人，主導(dǎo)本合同，有利于保障自身權(quán)益，維護貸款利益。

10.2甲方通過主導(dǎo)本合同，有助于提高貸款透明度，促進貸款市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（貸款人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于乙方因購置農(nóng)村自用住房，資金不足，特向甲方申請貸款。甲方同意按照本合同約定向乙方提供貸款。丙方作為擔保人，同意為乙方的貸款提供擔保。為明確甲乙丙三方在貸款過程中的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、貸款金額及期限

1.1本合同貸款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

1.2本合同貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率由雙方在合同簽訂時協(xié)商確定。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的還款方式，按期足額償還貸款本金及利息。

三、貸款發(fā)放及支付

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，將貸款金額一次性發(fā)放至乙方指定的賬戶。

3.2乙方應(yīng)按照本合同約定用途使用貸款，不得挪作他用。

四、丙方擔保責任

4.1丙方同意以其名下財產(chǎn)作為本合同貸款的擔保，并辦理抵押登記手續(xù)。

4.2丙方在貸款期間，如乙方未按期足額償還貸款本金及利息，丙方應(yīng)承擔連帶清償責任。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提前償還貸款，并有權(quán)要求甲方提前收回貸款。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照中國人民銀行規(guī)定的貸款利率執(zhí)行，如甲方擅自提高利率，乙方有權(quán)拒絕支付。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)不得擅自調(diào)整貸款利率。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)不得擅自提前收回貸款。

5.4乙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)不得擅自增加貸款額度。

六、甲方的權(quán)利條款及利益條款

6.1甲方有權(quán)對乙方的貸款用途進行監(jiān)督，確保貸款用于購置農(nóng)村自用住房。

6.2甲方有權(quán)在乙方未按期償還貸款時，采取包括但不限于催收、抵押物處置等措施。

6.3甲方有權(quán)在丙方未履行擔保責任時，直接向丙方追償。

七、甲方的違約責任及限制條款

7.1甲方如擅自提高貸款利率，乙方有權(quán)要求甲方退還多收的利息，并追究甲方違約責任。

7.2甲方如擅自調(diào)整貸款利率，乙方有權(quán)要求甲方按照原利率執(zhí)行，并追究甲方違約責任。

7.3甲方如擅自提前收回貸款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并追究甲方違約責任。

7.4甲方如擅自增加貸款額度，乙方有權(quán)拒絕，并追究甲方違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方