個(gè)人房屋置換合同樣本

個(gè)人房屋置換合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方位于__________市的__________房屋與乙方位于__________市的__________房屋進(jìn)行置換事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1甲方房屋：位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，建筑面積__________平方米，房產(chǎn)證號為__________。

1.2乙方房屋：位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，建筑面積__________平方米，房產(chǎn)證號為__________。

二、置換條件

2.1甲方同意將其房屋置換給乙方，乙方同意將其房屋置換給甲方。

2.2雙方同意按照本合同約定進(jìn)行房屋置換，甲方、乙方應(yīng)積極配合辦理相關(guān)手續(xù)。

2.3雙方確認(rèn)，甲方房屋置換后，甲方將不再享有該房屋的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利。

三、置換價(jià)款

3.1甲方房屋置換價(jià)款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方房屋置換價(jià)款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.3雙方同意，甲方、乙方按照本合同約定的置換價(jià)款進(jìn)行置換。

四、辦理手續(xù)

4.1雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理房屋置換相關(guān)手續(xù)。

4.2雙方應(yīng)積極配合，及時(shí)辦理房屋置換手續(xù)，確保置換順利進(jìn)行。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方、乙方任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致房屋置換無法按期完成，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2因不可抗力因素導(dǎo)致房屋置換無法按期完成，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.乙方房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.雙方簽字確認(rèn)的置換協(xié)議書

5.雙方簽訂的房屋置換協(xié)議書

6.雙方簽字確認(rèn)的房屋置換合同

7.雙方簽字確認(rèn)的房屋置換合同附件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方位于__________市的__________房屋與乙方位于__________市的__________房屋進(jìn)行置換事宜，并引入丙方作為第三方擔(dān)保主體，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1甲方房屋：位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，建筑面積__________平方米，房產(chǎn)證號為__________。

1.2乙方房屋：位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，建筑面積__________平方米，房產(chǎn)證號為__________。

二、丙方作為第三方擔(dān)保主體

2.1丙方同意作為甲方與乙方房屋置換交易的第三方擔(dān)保主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

2.2丙方有權(quán)在甲方與乙方發(fā)生糾紛時(shí)，進(jìn)行調(diào)解和仲裁，保障甲方的合法權(quán)益。

2.3丙方在履行擔(dān)保職責(zé)過程中，所產(chǎn)生的合理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

三、置換條件

3.1甲方同意將其房屋置換給乙方，乙方同意將其房屋置換給甲方。

3.2雙方同意按照本合同約定進(jìn)行房屋置換，甲方、乙方應(yīng)積極配合辦理相關(guān)手續(xù)。

3.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督雙方履行置換義務(wù)，確保交易安全。

四、置換價(jià)款

4.1甲方房屋置換價(jià)款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2乙方房屋置換價(jià)款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.3雙方同意，甲方、乙方按照本合同約定的置換價(jià)款進(jìn)行置換。

五、甲方的權(quán)利與利益

5.1甲方享有在房屋置換過程中，對乙方房屋的優(yōu)先選擇權(quán)。

5.2甲方享有在房屋置換過程中，對交易價(jià)格和交易條件的最終決定權(quán)。

5.3甲方享有在房屋置換完成后，對乙方房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

5.4甲方享有在房屋置換過程中，因丙方履行擔(dān)保職責(zé)而產(chǎn)生的費(fèi)用補(bǔ)償權(quán)。

六、乙方的責(zé)任與限制

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定，積極配合甲方辦理房屋置換手續(xù)。

6.2乙方不得在房屋置換過程中，擅自變更房屋用途或進(jìn)行房屋裝修。

6.3乙方在房屋置換過程中，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方、乙方任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致房屋置換無法按期完成，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2如丙方未履行擔(dān)保職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，確保房屋置換交易安全、順利進(jìn)行。

2.避免糾紛，提高交易效率。

3.降低交易風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)交易信心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋置換交易的主體，享有更大的話語權(quán)，有利于維護(hù)自身權(quán)益。

2.甲方通過主導(dǎo)房屋置換交易，實(shí)現(xiàn)房屋資源的優(yōu)化配置。

3.甲方在房屋置換過程中，獲得更多的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方位于__________市的__________房屋與甲方位于__________市的__________房屋進(jìn)行置換事宜，并引入丁方作為第三方擔(dān)保主體，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1乙方房屋：位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，建筑面積__________平方米，房產(chǎn)證號為__________。

1.2甲方房屋：位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，建筑面積__________平方米，房產(chǎn)證號為__________。

二、丁方作為第三方擔(dān)保主體

2.1丁方同意作為乙方與甲方房屋置換交易的第三方擔(dān)保主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

2.2丁方有權(quán)在乙方與甲方發(fā)生糾紛時(shí)，進(jìn)行調(diào)解和仲裁，保障乙方的合法權(quán)益。

2.3丁方在履行擔(dān)保職責(zé)過程中，所產(chǎn)生的合理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

三、置換條件

3.1乙方同意將其房屋置換給甲方，甲方同意將其房屋置換給乙方。

3.2雙方同意按照本合同約定進(jìn)行房屋置換，乙方、甲方應(yīng)積極配合辦理相關(guān)手續(xù)。

3.3丁方負(fù)責(zé)監(jiān)督雙方履行置換義務(wù)，確保交易安全。

四、置換價(jià)款

4.1乙方房屋置換價(jià)款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2甲方房屋置換價(jià)款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.3雙方同意，乙方、甲方按照本合同約定的置換價(jià)款進(jìn)行置換。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方享有在房屋置換過程中，對甲方房屋的優(yōu)先選擇權(quán)。

5.2乙方享有在房屋置換過程中，對交易價(jià)格和交易條件的最終決定權(quán)。

5.3乙方享有在房屋置換完成后，對甲方房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

5.4乙方享有在房屋置換過程中，因丁方履行擔(dān)保職責(zé)而產(chǎn)生的費(fèi)用補(bǔ)償權(quán)。

六、甲方的責(zé)任與限制

6.1甲方應(yīng)按照本合同約定，積極配合乙方辦理房屋置換手續(xù)。

6.2甲方不得在房屋置換過程中，擅自變更房屋用途或進(jìn)行房屋裝修。

6.3甲方在房屋置換過程中，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方、甲方任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致房屋置換無法按期完成，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2如丁方未履行擔(dān)保職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，乙方、甲方、丁方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為房