中介方合同標準文本

中介方合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

中介方合同

鑒于：

一、甲方（以下簡稱“甲方”）需要將本合同項下的標的物出售或出租，甲方同意通過乙方（以下簡稱“乙方”）提供的中介服務完成交易。

二、乙方為具備合法經營資質的中介機構，愿意提供中介服務，協助甲方完成標的物的交易。

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國中介服務管理條例》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經協商一致，達成如下協議：

第一條中介服務內容

1.1乙方同意在本合同約定的期限內，為甲方提供標的物的中介服務，包括但不限于以下事項：

（1）根據甲方提供的標的物信息，尋找潛在的買方或承租方；

（2）組織買賣雙方或租賃雙方進行談判，促成交易；

（3）協助辦理標的物的過戶或登記手續(xù)；

（4）協助辦理標的物的融資、擔保等相關事宜；

（5）其他與標的物交易相關的中介服務。

第二條中介服務費用

2.1中介服務費用由甲方支付，具體費用如下：

（1）中介服務費：按標的物交易金額的__________%計收；

（2）其他相關費用：按實際發(fā)生額計收。

2.2中介服務費及其他相關費用應在本合同簽訂后__________個工作日內一次性支付給乙方。

第三條保密條款

3.1雙方對本合同內容及標的物信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

3.2保密期限自本合同簽訂之日起至標的物交易完成后__________年止。

第四條甲方義務

4.1甲方應如實向乙方提供標的物的信息，確保信息的真實、準確、完整。

4.2甲方應配合乙方完成中介服務過程中的相關手續(xù)辦理。

4.3甲方應按時支付中介服務費用。

第五條乙方義務

5.1乙方應按照約定，盡職盡責地提供中介服務。

5.2乙方應保守甲方的商業(yè)秘密。

5.3乙方在中介服務過程中，如發(fā)現標的物存在權利瑕疵、質量缺陷等問題，應及時告知甲方。

第六條違約責任

6.1如甲方未按時支付中介服務費用，應向乙方支付__________%的違約金。

6.2如乙方未按照約定履行中介服務義務，應承擔相應的違約責任。

6.3如任何一方違反保密條款，應承擔相應的違約責任。

第七條爭議解決

7.1本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

附件：

1.標的物信息；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

中介方合同

鑒于：

一、甲方（以下簡稱“甲方”）作為標的物的所有權人，為促進標的物的交易，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為中介方，提供中介服務。

二、丙方（以下簡稱“丙方”）作為獨立第三方，愿意參與本合同項下的中介服務，并承擔相應的責任和義務。

三、甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經協商一致，達成如下協議：

第一條中介服務內容

1.1乙方作為中介方，負責為甲方尋找潛在的買方或承租方，并促成交易。

1.2丙方作為第三方，負責提供交易過程中的專業(yè)咨詢、風險評估和協助談判等服務。

第二條中介服務費用

2.1中介服務費由甲方支付，具體費用如下：

（1）中介服務費：按標的物交易金額的__________%計收；

（2）丙方服務費：按丙方實際提供服務的成本計收。

第三條甲方權益保障

3.1甲方有權要求乙方和丙方在中介服務過程中，確保標的物的信息真實、準確、完整。

3.2甲方有權要求乙方和丙方在中介服務過程中，保守標的物的商業(yè)秘密。

3.3甲方有權在中介服務過程中，對乙方和丙方的服務進行監(jiān)督和評估。

第四條乙方和丙方責任

4.1乙方應按照約定，盡職盡責地提供中介服務，包括但不限于尋找買方或承租方、組織談判、協助辦理過戶或登記手續(xù)等。

4.2丙方應按照約定，提供專業(yè)咨詢、風險評估和協助談判等服務，并確保其提供的服務符合行業(yè)標準和甲方的要求。

第五條乙方和丙方違約責任

5.1乙方和丙方如未按約定履行中介服務義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2乙方和丙方如泄露標的物的商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。

第六條甲方權利

6.1甲方有權在中介服務過程中，單方面終止與乙方和丙方的合作，并要求乙方和丙方退還已收取的中介服務費用。

6.2甲方有權要求乙方和丙方在中介服務過程中，不得收取任何未經甲方同意的費用。

第七條甲方利益條款

7.1甲方有權要求乙方和丙方在中介服務過程中，優(yōu)先推薦符合甲方要求的買方或承租方。

7.2甲方有權要求乙方和丙方在中介服務過程中，提供市場分析報告，幫助甲方了解交易行情。

第八條乙方和丙方限制條款

8.1乙方和丙方在中介服務過程中，不得泄露甲方的商業(yè)秘密，不得利用甲方的信息謀取不正當利益。

8.2乙方和丙方在中介服務過程中，不得收取任何未經甲方同意的費用。

第九條爭議解決

9.1本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效

10.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式__________份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)__________份。

附件：

1.標的物信息；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照副本；

5.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

丙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的在于，通過引入丙方作為專業(yè)咨詢和風險評估的第三方，可以增強甲方的交易信心，降低交易風險，提高交易效率。同時，丙方的專業(yè)服務有助于甲方更好地了解市場行情，做出更為明智的交易決策。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為標的物的所有權人，對交易過程和結果擁有最終決策權。通過強化甲方的權利條款和利益條款，可以確保甲方在交易過程中的權益得到充分保障，實現甲方在交易中的主導地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

二手房買賣中介服務合同

鑒于：

一、甲方（以下簡稱“甲方”）欲出售其名下位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

二、乙方（以下簡稱“乙方”）為具有合法經營資質的中介機構，愿意提供中介服務，協助甲方出售標的房產。

三、丙方（以下簡稱“丙方”）作為獨立第三方，具備房地產評估和咨詢服務資質，愿意參與本合同項下的中介服務，提供專業(yè)評估和咨詢服務。

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產經紀管理辦法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經協商一致，達成如下協議：

第一條中介服務內容

1.1乙方負責為甲方提供標的房產的出售中介服務，包括但不限于：

（1）發(fā)布標的房產信息；

（2）尋找潛在買方；

（3）組織看房和談判；

（4）協助辦理標的房產過戶手續(xù)。

1.2丙方負責對標的房產進行專業(yè)評估，并向乙方提供咨詢服務。

第二條中介服務費用

2.1中介服務費：甲方同意支付乙方中介服務費，費率為標的房產成交價的__________%。

2.2丙方服務費：丙方根據實際提供的服務收取費用，具體金額另行協商。

第三條乙方權益保障

3.1乙方有權要求甲方提供標的房產的準確信息，包括但不限于房產面積、結構、權屬等。

3.2乙方有權要求甲方配合完成標的房產的過戶手續(xù)。

3.3乙方有權要求甲方在標的房產成交前不得自行處理標的房產。

第四條丙方責任與權利

4.1丙方負責對標的房產進行專業(yè)評估，并向乙方提供獨立的評估報告。

4.2丙方有權要求甲方提供必要的房產資料，以完成評估工作。

4.3丙方有權要求甲方在評估過程中提供真實、完整的信息。

第五條甲方違約責任

5.1如甲方未按約定提供標的房產的準確信息，導致乙方或丙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。

5.2如甲方在標的房產成交前自行處理標的房產，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

第六條乙方權利

6.1乙方有權在標的房產成交前，對潛在買方進行資格審查。

6.2乙方有權要求甲方在標的房產成交后，支付中介服務費。

6.3乙方有權要求甲方在標的房產成交后，協助辦理相關手續(xù)。

第七條乙方利益條款

7.1乙方有權要求甲方在標的房產成交后，支付一定的獎金或獎勵。

7.2乙方有權要求甲方在標的房產成交后，提供良好的售后服務。

第八條甲方限制條款

8.1甲方在標的房產成交前，未經乙方同意，不得自行處理標的房產。

8.2甲方在標的房產成交后，不得要求乙方承擔超出合同約定的責任。

第九條爭議解決

9.1本合同項下發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效

10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

附件：

1.標的房產信息；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照副本；

5.其他與本合同相關的文件。

甲方（簽字）：

乙方（蓋章）：

丙方（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導的目的和意義在