全款房托管合同樣本

全款房托管合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下全款房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）委托乙方進行托管事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、托管房產(chǎn)的基本情況

1.1該房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房產(chǎn)證號為__________。

1.2該房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3該房產(chǎn)室內(nèi)裝修情況：__________。

二、托管期限

2.1本合同約定的托管期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應在托管期限屆滿前__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交還給甲方。

三、托管費用及支付方式

3.1乙方同意接受甲方支付的托管費用，托管費用總額為人民幣__________元整。

3.2托管費用支付方式：__________。

四、雙方權利義務

4.1甲方權利義務：

（1）甲方應按照約定支付托管費用；

（2）甲方有權在托管期限屆滿時收回該房產(chǎn)；

（3）甲方應確保該房產(chǎn)在托管期間無任何權屬糾紛。

4.2乙方權利義務：

（1）乙方應按照約定保管該房產(chǎn)，確保房產(chǎn)安全；

（2）乙方有權要求甲方支付托管費用；

（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變該房產(chǎn)用途；

（4）乙方應在托管期限屆滿前將房產(chǎn)交還給甲方。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按時支付托管費用的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元。

5.3乙方未按時交還房產(chǎn)的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件；

2.房產(chǎn)測繪報告；

3.其他雙方認為必要的文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）作為該房產(chǎn)的所有權人，為維護自身合法權益，特委托__________（以下簡稱“乙方”）作為該房產(chǎn)的托管執(zhí)行方，同時引入__________（以下簡稱“丙方”）作為第三方監(jiān)督及保障機構，以確保甲方權益的充分實現(xiàn)。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方名下全款房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的托管事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、托管房產(chǎn)的基本情況

1.1該房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房產(chǎn)證號為__________。

1.2該房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3該房產(chǎn)室內(nèi)裝修情況：__________。

二、丙方職責

2.1丙方作為第三方監(jiān)督機構，負責監(jiān)督乙方的托管行為，確保甲方權益不受侵害。

2.2丙方應定期對乙方托管情況進行審查，并向甲方提供審查報告。

2.3丙方有權對乙方的違約行為提出糾正意見，并要求乙方改正。

三、乙方職責

3.1乙方接受甲方的委托，負責該房產(chǎn)的日常管理和維護。

3.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變該房產(chǎn)用途。

3.3乙方應確保該房產(chǎn)在托管期間無任何權屬糾紛。

四、甲方權利義務

4.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定履行托管義務；

（2）甲方有權要求丙方定期提供托管審查報告；

（3）甲方有權要求乙方改正其違約行為；

（4）甲方有權解除本合同，收回該房產(chǎn)。

4.2甲方義務：

（1）甲方應按照約定支付托管費用；

（2）甲方應確保該房產(chǎn)在托管期間無任何權屬糾紛；

（3）甲方應配合乙方和丙方的工作。

五、乙方權利義務

5.1乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按照約定支付托管費用；

（2）乙方有權要求丙方對自身行為進行解釋和說明。

5.2乙方義務：

（1）乙方應按照約定履行托管義務；

（2）乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變該房產(chǎn)用途；

（3）乙方應確保該房產(chǎn)在托管期間無任何權屬糾紛。

六、丙方權利義務

6.1丙方權利：

（1）丙方有權要求乙方和甲方提供必要的信息；

（2）丙方有權對乙方和甲方的違約行為提出糾正意見。

6.2丙方義務：

（1）丙方應客觀、公正地履行監(jiān)督職責；

（2）丙方應按時向甲方提供托管審查報告。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按時支付托管費用的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元。

7.3乙方未按時交還房產(chǎn)的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元。

7.4丙方未履行監(jiān)督職責的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件；

2.房產(chǎn)測繪報告；

3.其他三方認為必要的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，旨在通過第三方監(jiān)督機制，增加托管過程中的透明度，保障甲方的合法權益不受侵害。丙方作為中立的第三方，有助于協(xié)調(diào)甲乙雙方的關系，確保托管過程的順利進行。

甲方權益主導的目的和意義：

甲方作為房產(chǎn)所有權人，有權對托管事宜進行決策。引入第三方和強化甲方權益條款，旨在確保甲方在托管過程中享有更大的話語權，維護甲方在托管過程中的合法權益，降低托管風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）作為具有專業(yè)房產(chǎn)管理能力的機構，為追求專業(yè)化和效率化的服務，特引入__________（以下簡稱“丙方”）作為第三方咨詢及評估機構，以確保乙方在房產(chǎn)管理過程中的權益得到充分保障。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方對甲方名下全款房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的管理事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、托管房產(chǎn)的基本情況

1.1該房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房產(chǎn)證號為__________。

1.2該房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3該房產(chǎn)室內(nèi)裝修情況：__________。

二、丙方職責

2.1丙方作為第三方咨詢機構，負責對乙方提供的房產(chǎn)管理方案進行評估，并提出專業(yè)建議。

2.2丙方應定期對乙方管理情況進行評估，并向乙方提供評估報告。

2.3丙方有權要求乙方提供相關信息，以確保評估的準確性。

三、乙方權利義務

3.1乙方權利：

（1）乙方有權根據(jù)丙方的評估報告，制定合理的房產(chǎn)管理方案；

（2）乙方有權要求甲方支付約定的管理費用；

（3）乙方有權要求丙方對評估報告中的疑問進行解釋。

3.2乙方義務：

（1）乙方應按照約定提供房產(chǎn)管理服務；

（2）乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變該房產(chǎn)用途；

（3）乙方應確保該房產(chǎn)在管理期間無任何權屬糾紛。

四、甲方權利義務

4.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照約定提供房產(chǎn)管理服務；

（2）甲方有權要求丙方提供評估報告；

（3）甲方有權要求乙方改正其違約行為。

4.2甲方義務：

（1）甲方應按照約定支付管理費用；

（2）甲方應確保該房產(chǎn)在管理期間無任何權屬糾紛；

（3）甲方應配合乙方和丙方的工作。

五、丙方權利義務

5.1丙方權利：

（1）丙方有權要求乙方提供必要的信息；

（2）丙方有權要求甲方提供必要的信息；

（3）丙方有權要求乙方對評估報告中的疑問進行解釋。

5.2丙方義務：

（1）丙方應客觀、公正地提供評估報告；

（2）丙方應按時向乙方提供評估報告。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時提供房產(chǎn)管理服務的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元。

6.3甲方未按時支付管理費用的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件；

2.房產(chǎn)測繪報告；

3.其他三方認為必要的文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為專業(yè)房產(chǎn)