農(nóng)村地皮合同樣本

農(nóng)村地皮合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，乙方支付相應(yīng)費(fèi)用等相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1標(biāo)的物位于__________，土地面積__________平方米，土地用途為_(kāi)_________。

二、轉(zhuǎn)讓方式及期限

2.1甲方同意將標(biāo)的物的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓。

2.2轉(zhuǎn)讓期限自本合同生效之日起__________年。

三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)在本合同生效之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付給甲方。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的土地使用權(quán)合法、有效，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并遵守國(guó)家法律法規(guī)及土地管理相關(guān)規(guī)定。

4.3乙方在使用標(biāo)的物期間，不得擅自改變土地用途，不得進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定提供合法、有效的土地使用權(quán)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的物土地權(quán)屬證明文件

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，丙方作為擔(dān)保方，保障甲乙雙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1標(biāo)的物位于__________，土地面積__________平方米，土地用途為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的物土地使用權(quán)歸甲方所有，甲方擁有對(duì)該土地的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

二、轉(zhuǎn)讓方式及期限

2.1甲方同意將標(biāo)的物的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓。

2.2轉(zhuǎn)讓期限自本合同生效之日起__________年。

三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)在本合同生效之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付給甲方。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，如乙方違約，丙方有權(quán)代為支付并追究乙方的違約責(zé)任。

4.3丙方在乙方按期履行付款義務(wù)后，甲方應(yīng)向丙方出具解除擔(dān)保的書(shū)面證明。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的土地使用權(quán)合法、有效，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并遵守國(guó)家法律法規(guī)及土地管理相關(guān)規(guī)定。

5.3丙方應(yīng)密切關(guān)注乙方的履約情況，確保甲方的權(quán)益不受侵害。

六、甲方的權(quán)益保護(hù)

6.1甲方在合同期限內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)享有優(yōu)先權(quán)。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

6.3甲方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保義務(wù)后，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的追償權(quán)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3乙方在合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將標(biāo)的物的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的物土地權(quán)屬證明文件

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在保障甲乙雙方的權(quán)益，確保甲方在合同期限內(nèi)能夠獲得相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入也有利于維護(hù)土地市場(chǎng)的穩(wěn)定，促進(jìn)土地資源的合理配置。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為土地所有者，通過(guò)本合同轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，實(shí)現(xiàn)土地資源的優(yōu)化配置。甲方在合同中享有優(yōu)先權(quán)、追償權(quán)等權(quán)益，有利于甲方在合同期限內(nèi)獲得穩(wěn)定收益，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，能夠更好地控制土地用途，保障土地資源的合理利用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的土地使用權(quán)出租給乙方使用，丙方作為擔(dān)保方，保障乙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1標(biāo)的物位于__________，土地面積__________平方米，土地用途為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的物土地使用權(quán)歸甲方所有，甲方擁有對(duì)該土地的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

二、租賃方式及期限

2.1甲方同意將標(biāo)的物的土地使用權(quán)出租給乙方，乙方同意接受該租賃。

2.2租賃期限自本合同生效之日起__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元/年。

3.2乙方應(yīng)在本合同生效之日起__________日內(nèi)，將首期租金支付給甲方，后續(xù)租金每年支付一次。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按期支付租金，如乙方違約，丙方有權(quán)代為支付并追究乙方的違約責(zé)任。

4.3丙方在乙方按期履行支付租金義務(wù)后，甲方應(yīng)向丙方出具解除擔(dān)保的書(shū)面證明。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，享有標(biāo)的物的合法使用權(quán)，并有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行合理利用。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的土地使用條件，包括但不限于土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施完善等。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先獲得續(xù)租權(quán)，租金價(jià)格由雙方協(xié)商確定。

六、甲方的責(zé)任

6.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的土地使用權(quán)合法、有效，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

6.2甲方應(yīng)確保標(biāo)的物符合乙方使用要求，并在乙方租賃期間，不得擅自改變土地用途。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按本合同約定提供土地使用條件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方在乙方租賃期間擅自改變土地用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3甲方不得在租賃期間將標(biāo)的物的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的物土地權(quán)屬證明文件

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為租賃方，通過(guò)本合同獲得標(biāo)的物的使用權(quán)，旨在實(shí)現(xiàn)自身的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)和發(fā)展計(jì)劃。乙方在合同中享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)、合理利用權(quán)等權(quán)益，