農(nóng)民別墅轉讓合同樣本

農(nóng)民別墅轉讓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)民別墅一處，建筑面積為____________________平方米，土地使用權面積為____________________平方米，土地使用權期限為____________________至____________________?，F(xiàn)甲方同意將該農(nóng)民別墅及土地使用權轉讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的農(nóng)民別墅一處及土地使用權轉讓給乙方。

1.2轉讓標的的建筑面積為____________________平方米，土地使用權面積為____________________平方米。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉讓款的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.3乙方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉讓款的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.4乙方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉讓款的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.5乙方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉讓款的____________________%，即人民幣____________________元整。

三、交付及驗收

3.1甲方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將轉讓標的及土地使用權交付給乙方。

3.2乙方應在收到轉讓標的及土地使用權后____________________個工作日內(nèi)，對轉讓標的進行驗收。

四、稅費及費用

4.1甲方應承擔轉讓過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于土地增值稅、契稅等。

4.2乙方應承擔轉讓過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于個人所得稅、印花稅等。

4.3雙方應按照國家及地方相關政策，承擔各自應繳納的費用。

五、違約責任

5.1任何一方未按本合同約定履行付款義務的，應向守約方支付違約金，違約金為未付款項的____________________%。

5.2任何一方未按本合同約定履行交付義務的，應向守約方支付違約金，違約金為轉讓款的____________________%。

5.3任何一方未按本合同約定履行驗收義務的，應向守約方支付違約金，違約金為轉讓款的____________________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉讓標的所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.房屋所有權證復印件

3.土地使用權出讓合同復印件

4.相關稅費繳納憑證復印件

5.其他有關文件及資料復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)民別墅一處，建筑面積為____________________平方米，土地使用權面積為____________________平方米，土地使用權期限為____________________至____________________。為保障甲方的權益，甲方?jīng)Q定引入丙方作為擔保方，共同參與本次農(nóng)民別墅轉讓事宜。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的農(nóng)民別墅一處及土地使用權轉讓給乙方。

1.2轉讓標的的建筑面積為____________________平方米，土地使用權面積為____________________平方米。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉讓款的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.3乙方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉讓款的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.4乙方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉讓款的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.5乙方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉讓款的____________________%，即人民幣____________________元整。

三、第三方擔保條款

3.1丙方同意為乙方的付款義務提供全額擔保，擔保范圍包括本合同項下的全部轉讓款。

3.2丙方應在乙方未按本合同約定履行付款義務時，承擔連帶責任，向甲方支付乙方應付款項。

3.3丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償。

四、交付及驗收

4.1甲方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將轉讓標的及土地使用權交付給乙方。

4.2乙方應在收到轉讓標的及土地使用權后____________________個工作日內(nèi)，對轉讓標的進行驗收。

五、稅費及費用

5.1甲方應承擔轉讓過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于土地增值稅、契稅等。

5.2乙方應承擔轉讓過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于個人所得稅、印花稅等。

5.3丙方應承擔轉讓過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于擔保費等。

六、甲方的權利條款

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付轉讓款。

6.2甲方有權要求丙方履行擔保義務。

6.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方承擔違約責任。

6.4甲方有權在丙方違約時，要求乙方履行丙方的擔保義務。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按本合同約定支付轉讓款的，應向甲方支付違約金，違約金為未付款項的____________________%。

7.2乙方未按本合同約定履行驗收義務的，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓款的____________________%。

7.3乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉讓或抵押轉讓標的。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉讓標的所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，旨在保障甲方的權益，確保乙方按時支付轉讓款。丙方的介入有利于降低甲方的交易風險，提高甲方的交易信心。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過增加自身的權利條款和利益條款，確保在合同履行過程中，甲方能夠獲得應有的權益保障。甲方的主導地位有助于維護甲方的利益，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪一處，建筑面積為____________________平方米，租賃期限為____________________至____________________。為保障乙方的權益，甲方同意引入丙方作為擔保方，共同參與本次商鋪租賃事宜。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的商鋪一處出租給乙方。

1.2租賃標的的建筑面積為____________________平方米。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租金總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________），租金支付方式為____________________。

三、第三方擔保條款

3.1丙方同意為乙方的租金支付義務提供全額擔保，擔保范圍包括本合同項下的全部租金。

3.2丙方應在乙方未按本合同約定支付租金時，承擔連帶責任，向甲方支付乙方應付款項。

3.3丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償。

四、乙方的權利條款

4.1乙方有權按照合同約定使用租賃標的。

4.2乙方有權在租賃期限內(nèi)，根據(jù)實際情況調(diào)整經(jīng)營策略。

4.3乙方有權在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按本合同約定交付租賃標的的，應向乙方支付違約金，違約金為租賃標的日租金的____________________倍。

5.2甲方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變租賃標的的使用性質(zhì)。

5.3甲方不得在租賃期限內(nèi)，對乙方進行不正當競爭或干擾乙方正常經(jīng)營。

六、租賃標的的維護與管理

6.1乙方應負責租賃標的的日常維護和管理。

6.2乙方應確保租賃標的的使用符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃標的所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方