冷藏倉庫租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本

冷藏倉庫租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的冷藏倉庫，乙方有意租賃該倉庫進(jìn)行貨物儲存，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的冷藏倉庫，以下簡稱“租賃倉庫”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用按月計算，每月租金為人民幣____元整。租賃費(fèi)用支付方式為：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃租賃倉庫僅用于貨物儲存，不得用于其他用途。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃倉庫，不得擅自改變租賃倉庫的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。

5.2乙方應(yīng)保持租賃倉庫的整潔、衛(wèi)生，對租賃倉庫進(jìn)行日常維護(hù)。

六、租賃物的交付與驗收

6.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將租賃倉庫交付乙方使用。

6.2乙方應(yīng)在收到租賃倉庫后____日內(nèi)對租賃倉庫進(jìn)行驗收，如有不符合合同約定之處，應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

七、租賃物的退租

7.1乙方在租賃期限屆滿或提前終止本合同時，應(yīng)將租賃倉庫交還給甲方。

7.2乙方在退租前應(yīng)將租賃倉庫清理干凈，恢復(fù)原狀。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按約定交付租賃倉庫，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

8.3乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃倉庫所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.冷藏倉庫租賃清單

2.租賃倉庫平面圖

3.銀行賬戶信息

4.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的冷藏倉庫，乙方有意租賃該倉庫進(jìn)行貨物儲存，為保障租賃過程中的專業(yè)性和安全性，丙方作為第三方服務(wù)提供方，提供包括但不限于倉儲管理、貨物保險、維修保養(yǎng)等服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的冷藏倉庫，以下簡稱“租賃倉庫”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用按月計算，每月租金為人民幣____元整。租賃費(fèi)用支付方式為：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方服務(wù)

4.1丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)租賃倉庫的日常管理、貨物保險、維修保養(yǎng)等服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保租賃倉庫的安全、穩(wěn)定運(yùn)行。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方擁有租賃倉庫的所有權(quán)，乙方租賃租賃倉庫期間，甲方享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)對租賃倉庫進(jìn)行合理使用、收益；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃倉庫的情況，確保乙方遵守合同約定；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時采取必要的法律措施，維護(hù)自身合法權(quán)益。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃倉庫，不得擅自改變租賃倉庫的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。

6.2乙方應(yīng)保持租賃倉庫的整潔、衛(wèi)生，對租賃倉庫進(jìn)行日常維護(hù)。

6.3乙方應(yīng)按時支付租賃費(fèi)用，不得拖欠。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

7.2乙方違反合同約定，擅自改變租賃倉庫結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3丙方未按約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、限制條款

8.1乙方在租賃期間，不得將租賃倉庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。

8.2乙方不得在租賃倉庫內(nèi)進(jìn)行任何違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃倉庫所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.冷藏倉庫租賃清單

2.租賃倉庫平面圖

3.銀行賬戶信息

4.第三方服務(wù)協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.提高租賃倉庫的管理水平，確保租賃倉庫的安全、穩(wěn)定運(yùn)行；

2.降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險，提高甲方收益；

3.為乙方提供專業(yè)、便捷的服務(wù)，提高乙方在租賃過程中的滿意度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在租賃過程中的權(quán)益，確保甲方收益；

2.提高甲方對租賃倉庫的管理能力，提升甲方在倉儲行業(yè)的競爭力；

3.維護(hù)甲方在租賃市場中的地位，為甲方帶來更多合作機(jī)會。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方物流服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物流配送中心，乙方有意租賃該配送中心進(jìn)行貨物配送，為提升配送效率和保障服務(wù)質(zhì)量，丙方作為第三方物流服務(wù)提供方，提供包括但不限于貨物配送、倉儲管理、運(yùn)輸保險等服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的物流配送中心，以下簡稱“配送中心”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用按月計算，每月租金為人民幣____元整。租賃費(fèi)用支付方式為：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方服務(wù)

4.1丙方作為第三方物流服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)配送中心的日常管理、貨物配送、運(yùn)輸保險等服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保配送中心的服務(wù)質(zhì)量和效率。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方租賃配送中心期間，享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)使用配送中心進(jìn)行貨物配送，享有配送中心的獨(dú)立使用權(quán)；

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的物流服務(wù)，確保貨物及時、安全送達(dá)；

（3）乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對配送中心的設(shè)施進(jìn)行合理改造，以適應(yīng)自身業(yè)務(wù)需求。

六、丙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1丙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物流服務(wù)，包括但不限于貨物配送、倉儲管理、運(yùn)輸保險等。

6.2丙方應(yīng)確保配送中心的設(shè)施完好，并對乙方在使用過程中造成的合理損耗承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

七、甲方的責(zé)任與義務(wù)

7.1甲方應(yīng)確保配送中心在租賃期間符合租賃用途，并提供必要的設(shè)施維護(hù)。

7.2甲方應(yīng)按照合同約定，收取租金，并保證租金的合理性和透明度。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按約定提供配送中心或設(shè)施維護(hù)不到位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

8.2乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

8.3丙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

九、限制條款

9.1乙方在租賃期間，不得將配送中心轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。

9.2乙方不得在配送中心內(nèi)進(jìn)行任何違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向配送中心所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.配送中心租賃清單

2.配送中心平面圖

3.銀行賬戶信息

4.第三方物流服務(wù)協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過程中的主導(dǎo)地位，保障乙方的業(yè)