農(nóng)村樓房買賣轉(zhuǎn)讓合同樣本

農(nóng)村樓房買賣轉(zhuǎn)讓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：_______（姓名或單位名稱）

乙方（買受方）：_______（姓名或單位名稱）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于農(nóng)村的樓房轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標的為甲方位于農(nóng)村的樓房，具體位置為_______（詳細地址），以下簡稱“標的樓房”。

1.2標的樓房權(quán)屬清晰，不存在任何爭議或權(quán)屬瑕疵。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整），以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價格”。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格一次性支付給甲方。

三、交付方式及期限

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將標的樓房交付給乙方。

3.2交付時，標的樓房應(yīng)具備以下條件：

（1）標的樓房及附屬設(shè)施完好無損；

（2）標的樓房已辦理完畢所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

（3）標的樓房及附屬設(shè)施相關(guān)證件齊全；

（4）標的樓房及附屬設(shè)施無任何債權(quán)債務(wù)。

四、稅費承擔

4.1甲方應(yīng)承擔標的樓房轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于土地增值稅、契稅等。

4.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格中應(yīng)繳納的稅費支付給甲方。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定時間交付標的樓房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元整的違約金。

5.2若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.3本合同附件：

（1）標的樓房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標的樓房土地證復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明文件。

甲方（簽字或蓋章）：____________

乙方（簽字或蓋章）：____________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同主體：

甲方（出賣方）：_______（姓名或單位名稱）

乙方（買受方）：_______（姓名或單位名稱）

丙方（擔保方）：_______（姓名或單位名稱）

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的樓房（以下簡稱“標的樓房”）的所有權(quán)，且乙方有意購買該樓房，丙方愿意為乙方的付款提供擔保，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就標的樓房的買賣轉(zhuǎn)讓事宜，達成如下協(xié)議：

一、標的樓房轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其位于農(nóng)村的樓房轉(zhuǎn)讓給乙方，具體位置為_______（詳細地址），以下簡稱“標的樓房”。

1.2標的樓房權(quán)屬清晰，不存在任何爭議或權(quán)屬瑕疵。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整），以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價格”。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的_______%，即人民幣_______元整，作為首付款。

2.3乙方剩余轉(zhuǎn)讓價格應(yīng)于_______年_______月_______日前支付完畢。

三、丙方擔保條款

3.1丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔保，擔保金額為人民幣_______元整。

3.2若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.3丙方的擔保義務(wù)在本合同終止前有效。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供合法有效的身份證明及購買能力證明。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，支付一定比例的定金，作為乙方購買意愿的表示。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在交付標的樓房前，支付全部轉(zhuǎn)讓價格。

五、乙方違約責任及限制條款

5.1若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付金額的_______%。

5.2若乙方在簽訂本合同后，擅自轉(zhuǎn)讓標的樓房，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

5.3乙方不得以任何形式拖欠或延遲支付轉(zhuǎn)讓價格，否則甲方有權(quán)采取法律手段維護自身權(quán)益。

六、標的樓房交付及驗收

6.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將標的樓房交付給乙方。

6.2乙方應(yīng)在收到標的樓房后_______個工作日內(nèi)，對標的樓房進行驗收。

6.3驗收合格后，乙方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)辦理標的樓房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1本合同因以下原因終止：

（1）本合同約定的各項條款履行完畢；

（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；

（3）因不可抗力導致本合同無法履行。

8.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

（1）標的樓房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標的樓房土地證復(fù)印件；

（3）丙方出具的擔保函；

（4）其他相關(guān)證明文件。

甲方（簽字或蓋章）：____________

乙方（簽字或蓋章）：____________

丙方（簽字或蓋章）：____________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第三方丙方的介入，旨在為乙方的付款義務(wù)提供擔保，保障甲方的權(quán)益。通過本合同的簽訂，甲方在轉(zhuǎn)讓標的樓房的同時，獲得了更多的權(quán)益保障，包括要求乙方提供身份證明和購買能力證明、收取定金、要求乙方一次性支付全部轉(zhuǎn)讓價格等。同時，甲方通過增加乙方的違約責任和限制條款，進一步維護了自身的利益。乙方在購買標的樓房時，需要遵守合同約定的付款方式和期限，否則將面臨違約責任。本合同的簽訂，有助于明確各方權(quán)利義務(wù)，確保交易安全，實現(xiàn)甲乙雙方及丙方的共同利益。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.保障甲方在標的樓房轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益，確保甲方獲得應(yīng)有的轉(zhuǎn)讓價格。

2.通過增加乙方的違約責任和限制條款，降低交易風險。

3.確保標的樓房轉(zhuǎn)讓的順利進行，維護甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同主體：

甲方（出賣方）：_______（姓名或單位名稱）

乙方（買受方）：_______（姓名或單位名稱）

丙方（擔保方）：_______（姓名或單位名稱）

鑒于乙方有意購買甲方位于農(nóng)村的樓房（以下簡稱“標的樓房”），且丙方愿意為乙方的付款提供擔保，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就標的樓房的買賣轉(zhuǎn)讓事宜，達成如下協(xié)議：

一、標的樓房轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其位于農(nóng)村的樓房轉(zhuǎn)讓給乙方，具體位置為_______（詳細地址），以下簡稱“標的樓房”。

1.2標的樓房權(quán)屬清晰，不存在任何爭議或權(quán)屬瑕疵。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整），以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價格”。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的_______%，即人民幣_______元整，作為首付款。

2.3乙方剩余轉(zhuǎn)讓價格應(yīng)于_______年_______月_______日前支付完畢。

三、丙方擔保條款

3.1丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔保，擔保金額為人民幣_______元整。

3.2若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.3丙方的擔保義務(wù)在本合同終止前有效。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在交付標的樓房前，提供標的樓房及附屬設(shè)施的詳細清單和現(xiàn)狀說明。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在交付標的樓房時，確保標的樓房及附屬設(shè)施符合合同約定的質(zhì)量標準。

4.3乙方有權(quán)在交付標的樓房后_______個工作日內(nèi)，對標的樓房進行驗收，并有權(quán)要求甲方在驗收不合格的情況下進行修復(fù)或退款。

五、甲方違約責任及限制條款

5.1若甲方未按約定時間交付標的樓房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元整的違約金。

5.2若甲方提供的標的樓房存在權(quán)屬瑕疵或質(zhì)量不合格，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責任。

5.3甲方不得以任何形式限制乙方的使用權(quán)或處置權(quán)，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

六、標的樓房交付及驗收

6.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將標的樓房交付給乙方。

6.2乙方應(yīng)在收到標的樓房后_______個工作日內(nèi)，對標的樓房進行驗收。

6.3驗收合格后，乙方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)辦理標的樓房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1本合同因以下原因終止：

（1）本合同約定的各項條款履行完畢；

（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；

（3）因不可抗力導致本合同無法履行。

8.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

（1）標的樓房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標的樓房土地證復(fù)印件；

（3）丙方出具的擔保函；

（4）其他相關(guān)證明文件。

甲方（簽字或蓋章）：____________

乙方（簽字或蓋章）：____________

丙方（簽字或蓋章）：____________

簽訂日期：_______年_______月_______日

乙方為主導的目的和意義在于：

1.確保乙方在購買標的樓房過程中的權(quán)益得到充分保障，包括對標的樓房的質(zhì)量、權(quán)屬和交付條件