公司間物業(yè)合同樣本

公司間物業(yè)合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的物業(yè)，甲方同意將該物業(yè)出租給乙方使用，乙方同意租賃該物業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于________________________的物業(yè)出租給乙方使用，該物業(yè)的具體情況如下：

（1）物業(yè)地址：________________________

（2）物業(yè)面積：________________________平方米

（3）物業(yè)用途：________________________

（4）物業(yè)結(jié)構(gòu)：________________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前__________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、物業(yè)管理費(fèi)

4.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

4.2物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_(tái)_________元/平方米·月。

五、物業(yè)使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)使用說(shuō)明，合理使用租賃物，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月物業(yè)管理費(fèi)的__________%。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）乙方擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)使用說(shuō)明

2.物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3.合同簽訂地證明文件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物業(yè)管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的物業(yè)，甲方同意將該物業(yè)出租給乙方使用，乙方同意租賃該物業(yè)，丙方同意作為物業(yè)管理方對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于________________________的物業(yè)出租給乙方使用，該物業(yè)的具體情況如下：

（1）物業(yè)地址：________________________

（2）物業(yè)面積：________________________平方米

（3）物業(yè)用途：________________________

（4）物業(yè)結(jié)構(gòu)：________________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前__________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、物業(yè)管理費(fèi)

4.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

4.2物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_(tái)_________元/平方米·月。

五、丙方職責(zé)與權(quán)利

5.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行日常管理，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）物業(yè)設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)；

（2）物業(yè)安全與環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)；

（3）物業(yè)租賃合同的履行監(jiān)督；

（4）物業(yè)管理費(fèi)用的收取。

5.2丙方有權(quán)對(duì)違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止，并要求乙方改正。

5.3丙方有權(quán)對(duì)乙方使用物業(yè)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

六、甲方的權(quán)益與利益

6.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)、用途；

（3）甲方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)物業(yè)管理服務(wù)。

6.2甲方享有以下利益：

（1）甲方享有物業(yè)租金收益；

（2）甲方享有物業(yè)價(jià)值增值的潛在利益；

（3）甲方享有丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)帶來(lái)的便利。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%；

（2）乙方擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2乙方限制條款：

（1）乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給他人使用；

（2）乙方不得在租賃物業(yè)內(nèi)從事違法活動(dòng)；

（3）乙方不得損害物業(yè)設(shè)施，如損壞應(yīng)賠償。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在通過(guò)專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理，保障甲方物業(yè)的保值增值，同時(shí)提高乙方的居住體驗(yàn)。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)明確丙方的職責(zé)和權(quán)利，以及乙方的違約及限制條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。此舉旨在實(shí)現(xiàn)甲方在物業(yè)租賃過(guò)程中的利益最大化，同時(shí)通過(guò)丙方的專(zhuān)業(yè)管理，提升物業(yè)的整體價(jià)值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物業(yè)管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的物業(yè)，乙方同意租賃該物業(yè)，丙方同意作為物業(yè)管理方對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于________________________的物業(yè)出租給乙方使用，該物業(yè)的具體情況如下：

（1）物業(yè)地址：________________________

（2）物業(yè)面積：________________________平方米

（3）物業(yè)用途：________________________

（4）物業(yè)結(jié)構(gòu)：________________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前__________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、丙方職責(zé)與權(quán)利

4.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行日常管理，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）物業(yè)設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)；

（2）物業(yè)安全與環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)；

（3）物業(yè)租賃合同的履行監(jiān)督；

（4）物業(yè)管理費(fèi)用的收取。

4.2丙方有權(quán)對(duì)違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止，并要求乙方改正。

4.3丙方有權(quán)對(duì)乙方使用物業(yè)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

五、乙方權(quán)益與利益

5.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)交付符合合同約定的物業(yè)；

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)要求丙方對(duì)物業(yè)進(jìn)行合理維護(hù)，確保居住環(huán)境舒適。

5.2乙方享有以下利益：

（1）乙方享有在租賃期內(nèi)對(duì)物業(yè)的合法使用權(quán)利；

（2）乙方享有物業(yè)價(jià)值穩(wěn)定的保障；

（3）乙方享有丙方提供的物業(yè)管理帶來(lái)的便利。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方的違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付物業(yè)或交付的物業(yè)不符合合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%；

（2）甲方未按時(shí)收取租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期租金的__________%。

6.2甲方的限制條款：

（1）甲方不得隨意提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同；

（2）甲方不得擅自改變物業(yè)用途，否則乙方有權(quán)要求賠償；

（3）甲方不得干擾乙方的正常居住和使用，否則乙方有權(quán)要求賠償。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2