出售溫泉院子合同樣本

出售溫泉院子合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的溫泉院子，面積____________________平方米，以下簡稱“涉案院子”。

2.買受方有意購買涉案院子，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案院子出售價格及支付方式

1.出賣方同意將涉案院子出售給買受方，出售價格為人民幣____________________元整。

2.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣____________________元整作為定金。

3.剩余出售價格人民幣____________________元整，買受方應(yīng)于____________________年____________________月____________________日前一次性支付給出賣方。

二、涉案院子的交付及過戶手續(xù)

1.出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將涉案院子交付給買受方。

2.買受方在取得涉案院子后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，辦理涉案院子的過戶手續(xù)。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

1.出賣方保證涉案院子產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.買受方在購買涉案院子后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，合理使用涉案院子。

3.雙方在履行本合同過程中，應(yīng)誠實守信，履行各自義務(wù)。

四、違約責(zé)任

1.如買受方未按時支付定金或剩余出售價格，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

2.如出賣方未按時交付涉案院子，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

3.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案院子所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.涉案院子產(chǎn)權(quán)證明文件

2.涉案院子測繪圖

3.雙方身份證復(fù)印件

4.雙方法定代表人身份證明

5.其他與本合同履行相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的溫泉院子，面積____________________平方米，以下簡稱“涉案院子”。

2.買受方有意購買涉案院子，但因資金及管理等因素，需要丙方作為監(jiān)管方參與其中。

3.出賣方、買受方和丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案院子出售價格及支付方式

1.出賣方同意將涉案院子出售給買受方，出售價格為人民幣____________________元整。

2.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣____________________元整作為定金。

3.剩余出售價格人民幣____________________元整，買受方應(yīng)于____________________年____________________月____________________日前一次性支付給出賣方。

4.丙方作為監(jiān)管方，有權(quán)在買受方支付剩余出售價格前，對涉案院子的資金使用進(jìn)行監(jiān)管。

二、涉案院子的交付及過戶手續(xù)

1.出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將涉案院子交付給買受方。

2.買受方在取得涉案院子后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，辦理涉案院子的過戶手續(xù)。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督買受方辦理過戶手續(xù)的過程，確保買受方按照合同約定完成過戶。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為監(jiān)管方，有權(quán)監(jiān)督涉案院子的資金流向，確保資金用于涉案院子的購買及管理。

2.丙方有權(quán)要求出賣方和買受方提供相關(guān)財務(wù)報告，對涉案院子的資金使用情況進(jìn)行審查。

3.丙方有權(quán)在必要時，要求出賣方和買受方提供擔(dān)保，以保障其合法權(quán)益。

四、甲方的權(quán)益保障

1.出賣方在合同履行期間，享有涉案院子的所有權(quán)，并有權(quán)要求買受方按照合同約定支付出售價格。

2.出賣方有權(quán)要求買受方在交付涉案院子后，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策進(jìn)行合法使用。

3.出賣方有權(quán)在買受方違約時，要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.買受方應(yīng)按照合同約定，按時支付定金及剩余出售價格。

2.買受方應(yīng)確保涉案院子的過戶手續(xù)合法、及時辦理。

3.買受方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，合理使用涉案院子。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.如買受方未按時支付定金或剩余出售價格，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

2.如買受方未按時辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

3.如買受方違反國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，濫用涉案院子，或造成第三方損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.如買受方在合同履行過程中，有欺詐、隱瞞等不正當(dāng)行為，出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案院子所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及附件

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

4.附件：

a.涉案院子產(chǎn)權(quán)證明文件

b.涉案院子測繪圖

c.雙方身份證復(fù)印件

d.雙方法定代表人身份證明

e.其他與本合同履行相關(guān)的文件

第三方丙方的介入，旨在確保涉案院子的資金安全，并對買受方的資金使用進(jìn)行監(jiān)管，以保障出賣方的權(quán)益。同時，甲方通過合同條款的設(shè)置，優(yōu)先保障了自己的權(quán)益，包括但不限于資金安全、所有權(quán)保障以及違約責(zé)任追究等。本合同旨在通過明確的條款，確保各方權(quán)益得到充分保障，實現(xiàn)交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“管理方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的房產(chǎn)，面積為____________________平方米，以下簡稱“涉案房產(chǎn)”。

2.買受方有意購買涉案房產(chǎn)，但因?qū)Ψ慨a(chǎn)管理及維護存在顧慮，希望丙方作為管理方參與其中。

3.出賣方、買受方和丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)出售價格及支付方式

1.出賣方同意將涉案房產(chǎn)出售給買受方，出售價格為人民幣____________________元整。

2.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣____________________元整作為定金。

3.剩余出售價格人民幣____________________元整，買受方應(yīng)于____________________年____________________月____________________日前一次性支付給出賣方。

二、涉案房產(chǎn)的交付與管理

1.出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給買受方。

2.買受方在取得涉案房產(chǎn)后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.丙方作為管理方，有權(quán)在買受方支付剩余出售價格前，對涉案房產(chǎn)的日常管理進(jìn)行監(jiān)督。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為管理方，有權(quán)監(jiān)督涉案房產(chǎn)的日常維護與管理，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。

2.丙方有權(quán)要求出賣方和買受方提供相關(guān)維護記錄，對房產(chǎn)的維護情況進(jìn)行審查。

3.丙方有權(quán)在必要時，要求出賣方和買受方提供擔(dān)保，以保障其合法權(quán)益。

四、乙方權(quán)益保障

1.買受方在合同履行期間，享有涉案房產(chǎn)的使用權(quán)，并有權(quán)要求出賣方按照合同約定交付房產(chǎn)。

2.買受方有權(quán)要求出賣方保證涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.買受方有權(quán)在出賣方違約時，要求出賣方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.出賣方應(yīng)按照合同約定，按時交付涉案房產(chǎn)。

2.出賣方應(yīng)確保涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.出賣方應(yīng)配合買受方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.如出賣方未按時交付涉案房產(chǎn)，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

2.如出賣方在房產(chǎn)交付過程中，有欺詐、隱瞞等不正當(dāng)行為，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如出賣方違反國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，出售存在瑕疵的房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及附件

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

4.附件：

a.涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件

b.涉案房產(chǎn)測繪圖

c.雙方身份證復(fù)印件

d.雙方法定代表