2025房產(chǎn)租賃合同協(xié)議書(shū)

2025房產(chǎn)租賃合同協(xié)議書(shū)本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：名稱(chēng)：地址：證件號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：名稱(chēng)：地址：證件號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方合法擁有位于中華人民共和國(guó)（城市/縣）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房產(chǎn)”），愿意將其出租給乙方使用；乙方同意承租該房產(chǎn)，并支付相應(yīng)的租金及相關(guān)費(fèi)用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就租賃房產(chǎn)的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房產(chǎn)描述1.1甲方出租的租賃房產(chǎn)位于，具體地址為，建筑面積為平方米。1.2租賃房產(chǎn)的用途為（居住/辦公/商業(yè)等），乙方承諾未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變租賃房產(chǎn)的用途。1.3租賃房產(chǎn)的權(quán)屬證明：（房產(chǎn)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)）。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)承租租賃房產(chǎn)，應(yīng)于租賃期限屆滿(mǎn)前日以書(shū)面形式向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。2.3如乙方未按本合同約定時(shí)間支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)在不通知乙方的情況下終止本合同。第三條租金及支付方式3.1租賃房產(chǎn)的租金為每月人民幣元（大寫(xiě)：）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前向甲方支付當(dāng)月租金。支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他），甲方指定收款賬戶(hù)信息為：開(kāi)戶(hù)行：賬號(hào)：戶(hù)名：3.3逾期支付租金的違約金為每日%，累計(jì)計(jì)算，直至乙方支付全部租金及違約金為止。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)將租賃房產(chǎn)交付乙方使用，并在租賃期限內(nèi)保證租賃房產(chǎn)的合法性及可使用性。4.1.2甲方有權(quán)對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行定期檢查，以確保其處于良好狀態(tài)，并要求乙方配合相關(guān)工作。4.1.3在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因需要提前收回租賃房產(chǎn)，甲方應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知乙方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜，如造成乙方損失，甲方應(yīng)予以賠償。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，合理使用租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施，不得損壞租賃房產(chǎn)及設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.2.2乙方不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交他人使用，不得在租賃房產(chǎn)內(nèi)從事非法活動(dòng)。4.2.3租賃期限屆滿(mǎn)后，乙方應(yīng)按期將租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施完好地歸還甲方，不得留置任何物品。第五條租賃費(fèi)用及相關(guān)約定5.1租賃期間，乙方需承擔(dān)以下費(fèi)用：水費(fèi)：元/月電費(fèi)：元/月燃?xì)赓M(fèi)：元/月供暖費(fèi)：元/月物業(yè)管理費(fèi)：元/月5.2上述費(fèi)用的支付方式為（按月支付/按季度支付），支付時(shí)間為每月日前或每季度日前，由乙方直接支付給相關(guān)服務(wù)單位。5.3乙方需承擔(dān)租賃期間的房屋保險(xiǎn)費(fèi)用，具體金額及保險(xiǎn)范圍由乙方自行決定。第六條押金條款6.1為保證乙方履行本合同義務(wù)，乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：）。6.2押金用途：用于抵扣乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的違約金、損害賠償金及其他應(yīng)付費(fèi)用。6.3租賃期限屆滿(mǎn)后，若乙方無(wú)違約行為且按時(shí)歸還租賃房產(chǎn)，則甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。6.4押金不計(jì)利息，且不得用于抵扣租金。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。7.2如因不可抗力因素（如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致租賃房產(chǎn)無(wú)法正常使用，雙方可協(xié)商解除合同或變更租金。7.3任何一方違反本合同約定，且在收到另一方通知后日內(nèi)未予糾正的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，另一方有權(quán)解除合同。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按本合同約定支付租金或費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于逾期金額%的違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未付租金及違約金。8.2乙方擅自改變租賃房產(chǎn)用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。8.3甲方未按本合同約定交付租賃房產(chǎn)或提前收回租賃房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，如給乙方造成損失，甲方還應(yīng)予以賠償。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月