2025商業(yè)綜合體地下停車場(chǎng)租賃合同

2025商業(yè)綜合體地下停車場(chǎng)租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國(guó)（城市/地區(qū)）商業(yè)綜合體地下停車場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“停車場(chǎng)”）的所有權(quán)，并愿意將其停車位使用權(quán)出租給乙方；乙方希望在商業(yè)運(yùn)營(yíng)或其他合法用途中使用該停車場(chǎng)的停車位。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條合同標(biāo)的甲方將其擁有的位于商業(yè)綜合體地下停車場(chǎng)的編號(hào)為的停車位（以下簡(jiǎn)稱“停車位”）的使用權(quán)出租給乙方。乙方承租該停車位用于停放合法擁有的車輛，具體車型及車牌號(hào)碼如下：車型：車牌號(hào)碼：停車位位置及面積：位置：面積：第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，若乙方希望繼續(xù)租用該停車位，需在租賃期屆滿前日向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，具體續(xù)租條件由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。若乙方在租賃期內(nèi)未提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方有權(quán)在租賃期屆滿后將停車位另行出租。第三條租金及支付方式乙方應(yīng)向甲方支付停車位租金（以下簡(jiǎn)稱“租金”），租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為：按月支付：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。按季度支付：乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月日前支付本季度租金。按年支付：乙方應(yīng)于每年月日前支付當(dāng)年租金。乙方應(yīng)通過以下方式支付租金：銀行轉(zhuǎn)賬：開戶名稱：開戶銀行：賬號(hào)：其他支付方式：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)或發(fā)票。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)合法擁有停車位的所有權(quán)，并保證停車位的合法性，若因甲方原因?qū)е峦＼囄皇褂脵?quán)發(fā)生爭(zhēng)議或被收回，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方應(yīng)確保停車位及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在乙方承租期間提供必要的維修服務(wù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)停車位的使用情況，并確保乙方遵守本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)。甲方不得在本合同期內(nèi)擅自提高租金或單方面終止合同，除非出現(xiàn)本合同約定的特殊情況。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并妥善保管停車位的使用權(quán)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途。乙方應(yīng)合理使用停車位，不得在停車位上進(jìn)行任何可能導(dǎo)致安全隱患或損壞停車位的行為，包括但不限于堆放易燃、易爆物品，停放超限車輛等。乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車場(chǎng)管理規(guī)定，服從停車場(chǎng)管理人員的調(diào)度和管理。乙方在使用停車位期間，應(yīng)自行承擔(dān)車輛的保管責(zé)任，因車輛在停車位內(nèi)發(fā)生丟失、損壞等情況，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，除非因甲方的過錯(cuò)導(dǎo)致。乙方應(yīng)自行繳納與停車位使用相關(guān)的其他費(fèi)用，包括但不限于停車服務(wù)費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)等。第五條押金及其他費(fèi)用為保證合同履行，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金應(yīng)在本合同簽訂之日一次性支付。押金的用途：用于乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的違約金或賠償金；用于抵扣乙方在租賃期屆滿后應(yīng)支付的任何未清費(fèi)用。租賃期屆滿后，若乙方無任何違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。若押金不足以抵扣乙方應(yīng)支付的違約金或賠償金，乙方應(yīng)在接到甲方通知后日內(nèi)補(bǔ)足差額。第六條合同的變更與終止經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。若發(fā)生以下情形，甲方有權(quán)單方面終止合同：乙方未按期支付租金或押金超過日；乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借停車位或改變停車位使用性質(zhì)；乙方在使用停車位期間違反相關(guān)法律法規(guī)或甲方的管理規(guī)定，經(jīng)甲方書面通知后未在限期內(nèi)改正。若甲方因上述原因終止合同，乙方應(yīng)于接到終止通知后日內(nèi)結(jié)清所有費(fèi)用并騰空停車位，甲方有權(quán)沒收全部押金。若因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡快通過書面形式確認(rèn)解除或變更事宜。第七條違約責(zé)任若乙方未按期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的千分之一作為違約金。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借停車位或改變停車位使用性質(zhì)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。若甲方未按期提供停車位或因甲方原因?qū)е峦＼囄粺o法正常使用，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致本合同提前終止，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。第八條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向停車位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：名稱：授權(quán)代表簽字：日期：