2025委托代建合同模板

2025委托代建合同模板本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（委托方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方因項目開發(fā)需要，委托乙方進行代建服務，為明確雙方權利與義務，依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一章總則合同目的本合同旨在約定甲方向乙方委托代建項目的相關事宜，包括但不限于項目規(guī)劃、設計、施工、驗收及后期維護等事項。雙方同意按照本合同的條款履行各自義務。定義與解釋為本合同之目的，下列術語具有如下含義：代建項目：指甲方委托乙方進行代建的（具體項目名稱）。代建服務：指乙方根據甲方的要求，提供與代建項目相關的規(guī)劃、設計、施工、驗收及維護等服務。合同價款：指甲方向乙方支付的代建服務費用。合同期限本合同的有效期自年月日起至（具體日期或條件），除非雙方協(xié)商一致提前終止或因不可抗力導致無法履行。第二章委托事項與要求代建范圍乙方同意按照甲方的要求，負責下列事項：項目前期規(guī)劃及報批；工程設計、施工及監(jiān)理；材料采購及設備安裝；項目驗收及交付；后期維護與管理。項目要求甲方應向乙方提供以下文件或信息：項目批準文件（如立項批復、用地許可證等）；項目設計標準及規(guī)范；項目建設工期要求；其他與代建項目相關的資料。質量標準乙方承諾按照國家及地方相關法律法規(guī)、技術標準及甲方的要求，確保代建項目的質量達到（具體標準或目標）。如因乙方原因導致質量問題，乙方應承擔相應責任。工期要求乙方應在本合同約定的期限內完成代建項目，具體工期為年月日至年月日。如遇不可抗力或其他非乙方原因導致的延誤，雙方可協(xié)商順延工期。第三章雙方權利與義務甲方的權利與義務有權監(jiān)督代建項目的進展情況，并提出合理建議；按時支付合同價款及其他應由甲方承擔的費用；提供代建項目所需的文件、資料及審批手續(xù)；協(xié)助乙方處理與代建項目相關的外部關系。乙方的權利與義務有權要求甲方按時支付合同價款及相關費用；按照本合同約定完成代建項目的規(guī)劃、設計、施工及驗收工作；保證代建項目的質量符合約定標準，并承擔相應的責任；在代建項目完成后，向甲方提交完整的竣工資料。第四章合同價款與支付方式合同價款雙方同意本合同的總金額為人民幣元（大寫：）。具體費用包括但不限于設計費、施工費、監(jiān)理費及材料設備費等，詳見附件《費用明細表》。支付方式甲方應按照下列方式向乙方支付合同價款：第一期付款：本合同簽訂后日內，甲方向乙方支付合同總價的%；第二期付款：項目主體結構封頂后日內，甲方向乙方支付合同總價的%；第三期付款：項目竣工驗收合格后日內，甲方向乙方支付合同總價的%；余款支付：質保期滿后日內，甲方向乙方支付剩余款項。費用承擔除本合同明確約定由甲方或乙方承擔的費用外，其他與代建項目相關的費用由雙方協(xié)商確定。第五章驗收標準與程序驗收標準代建項目的驗收應符合下列條件：項目完成所有施工內容并達到設計要求；通過相關政府部門的驗收備案；提供完整的竣工資料。驗收程序乙方應在代建項目完成后向甲方提交《竣工報告》，甲方應在收到報告后日內組織相關部門進行驗收。如驗收不合格，乙方應根據甲方的要求進行整改。第六章變更與解除合同變更在合同期限內，如需對本合同約定的事項進行變更，雙方應協(xié)商一致并簽署書面補充協(xié)議。合同解除如有下列情形之一，一方可通知另一方解除本合同：乙方嚴重違反合同約定，且在收到甲方書面通知后日內未予改正；因不可抗力導致代建項目無法繼續(xù)履行。第七章違約責任違約責任如一方未能履行其在本合同項下的義務，則應向另一方支付違約金，具體金額為（或按實際損失計算）。若違約行為導致對方遭受損失，違約方還應賠償相應損失。不可抗力因不可抗力事件導致無法履行合同義務的，雙方應及時協(xié)商解決，并根據實際情況減免相應的責任。第八章爭議解決爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（管轄法院）提起訴訟。第九章其他條款補充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。通知與送達所有書面通知應以（方式，如：掛號信、電子郵件等）發(fā)送至本合同列明的地址。任何一方變更地址應及時通知另一方。生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代此前雙方達成的所有口頭或書面協(xié)議。附件《代建項目范圍確認書》《費用明細表》《質量保證承諾書》甲方（蓋章）：